收益性物业的价格体系中,物业的( )一般可以反映物业价格水平的高低。
相似题目
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在物业管理绩效评价的指标体系中,财务效益状况指标包括净资产收益率、总资产报酬率和()
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收益性物业财务收支报告,要定期向物业的业主报告,一般是每()一次。
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某宗物业是在政府有偿出让的土地上开发建设的,当时获得的土地使用年限为40年,至今已使用了8年;预计利用该宗物业正常情况下每年可获得净收益10万元;该宗物业的报酬率为7.5%,则该宗物业的收益价格为( )万元。
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某宗物业是在政府有偿出让的土地上开发建设的,当时获得的土地使用年限为45年,至今已使用了8年;预计利用该宗物业正常情况下每年可获得净收益7万元;该宗物业的报酬率为6.5%。则该宗物业的收益价格为( )万元。
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()是物业的某种年收益与其价格的比率。
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物业价格构成中,土地取得成本一般是由购置土地的价款和()等构成。
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REITs房地产投资信托基金采购物业的价格通常低于重置成本,如低价收购尚未完工但由于各种原因急于变现的物业,继续加以运作,以此赢得更高收益。()
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某宗物业是在政府有偿出让的土地上开发建设的,当时获得的土地使用年限为50年,至今已使用了10年;预计利用该宗物业正常情况下每年可获得净收益11万元;该宗物业的报酬率为8.5%,则该宗物业的收益价格为( )万元。
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收益性物业按照土地使用权出让方式的不同,可以将土地使用权出让的成交价格分为()。
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对于某些物业如收益性物业、工业物业等来说,租金水平相对于物业的其他特性可能并不十分重要。所以一般认为,只要租金相对于其他竞争性物业来说相差不大,则物业的特性和质量是吸引租户的主要因素。
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收益性物业价格的形成条件包括( )
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某宗物业是在政府有偿出让的土地上开发建设的,当时获得的土地使用年限为50年,至今已使用了8年;预计利用该宗物业正常情况下每年可获得净收益10万元;该宗物业的报酬率为10.5%则该宗物业的收益价格为( )万元。
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对于产出物具有实物形态的有形产品项目,在()发育比较完善的经济体系中,其产出物一般具有可以直接进行识别和预测的市场价格,而且市场价格基本能够反映其相应的经济价值。
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某宗物业的收益期限为38年,通过预测得到其未来5年的净收益分别为20万元、22万元、25万元、28万元、30万元,从未来第6年到第38年每年的净收益将稳定在35万元左右,该类物业的报酬率为10%。试计算该宗物业的收益价格。
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一般而言,物业的()可以反映物业价格水平的高低。
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在造价较高的物业中制定物业管理服务价格,一般采用的定价方法是()。
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某宗物业是在政府有偿出让的土地上开发建设的,当时获得的土地使用年限为50年,至今已使用了7年;预计利用该宗物业正常情况下每年可获得净收益9万元;该宗物业的报酬率为8.5%,则该宗物业的收益价格为( )万元。
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某宗物业预计未来每年的净收益为35万元,收益期限可视为无限年,该类物业的报酬率为8.5%,则该宗物业的收益价格为()万元。
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某宗物业是在政府有偿出让的土地上开发建设的,当时获得的土地使用年限为40年,至今已使用了8年;预计利用该宗物业正常情况下每年可莸得净收益‘10万元;该宗物业的报酬率为7.5%,则该宗物业的收益价格为()万元。
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某宗物业预计未来每年的净收益为30万元,收益期限可视为无限年,该类物业的报酬率为9.6%,则该宗物业的收益价格为()万元。
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收益性物业由于(),在交易中可以转移的不是其实物,而是其所有权、使用权或其他权益。
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某宗物业预计未来每年的净收益为25万元,收益期限可视为无、限年,该类物业的报酬率为9.5%,则该宗物业的收益价格为()万元。
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某宗物业是在政府有偿出让的土地上开发建设的,当时获得的土地使用年限为45年,至今已使用了8年;预计利用该宗物业正常情况下每年可获得净收益7万元;该宗物业的报酬率为6.5%,则该宗物业的收益价格为()万元。
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某宗物业是在政府有偿出让的土地上开发建设的,当时获得的土地使用年限为40年,至今已使用了10年;预计利用该宗物业正常情况下每年可获得净收益10万元;该宗物业的报酬率为10%,则该宗物业的收益价格是()万元。