某城市按季度编制土地出让价格环比指数（见表7-1），若将发生在1月31日的交易案例按季度修正到当年8月31日，期日修正系数为（）。 表7-1某市土地出让价格指数表 https://assets.asklib.com/psource/2015102411150058949.jpg

相似题目

• 某企业按2000年不变价格编制的2007年工业总产出指数为134.8%，这表明该企业2007年的工业总产出是2000年的1.348倍。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 甲公司与当地土地储备中心签订协议，受托负责对土地储备中心拥有的乙地块进行土地一级开发，令其达到“七通一平”的建设用地出让条件。收益分为保底收益和收益分成两部分。保底收益为该合同项下土地开发总成本的10％，连同所发生的成本费用与土地储备中心按季度结算；收益分成为土地储备中心出让该地块所获净收益的50％，在土地使用权出让后结算。甲公司下列会计处理中正确的有（）。

  A . 保底收益部分按完工百分比法确认收入 B . 收益分成部分至土地使用权出让完成方可确认收入 C . 收益分为保底收益和收益分成两部分均应按完工百分比法确认收入 D . 收益分为保底收益和收益分成两部分均应至土地使用权出让完成方可确认收入

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• 某城市某娱乐公司通过出让方式取得土地使用权的方式有（）

  A . A.拍卖 B . B.协议 C . C.招标 D . D.委托 E . E.交易

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• 在城市规划区范围内，以出让等有偿使用方式取得土地使用权进行房地产开发的闲置土地，超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，按出让金的()以下征收土地闲置费。

  A . 10% B . 20% C . 30% D . 40%

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• 某企业按1990年不变价格编制的2007年工业总产出指数为134.8%，这表明该企业2007年的产量是1990年的1.348倍。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 甲公司与当地土地储备中心签订协议，受托负责对土地储备中心拥有的乙地块进行土地一级开发，令其达到“七通一平”的建设用地出让条件，收益为土地开发总成本的10％，连同所发生的成本费用与土地储备中心按季度结算。甲公司下列会计处理中正确的是（）。

  A . 甲公司应按完工百分比法确认收入 B . 甲公司应于按季结算时确认收入 C . 甲公司应于达到“七通一平”的建设用地出让条件确认收入 D . 甲公司应按收入准则确认收入

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• 按政策规定，以招标拍卖挂牌方式出让土地时，出让底价应以土地的正常市场价格、产业政策和土地市场情况等为依据制订，以协议方式出让土地时，出让底价应以土地的成本价格为依据确定。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 在协议出让过程中，某意向用地者认为出让方提出的价格明显高于土地市场价格，可提请（）进行出让价格争议裁决。

  A . A．同级人民政府 B . B．省级国土资源行政主管部门 C . C．上一级国土资源行政主管部门 D . D．上一级人民政府

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• 某城市按季度编制土地出让价格环比指数（见表7-1），若将发生在1月31日的交易案例按季度修正到当年8月31日，期日修正系数为()。https://assets.asklib.com/psource/2014070117484176203.jpg

  A . A．102.36 B . B．110.63 C . C．112.99 D . D．113.24

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• 某企业按2000年不变价格编制的2009年工业产量综合指数为120.5%，这说明()。

  A . 产量增长了20.5% B . 价格增长了20.5% C . 由于价格变动使产量增长了20.5% D . 由于价格变动使产量增长了120.5%

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• 某外商投资企业2014年接受某国有企业以房产投资入股，房产的市场价格为50万元，该企业还于2014年以自有房产与另一企业交换一处房产，支付差价款200万元，同年政府有关部门批准向该企业出让土地一块，该企业缴纳土地出让金100万元，按当地规定契税税率为5%。2014年该外商投资企业共计应缴纳的契税为（）万元。

  A . 7.5 B . 12.5 C . 15 D . 17.5

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• 某外商投资企业2011年接受某国有企业以房产投资入股，房产的市场价格为50万元，该企业还于2011年以自有房产与另一企业交换一处房产，支付差价款200万元，同年政府有关部门批准向该企业出让土地一块，该企业缴纳土地出让金100万元，按当地规定契税税率为5%。2011年该外商投资企业共计应缴纳的契税为（）万元。

  A . 16.1 B . 17.5 C . 18 D . 18.6

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• 在城市规划区范围内，以出让方式取得土地使用权，闲置1年以上按出让金的()以下征收土地闲置费。

  A . A、10% B . B、15% C . C、20% D . D、25%

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• 下表为某城市住宅用地2005～2008年间环比地价指数情况，某比较案例住宅用地2006年成交价为1500元／m2，该案例修正到2008午的价格为()元/㎡。

  <img src='https://img2.soutiyun.com/ask/uploadfile/4890001-4893000/6a72d403b20e0872fd0a362484162e39.gif' /> A．1635 B．1650 C．1785' D．1799

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• 根据下列材料回答下列各 题。 2004年国家加强了对土地市场的治理整顿，国务院要求在8月31日前清理协议出让土地历史遗留项目。某开发商于2002年6月取得一块城市规划区内的国有土地使用权，土地使用权出让合同约定2002年10月动工，但至2003年8月31日前一直未动工。 开发商未按约定动工期限开发土地，根据国家有关法规可作以下处理（）。

  A．无偿收回土地使用权 B．强制收回土地使用权，但给予适当补偿 C．可以征收相当于土地使用权出让金20％以下的土地闲置费 D．延长开发建设期限，但最长不得超过2年

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• 某市政府土地主管部门拟于2007年1月8日，以拍卖方式出让一宗已完成配套开发的国有土地，其规划用途为高档住宅，容积率3.0，出让土地使用权年期为70年；并于2006年12月10日委托某估价机构评估该宗地届时的客观市场价格Vl，为实施拍卖提供价格参考；同时根据政策等因素确定了此宗地出让底价V2，最终以最高竞买价格V3成交。回答下面的问题。价格V2为出让底价，一般（）

  A．由主管土地的市长决定 B．由国土资源管理部门长官决定 C．由国土资源管理部门主管科室决定 D．由地价委员会决定

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• 2014年9月通过对国内70个大中城市新建住宅销售价格变动情况的调查，整理得到以下数据。2014年9月70个大中城市新建住宅价格变动情况（见表1），新建商品住宅（不含保障性住房）价格变动情况（见表2）。 表1：2014年9月70个大中城市新建住宅价格指数

  <img src='https://img2.soutiyun.com/ask/uploadfile/10572001-10575000/4acb6dda9202b9e77e67824d46c33bc3.png' /> <img src='https://img2.soutiyun.com/ask/uploadfile/10572001-10575000/e6cb60cf05daabf3e3b469015754ad75.png' /> 表2：2014年9月70个大中城市新建商品住宅价格指数 <img src='https://img2.soutiyun.com/ask/uploadfile/10572001-10575000/a52d16f2601cc91a3ebf6ad437a43523.png' /> <img src='https://img2.soutiyun.com/ask/uploadfile/10572001-10575000/472821a06eeaa382655a575655e80476.png' /> 2014年9月70个大中城市中，新建住宅价格同比下降、增长的城市分别有（）个。 A.A.56 12 B.B.57 11 C.C.58 10 D.D.59 9

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• 附图及附表为北方一城市某房地产商通过土地出让方式所获得的商品房建设用地，该用地北邻城市快速路，东、南与西侧均为现状居住用地。其中《土地出让合同》所规定的土地使用条件如下。

  1．土地用途：居住；用地界线：见附图。 2．总用地面积：4.5公顷。 3．容积率：不大于2。 4．建筑密度：不大于20%。 5．绿地率：不小于35%。 6．规划套型建筑面积90m2以下不少于住宅总建筑面积的70%。 7．建筑间距：按1：1.61控制。 8．延城市次干路需设6m绿化带，并要求建筑退绿线大于5m；沿快速路设30m绿化带，建筑退绿线大于1Om，用地界线至绿线。 9．住宅层高3m，室内外高差0.6m，女儿墙高1.1m；底商层高3.6m，室内外高差0.6m，女儿墙高0.9m。 经审查，其建筑密度、绿地率、停车泊位数、配套指标等符合城市规划设计要求。试问，按照建设单位所提供的规划设计方案及经济技术指标，指出有哪些不符合规划设计条件(即土地使用条件)或相关规定？ <img src='https://img2.soutiyun.com/ask/uploadfile/10860001-10863000/c0bf2b66b515aebe8018d9f012e111bb.gif' /> <img src='https://img2.soutiyun.com/ask/uploadfile/10860001-10863000/873d7f99a18061b31c418a6ca5e2a8ae.gif' />

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• 城市径流清单编制活动水平按季度更新。（)

  是 否

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• CIER指数用来反映就业市场景气程度，其计算方法是：CIER指数＝市场招聘需求人数÷市场求职申请人数。根据有关机构发布的数据，2018年第一季度CIER指数为1.91，第二季度为1.88，第三季度为1.97，第四季度为2.38。2018年第三季度，招聘需求人数环比下降20.79%，求职申请人数环比下降24.37%；第四季度，招聘需求人数环比增加25.42%，求职申请人数环比增加3.9%。下列说法错

  A．第四季度，技工/操作工位于就业景气较好职业榜首，且与其他职业相比，其就业市场景气程度季度波动较小 B．航空/航天研究与制造位居第四季度就业景气较差行业榜首，说明该行业人才并不稀缺 C．第三季度，已列职业中就业景气最差的是信托/担保/拍卖/典当 D．第四季度，市场对教育/培训类人才需求量增大

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• 2015年1季度J省城乡就业满意指数分别为99.3、104.2，环比分别下降6.1个、3.3个百分点；（第二段第4行）其中城乡家庭收入满意指数分别为100.4、98.1，环比分别下降9.6个、3.1个百分点。题：2015年1季度，J省消费者满意指数构成中，数值最低的是（）

  A．城镇就业满意指数 B．农村就业满意指数 C．城镇家庭收入满意指数 D．农村家庭收入满意指数

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• 某医院将其原先以行政划拨方式取得的房屋以500万元的价格转让给某企业，医院按规定补交了350万元的土地使用权出让费。当地契税税率4%，则下列各项符合契税规定的有()。

  A．医院缴纳契税14万元 B．企业应缴纳契税14万元 C．此项业务中，医院和企业均应缴纳契税 D．企业应缴纳契税20万元

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• 2010年6月，某城市因新区公共服务设施不完善，征收了一宗集体土地。根据城市规划确定的用途，该宗土地用于建造休憩游乐园。某企业通过公开竞价方式获得该宗土地的国有建设用地使用权，按规定缴纳了土地出让金，并于2010年10月9日与政府有关部门签订了国有建设用地使用权出让合同，依法到有关登记机构办理了土地登记。该建设用地使用权出让合同的甲方可以为该市（）

  A．房地产管理部门 B．土地管理部门 C．城市规划管理部门 D．建设管理部门

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