办理信贷业务过程中，不同种类的抵押物在用于担保时潜在的法律风险不同，针对唯一住房抵押，为保障债权实现，银行方可从以下（）方面入手。

相似题目

• 在办理信贷业务过程中产生的抵押登记费由银行承担，而抵押评估费由客户承担。

  A . 正确 B . 错误

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• 在信贷业务中，客户提供的担保方式包括第三方保证、抵押、质押等。

  A . 正确 B . 错误

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• 办理信贷业务过程中，以下关于公司主体作为担保人的说法正确的有（）

  A . 公司向其他企业投资或者为他人提供担保，按照公司章程的规定，由董事会或者股东会、股东大会决议 B . 公司章程对投资或者担保的总额及单项投资或者担保的数额有限额规定的，不得超过规定的限额 C . 公司为公司股东或者实际控制人提供担保的，必须经股东会或者股东大会决议 D . 上市公司在一年内购买、出售重大资产或者担保金额超过公司资产总额百分之五的，应当由股东大会作出决议，并经出席会议的股东所持表决权的三分之二以上通过 E . 《合伙企业法》规定，除合伙协议另有约定外，以合伙企业名义为他人提供担保的，应当经全体合伙人一致同意

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• 在办理个人信贷业务时，下列有关抵押物保险的表述正确的包括（）。

  A . A．采取抵押担保的，厂房和车辆必须购买保险 B . B．保险期限原则上不得短于贷款期限 C . C．保险单不得有任何有损贷款人权益的限制性条款 D . D．贷款全部本息清偿前，保险单正本由贷款人保管

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• 根据省行转发通知要求，林权抵押担保业务县域信贷经营管理评级为（）办理。

  A . A类一级支行 B . A类二级分行 C . A、B类一级支行 D . A、B类二级分行

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• 在办理个人信贷业务时，不得接受的保证担保情形包括（）。

  A . A．个人购房贷款时，借款人具有完全民事行为能力的父母、子女为借款人提供追加的保证担保 B . B．中央企业跨省（自治区、直辖市）提供的保证担保 C . C．学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体提供的保证担保 D . D．未经法人书面授权或超出授权范围的法人分支机构提供的保证担保

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• 在办理个人信贷业务时，“单证抵押”是指（）。

  A . A．对两个以上土地使用权人共同使用一宗土地的抵押房产，仅办理房产抵押登记，不办理土地使用权抵押登记 B . B．对两个以上土地使用权人共同使用一宗土地的抵押房产，仅办理土地使用权抵押登记，不办理房产抵押登记 C . C．对两个以上土地使用权人共同拥有一处房产的，仅办理房产抵押登记，不办理土地使用权抵押登记 D . D．对两个以上土地使用权人共同拥有一处房产的，仅办理土地使用权抵押登记，不办理房产抵押登记

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• 办理信贷业务过程中，扣划担保人资金的，事前需向担保人发出以下哪一项文件（）

  A . 授权委托书 B . 担保人履行责任通知书 C . 贷款提前到期通知书 D . 资金使用申请表

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• 银行办理三农信贷业务采取抵押方式的，除《信贷业务担保管理办法》明确列示可以抵押的财产外，还可以接受下列财产抵押。（）

  A . 大中型农机具 B . 农副产品（不易保管的农副产品除外） C . 农村土地承包经营权 D . 林权

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• 办理信贷业务过程中，动产抵押合同变更、《动产抵押登记书》内容变更的，抵押合同双方当事人或者其委托的代理人可以到以下（）机构办理变更登记。

  A . 原动产抵押登记机关 B . 证券登记结算机构 C . 工商行政管理部门 D . 人民法院

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• 在办理质押担保信贷业务时，出质人需要提供以下材料（）

  A . 营业执照、税务登记证、企业代码证、贷款证（卡）和企业年检证明 B . 法定代表人或授权代理人的身份证明和授权委托书 C . 质物权属证明 D . 质物清单

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• 根据《关于向私人银行客户提供专享信贷服务有关问题的通知》，各行在办理异地抵押担保时，应按以下方式办理（）。

  A . 对于跨省异地担保的，由一级分行认可的评估机构进行抵押物价值评估 B . 实行双人实地调查，确保抵押物组织、权属清晰 C . 抵押登记人员要亲自办理异地房地产抵押登记手续，确保抵押手续真实、合法 D . 要采用以房产或其他不动产为抵押物的异地抵押担保方式

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• 信贷业务的抵押担保中，若出现关于抵押权的纠纷，在主张善意取得时应注意证明的事实不包括以下（）

  A . 银行是善意的 B . 银行知道抵押人是无处分权人 C . 银行支付了合理的对价 D . 不动产抵押按照法律规定已经办理登记

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• 在办理个人信贷业务时，不得接受的财产抵押包括（）。

  A . A．产权式住房 B . B．产权式公寓 C . C．产权式酒店 D . D．产权式商铺

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• 办理以珠三角地区同城抵押物作抵押担保的信贷业务，经营行至少（）进行现场核保一次。

  A . A、每月 B . B、每季 C . C、半年 D . D、一年

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• 在办理个人信贷业务时，可以抵押的财产包括（）。

  A . A．经总行有权部门批准的其他财产 B . B．商用房地产 C . C．居住用房地产 D . D．国有建设用地使用权

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• 办理信贷业务过程中，以下对"公司对外担保"的定义描述正确的是（）

  A . 指公司以自己名义和自身财产为他人债务提供担保 B . 指公司以第三方名义和自身财产为他人债务提供担保 C . 指公司以第三方名义和第三方财产为他人债务提供担保 D . 指公司以自己名义和第三方财产为他人债务提供担保

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• 信贷业务的抵押担保中，如果银行与无权处分人办理了不动产抵押登记，当有权人向银行主张抵押无效时，银行应利用善意取得制度，主张对善意受让的不动产抵押权优先受偿，具体措施包括有（）

  A . 农村中小金融机构要充分履行审查的义务 B . 农村中小金融机构要严格按照法律规定办理抵押登记手续 C . 银行要注意保全相关材料，证明自己是善意的 D . 银行要注意保全相关材料，证明自己知道抵押人是无处分权人 E . 加强与法院的沟通，建立与法院联系的畅通渠道

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• 办理信贷业务过程中，国家法律规定以下（）财产不得用于抵押。

  A . 国家机关的财产 B . 违法、违章、临时建筑物 C . 已依法公告列入拆迁范围的房地产 D . 列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物 E . 军事设施

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• 对单户融资总额在（）以内且落实有效不动产抵押担保的小企业，办理信贷业务可按照《中国农业银行江苏省分行小企业不动产抵押贷款（贷捷通）管理暂行办法》执行，实行不评级、分类，单笔业务审批通过后，视同核定授信额度，信贷业务结束时，等额减少授信额度。

  A . A.300万元 B . B.500万元 C . C.800万元 D . D.1000万元

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• 办理信贷业务过程中，农村中小金融机构评估抵押物时须先查询以下（）

  A . 抵押物已经登记的他项权利状况 B . 抵押物未登记的他项权利状况 C . 抵押物的用途 D . 抵押物的保管方式

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• 在办理个人信贷业务时，下列有关抵押物保险的表述正确的是()。

  A．采取抵押担保的，厂房和车辆必须购买保险 B．保险期限原则上不得短于贷款期限 C．保险单不得有任何有损贷款人权益的限制性条款 D．贷款全部本息清偿前，保险单正本由贷款人保管

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• 在办理有关登记手续过程中，有关部门可以指定评估机构对抵押物（质物）进行强制性评估，可以干预担保机构正常开展业务。（）此题为判断题(对，错)。

  是 否

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