个人转让、交换自有居住用房，经税务机关核准同意，可免征土地增值税。

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• 孙某将自有住房无偿赠与非法定继承人王某，已向税务机关提交经审核并签字盖章的“个人无偿赠与不动产登记表”。下列有关孙某赠房涉及税收的表述中，正确的有()

  A . 孙某应缴纳契税 B . 王某应缴纳契税 C . 孙某应缴纳印花税 D . 王某应缴纳印花税

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• 张某在阳光小区花费60万元购置了新居室后，欲将原居住8年的约18平方米的旧房卖出，经评估，此房价值30万元。因此房临街，最终以50万元售出。按照税法有关规定，向当地税务机关申报并经核准后，张某出售的旧房免予征收土地增值税。

  A . 正确 B . 错误

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• 个人转让自用并且是惟一的家庭居住用房所取得的所得可以免缴个人所得税。

  A . 正确 B . 错误

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• 刘女士在美林小区花费60万元购置了新居室后，欲将原居住8年的约18平方米的旧房卖出，经评估，此房价值30万元。因此房临街，最终以50万元售出。按照税法有关规定，向当地税务机关申报并经核准后，张某出售的旧房免予征收土地增值税。()

  A . 正确 B . 错误

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• 个人因工作调动或改善居住条件而转让原自用非普通住宅，经向税务机关申报核准，可减半征收土地增值税的居住期限是（）。

  A . 满1年未满2年 B . 满2年未满3年 C . 满3年未满5年 D . 满5年或5年以上

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• 孙某将自有住房无偿赠与非法定继承人王某，已向税务机关提交经审核并签字盖章的“个人无偿赠与不动产登记表”。下列有关孙某赠房涉及税收的表述中，正确的有（）。

  A . 孙某应缴纳契税 B . 王某应缴纳契税 C . 孙某应缴纳印花税 D . 王某应缴纳印花税

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• 个人因工作调动或改善居住条件而转让原自用住房，经向税务机关申报核准，凡居住5年或5年以上的（）。

  A . 免予征收土地增值税 B . 减半征收土地增值税 C . 正常征收土地增值税 D . 由税务机关决定是否征收土地增值税

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• 对在中国境内无住所，但在境内居住（）的纳税人，其来源于中国境外的所得，经主管税务机关批准，可以只就由中国境内公司、企业以及其他经济组织或者个人支付的部分缴纳个人所得税。

  A . 2年以上、不到4年 B . 1年以上、不到5年 C . 4年以上 D . 5年以上

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• 个人之间互换自有居住用房地产的，经当地税务机关核实，可以免征土地增值税。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 个人之间互换自有居住用房地产的，可以免征土地增值税。

  A . 正确 B . 错误

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• 对个人之间互换自有居住用房地产的，经当地税务机关核实，可以（）土地增值税。

  A . 不征 B . 减半征收 C . 免征 D . 减按1%征收

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• 居民王某2016年7月出租自有居住用房，租期一年，每月租金收入为2940元，计算其7月份应纳的个人所得税为（）元（不考虑房产税等其他税费）

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• 其他个人提供建筑服务、销售或者租赁不动产、转让自然资源使用权，应当向其居住地主管税务机关申报缴纳增值税。（　）

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• 王某因改善居住条件，经向税务机关申报核准转让其已居住8年的普通住宅一套，取得转让房款50万元。经评估，该住房的重置成本价为46万元，成新度70％。住房转让时，王某已按国家统一规定交纳手续费0．2万元、评估费0．5万元、税金2．75万元。因此，王某应缴纳土地增值税（）万元。

  A.5 B.2．5 C.1 D.0

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• 个人因工作调动或改善居住条件而转让原自用住房，经向税务机关申报核实，凡居住满3年未满5年的，免予征收土地增值税。( )

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• 在计算出售自有住房应缴纳的个人所得税时,对个人转让自用（）年以上并且是家庭惟一生活用房取得的所得，免征个人所得税。

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• 在中国境内无住所,但居住满1年而未超过5年的个人,其来源于中国境外的所得,经主管税务机关批准,可以只就由中国境内公司，企业以及其他经济组织或个人支付的部分缴纳个人所得税。()

  A．正确 B．错误

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• 为体现国家对房地产开发的鼓励规定，对个人因工作调动或改善居住条件而转让原自用住房，经向税务机关申报核准，凡居住（），减半征收土地增值税。

  <img src='https://img2.soutiyun.com/ask/uploadfile/2493001-2496000/999618b5f8de712f69687eb3b55e1fcd.gif' />

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• 某个人1997年6月因工作调动转让原居住的自有住房，房产于1993年8月以20万元的价格购入，购入时缴纳契税1万元，其他各种费用1万元。转让获得收入40万元，支付各种税金共2．22万元(不包括个人所得税)，转让时未向税务机关申报核准。现在重建同样的房屋需50万元，经评估房屋为六成新。

  根据所给资料，回答下列问题(以万元为单位，保留小数点后两位)： 该个人转让自有住房应扣除金额为()万元。 A．20 B．22 C．24.22 D．32.22

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• 中国公民张某受聘于境内甲高校，2014年4月份取得收入情况如下：（1）取得工资收入8000元、第1季度奖金2000元、全勤奖200元、独生子女补贴80元、政府特殊津贴2000元。（2）担任乙上市公司的独立董事，取得董事费收入50000元，将其中6000元和10000元分别通过国家机关捐赠给农村义务教育和贫困地区。（3）将自有居住用房按照市场价格出租给居民陈某居住，月租金为3000元（不考虑除个人所

  A．4800 B．5200 C．6160 D．6400

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• 个人转让其购买的居住用房，印花税按征收（）

  A．0.05% B．0.10% C．免征 D．1%

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• 其他个人提供建筑服务.销售或者租赁不动产.转让自然资源使用权,应当向其居住地税务机关申报缴纳增值税。（）

  是 否

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• 18、个人因工作调动或改善居住条件而转让原自用住房，经向税务机关申报核准，凡居住满3年或3年以上的，免予征收土地增值税。

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