荣昌物业服务企业是一家具有二级资质的物业服务企业，目前已经承接了4个物业项目，其中有写字楼和住宅小区，管理面积达130万平方米，并且，由于服务质量一直很好，还得到了业主的联名嘉奖。请回答下列问题：荣昌物业服务企业针对不同的目标市场要实行差异性营销，实行差异目标市场营销策略的优点有（）

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• 对二级资质物业服务企业的条件描述正确的是（）

  A . 注册资本为人民币200万元以上 B . 物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于15人 C . 具有中级以上职称的人员不少于5人 D . 工程、财务等业务负责人应具有相应专业中级以上职称

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• 某旅行社是一家具有境外旅游资质的大型旅行社。为了更好地为游客服务，扩大自己的知名度和美誉度，提升企业的竞争力，准备建立自己的网站。简述旅行社产品的特点。

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• 物业服务企业一、二级资质的注册资本要求分别为（）

  A . A、500万以上、300万以上 B . B、200万以上、100万以上 C . C、100万以上、50万以上

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• 《物业服务企业资质管理办法》规定，负责二级物业服务企业资质证书的颁发和管理的部门为（）。

  A . 国务院建设主管部门 B . 省人民政府建设主管部门 C . 自治区人民政府建设主管部门 D . 直辖市人民政府房地产主管部门 E . 设区的市的人民政府房地产主管部门

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• 二级资质的物业管理企业，具有中级以上职称的管理人员、工程技术人员要求（）

  A . 不少于30人 B . 不少于20人 C . 不少于10人 D . 不少于5人

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• 二级物业管理企业资质证书由（）颁发和管理。

  A . 国务院建设主管部门 B . 省、自治区人民政府建设主管部门 C . 省、自治区人民政府房地产主管部门 D . 直辖市人民政府房地产主管部门 E . 设区的市的人民政府房地产主管部门

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• 二级资质物业服务企业可以承接30万m2以下的住宅项目和（）m2以下的非住宅项目的物业管理业务。

  A . 6万 B . 7万 C . 8万 D . 9万

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• 张先生考虑物业管理行业的发展前景，拟与其好朋友合作成立一家物业服务企业，他们需要考虑一下问题。该物业服务企业作为新设立的企业，其资质等级按最低核定，并设()年的暂定期。

  A . A.3年 B . 2年 C . 1年 D . 半年

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• 按照《物业服务企业资质管理办法》的规定，二级资质物业服务企业可以承接的物业项目是（）。

  A . 可以承接各种物业管理项目 B . 可以承接30万平方米以下的住宅项目和8万平方米以下的非住宅项目的物业管理业务 C . 可以承接20万平方米以下的住宅项目和5万平方米以下的非住宅项目的物业管理业务

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• 二级物业管理企业的资质证书的办法与管理归（）负责。

  A . 省、自治区人民政府建设主管部门、直辖市人民政府房地产主管部门 B . 国务院建设主管部门 C . 设区的市的人民政府房地产主管部门 D . 县级人民政府房地产主管部门

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• 二级资质物业管理企业注册资本人民币（）万元以上。

  A . 1000 B . 500 C . 300 D . 100

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• 《物业管理企业资质管理办法》规定，二级资质物业服务企业可以承接多少平方米以下的住宅项目和多少平方米以下的非住宅项目的物业管理业务？（）

  A . 20万，8万 B . 30万，6万 C . 20万，6万 D . 30万，8万

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• 根据《物业服务企业资质管理办法》，负责二级和三级物业服务企业资格证书颁发和管理的部门是()。

  A . 国务院建设主管部门 B . 省、自治区人民政府建设主管部门 C . 直辖市人民政府房地产主管部门 D . 设区的市人民政府房地产主管部门

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• 对应物业管理企业一级、二级、三级的资质，物业管理责任保险的基本保险费率，正确的是（）

  A . A、0.8%、1。2%、1。6% B . B、0。9%、1。2%、1。5% C . C、1。0%、1。4%、1。6% D . D、0.6%、1。0%、1。3%

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• 《物业管理企业资质管理办法》对各二级资质等级企业的专业管理和技术人员有什么要求？

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• 二级资质物业管理企业可以承接()物业管理业务。

  A . A、30万m²以下住宅项目 B . B、20万m²以下非住宅项目 C . C、8万m²以下非住宅项目 D . D、20万m²以下住宅项目

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• 某旅行社是一家具有境外旅游资质的大型旅行社。为了更好地为游客服务，扩大自己的知名度和美誉度，提升企业的竞争力，准备建立自己的网站。确定网站的主要功能。

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• 下列符合二级资质物业服务企业的条件的是(　　)。

  A . 管理两种类型以上物业 B . 注册资本人民币10万元以上 C . 中级以上职称的人员不少于3人 D . 有委托的物业管理项目

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• 某三级资质物业服务企业，物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员中，具有中级以上职称的有6人。该企业若要申请二级资质，在其他条件满足的情况下，至少须增加相关专业中级以上职称的人员（）人。

  A . 4 B . 5 C . 9 D . 14

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• 河南飞跃物业服务企业是一家从事物业管理服务的专业型企业。现公司二级资质，是郑州市物业管理协会的资深会员单位。由于多年来在本行业的出色表现，公司曾多次受到省、市直属管理机关和对口服务单位的表彰，长期以来都保持着良好的口碑。2011年在省工商系统考评中，被评为“质量过硬”、“信誉良好”、“消费者满意”单位。郑州某小区建成后，飞跃物业服务企业直接面对业主提供入住服务。业主入住后对房屋进行了装饰装修。A．物业管理有关约定

  B．《业主入住房屋验收表》 C．《物业验收须知》 D．《业主（住户）手册》

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• 根据《物业服务企业资质管理办法》，二级资质物业服务企业可以承接()万平方米以下的住宅项目。

  A．10 B．20 C．30 D．40

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• 二级资质物业服务企业可以承接()目的物业管理业务。

  A．30万m2以下的住宅项目 B．40万m2以下的住宅项目 C．50万In2以下的住宅项目 D．8万m2以下的非住宅项目 E．10万m2以下的非住宅项目

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• 二级资质物业服务企业可以承接30万IT12以下的住宅项目和（）万㎡以下的非住宅项目的物业管理业务。

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• 二级资质的物业企业中专业管理人和技术人员不少于30人。（)

  是 否

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