物业服务合同独立于委托合同的自身特征有（　）。

相似题目

• 物业服务合同的特征有（）。

  A . 其订立以当事人相互信任为前提 B . 是有偿的 C . 是诺成合同 D . 是劳务合同 E . 是要式合同

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• 物业委托管理合同应包括的内容有哪些？

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• 设备工程监理服务合同中，委托人的义务与责任有（）。

  A . 支付费用 B . 支付报酬 C . 赔偿受托人损失 D . 处理受托事务 E . 移交财产

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• 保险公估人服务于保险合同当事人。它接受（）的委托，为其提供保险标的评估、勘验和理算等服务。

  A . 保险人或被保险人或双方共同 B . 保险人 C . 被保险人 D . 投保人

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• 委托合同的法律特征有（）。

  A . 委托合同等同于民事代理 B . 委托的事务可以是法律行为 C . 委托合同可以是无偿合同 D . 委托的事务可以是事实行为 E . 委托合同是提供劳务合同

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• 保险公司委托保险专业代理机构或者保险专业代理分支机构代为办理保险业务的，应当与保险专业代理机构或者保险专业代理分支机构有书面的委托代理合同。委托代理合同的授权（）超出保险公司自身的经营区域及业务范围。

  A . 不可以 B . 可以自由 C . 可以适当 D . 可以酌情

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• 提前解聘是在物业管理委托合同履行期间，由于某种原因合同双方或单方提出终止合同的履行，解决的方法有（）。

  A . 双方协商 B . 主管部门调解 C . 提交法院裁决 D . 业主大会或业主代表大会决定

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• 偿付责任或称付款承诺，即担保人的偿付责任独立于委托人在交易合同项下的责任义务（）

  A . 第一性从属 B . 第一性独立 C . 第二性从属 D . 第二性独立

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• 前期物业服务合同的特征有（　）。

  A . 具有过渡性 B . 是要式合同 C . 合同内容具有特殊性 D . 服务期限具有不确定性 E . 由建设单位定价

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• 管理合同指的是对监理服务范围内委托方与承包商订立的项目合同履行过程的行为进行监督管理的活动。服务内容主要有（）。

  A . 评审 B . 纠偏 C . 监督 D . 协调 E . 控制

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• 一般物业服务合同中对委托的管理服务应包括的层次约定有（）。

  A . 委托项目 B . 各委托项目的基本情况 C . 服务质量与标准 D . 管理和服务费用 E . 对物业服务企业的奖惩约定条款

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• 劳动合同是一种特殊的合同，除有一般合同的特征外，还有其自身的法律特征，包括（）。

  A . 劳动合同的当事人必须一方是企业、个体经济组织、民办非企业单位等组织或事业单位、国家机关、社会团体，另一方是劳动者本人 B . 劳动合同是双方当事人在平等自愿、协商一致的基础上达成的协议，双方当事人的法律地位是平等的 C . 劳动合同当事人在职责上具有从属关系 D . 劳动合同的内容涉及劳动者完成再生产的过程 E . 劳动合同是终身制的

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• 物业服务合同区别一般委托合同的显著特点有（）。

  A . 物业管理服务的公共性决定受益主体的广泛性 B . 物业管理服务的公共性决定受益主体的差异性 C . 具有为某一特定社会群体提供服务产品的公共性 D . 保证受益群体的最大化 E . 服务具有无形性

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• 集体合同所具有的自身特征，有（）

  A . 主体平等性 B . 工会或劳动者代表职工一方与企业签订 C . 意思表示一致 D . 合法性和法律约束性

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• 签订房地产经纪服务合同前，应当向委托人说明房地产经纪服务合同和房屋买卖合同或者房屋租赁合同的相关内容，并书面告知下列事项有（）。

  A . 是否与委托房屋有利害关系 B . 房屋交易涉及的税费 C . 业务流程 D . 经纪服务的内容及完成标准 E . 应当由委托人协助的事宜、提供的资料

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• 委托合同的法律特征有（ ）。

  A . 委托的事务可以是法律行为 B . 委托合同可以是无偿合同 C . 委托的事务可以是事实行为 D . 委托合同是提供劳务合同

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• 物业服务合同的法律特征有（）。

  A . A、物业服务合同是实践合同 B . B、物业服务合同是诺成合同 C . C、物业服务合同是双务合同 D . D、物业服务合同是有偿合同 E . E、物业服务合同是代理合同

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• 委托合同的基本特征有（）

  A . A、合同的标的是劳务 B . B、必须是有偿合同 C . C、合同是诺成，非要式合同 D . D、条款内不包括违约责任 E . E、合同是双务的

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• 委托合同的法律特征有（　　）。

  A . 委托合同等同于民事代理 B . 委托的事务可以是法律行为 C . 委托合同可以是无偿合同 D . 委托的事务可以是事实行为 E . 委托合同是提供劳务合同

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• 物业管理工作自身的特点决定了物业服务合同签订时注意的要点有（）。

  A . 实事求是留有余地 B . 不应有无偿无限期的承诺 C . "宜细不宜粗"的原则 D . 明确界定违约责任与处理方式 E . 两物业服务合同有限期须一致

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• 公民、法人受期货公司或者客户的委托，作为居间人为其提供订约的机会或者订立期货经纪合同的中介服务的，期货公司或者客户应当按照约定向居间人支付报酬。居间人应当独立承担基于居间经纪关系所产生的民事责任。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 第99题：委托合同的法律特征有（）。

  A：委托合同等同于民事代理 B：委托的事务可以是法律行为 C：委托合同可以是无偿合同 D：委托的事务可以是事实行为 E：委托合同是提供劳务合同

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• 前期物业服务的合同有的特征有（）

  A．具有过渡性 B．是要式合同 C．合同内容具有特殊性 D．服务期限具有不确定性 E．由建设单位定价

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