工业项目所需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过工业项目总用地面积的（）。

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• 《北京市物业管理办法》规定，物业服务用房建筑面积不得低于（）平方米，其中地上房屋不得低于100平方米，业主大会及业主委员会办公用房面积30-60平方米。

  A . 100 B . 150 C . 200 D . 250

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• 某项目厂区占地面积为48000平方米，建(构)筑物占地面积12000平方米，露天堆场占地面积2400平方米，道路及广场占地面积16000平方米，绿化面积5000平方米，地上地下工程管线占地面积3000平方米，总建筑面积57600平方米，固定资产总投资11040万元，行政办公、生活服务设施占用土地面积2400平方米，则该项目行政办公及生活服务设施用地所占比重为()。

  A . 3.92% B . 4.17% C . 5% D . 5.24%

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• 某项目厂区占地面积为48000平方米，建(构)筑物占地面积12000平方米，露天堆场占地面积2400平方米，道路及广场占地面积16000平方米，绿化面积2000平方米，地上地下工程管线占地面积3000平方米，总建筑面积57600平方米，固定资产总投资11040万元，行政办公、生活服务设施占用土地面积2400平方米，则该项目的投资强度为()。

  A . 2920.63 B . 1916.67 C . 2300 D . 9200

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• 有企业兼并其他或国有企业合并，其后的企业是国有工业生产企业的，经土地行政主管部门批准，对企业改革涉及的土地使用权，经批准可以采取保留划拨方式处置，但保留划拨用地方式的期限不得超过（）年。

  A . 2 B . 5 C . 15 D . 10

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• 工现场的道路、料场等必须硬化，办公生活设施等门前可不硬化。

  A . 正确 B . 错误

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• 经营等级4－6级的省会城市行及二级分行营业办公用房最大建筑面积原则上不超过8000平方米。其中：营业用房建筑面积不得低于（）平方米。

  A . 800 B . 1000 C . 1200 D . 1300

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• 行社本级营业办公用房（含营业、办公、库房、计算机房及附属用房等）建筑面积最大不得超过（）。

  A . A、8000平方米 B . B、12000平方米 C . C、15000平方米 D . D、18000平方米

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• 临时设施的占地面积应按用地指标所需的最低面积设计。要求平面布置合理、紧凑，在满足环境、职业健康与安全及文明施工要求的前提下尽可能减少废弃地和死角，临时设施占地面积有效利用率大于（ ）。

  A . 50% B . 60% C . 80% D . 90%

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• 公园内园路及铺装场地用地，可在符合规定时适当增大，但增值不得超过公园总面积的（）。

  A . 3% B . 5% C . 10% D . 15%0

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• 城市游憩集会广场用地面积不得超过多少标准？

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• 银川综合保税区规划占地面积8.17平方公里，国务院批准建设海关特殊监管区面积为4平方公里，剩余4.17平方公里作为银川综合保税区的生活及项目配套用地。

  A . 正确 B . 错误

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• 某项目厂区占地面积为32000平方米，建(构)筑物占地面积12000平方米，露天堆场占地面积2400平方米，道路及广场占地面积10200平方米，绿化面积5000平方米，地上地下工程管线占地面积2600平方米，行政办公、生活服务设施占用土地面积2000平方米，则该项目的场地利用系数为()。

  A . 85% B . 76.9% C . 60.1% D . 45%

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• 施工项目经理部办公区布置及办公设施要求：办公区和生活区应相对独立，办公区入口应设立（）

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• 某投资项目建设投资2亿元，总用地面积5hm2，其中行政办公、生活服务设施用地面积3000m2，其所占比重是（）。

  A.0．17% B.6% C.7% D.17%

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• 工业项目所需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过工业项目总用地面积的多少？

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• 新开发建设项目，一个物业管理区域内应当配建独立且相对集中的______，满足物业管理设施设备、办公及值班需求，具体面积按照本市______执行。物业服务用房的面积、位置应当在规划许可证、房屋买卖合同中载明。

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• 按照《南京市雨水综合利用技术导则》，用地面积6万平方米的项目，需配建的雨收集存储设施不得低于（)立方。

  A．300 B．400 C．500 D．1200

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• 某建设项目总用地面积为1 600万m2，建筑物占地面积为560万m2，行政办公、生活服务设施占用土地面积为I10万m2，则该行政办公及生活服务设施用地所占的比重为（）。

  A.19．6% B.6．9% C.5．1% D.4．2%

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• 国有企业兼并其他或国有企业合并，其后的企业是国有工业生产企业的，经土地行政主管部门批准，对企业改革涉及的土地使用权，经批准可以采取保留划拨方式处置，但保留划拨用地方式的期限不得超过()年。

  A．2 B．5 C．15 D．10

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• 建设项目控制指标必须同时符合投资强度、容积率、建筑系数、绿地率、行政办公及生活服务设施用地所占比重五项指标要求。此题为判断题(对，错)。

  是 否

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• 甲公司拥有一宗面积为80000m2的工业用地，地上建有面积为50000m2的厂房及10000m2的自用办公楼。新一轮城市规划已将该区域调整为城市住宅区。

  甲公司因申请抵押贷款委托房地产估价机构评估该宗房地产的价值，受托房地产估价机构应()。 A．按工业用途估价 B．按居住用途估价 C．按工业用途评估厂房价值，按办公用途评估自用办公楼价值 D．先分别按工业用途和居住用途估价，然后予以综合

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• 某市在市区内拟建一个居住小区。规划方案将该小区确定为集中建设多层住宅。小区内规划公共建筑设施比较齐全，交通方便。小区南北分别为城市主次干道，西侧有110kV的高压走廊，东邻居住用地，北边尚有空地。小区总用地21hm2，规划总建筑面积29.4万m2。示意图(图4-3)中除居住组团外，尚需要布置的小区公共建筑有：小学一所、托幼两所(其中一所8个班，一所6个班)、工业企业办公楼一栋以及小区变电所。

  <img src='https://img2.soutiyun.com/shangxueba/ask/11064001-11067000/11064497/ct_jgzcsswm_jgzcsswcase_00031(20107).jpg' /> 请你在小区内留有的6块空地(图4-3)中选择合适地块，布置上述5项设施(用文字叙述某地块布置某项目即可)。

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• 控规中未明确兼容性的居住小区、居住组团配套商业设施建筑面积，不宜超过该居住用地总建筑面积的多少（）

  A．5% B．8% C．10% D．12% 此题为多项选择题。

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• 调查精度最小上图图斑面积为：建设用地和设施农用地实地面积200 m2；农用地（不含设施农用地）实地面积400 m2；其他地类实地面积600 m2，荒漠地区可适当减低精度，但不得低于1500m2。对于有更高管理需求的地区，建设用地可适当提高调查精度（）

  是 否

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