居间服务费计算：房屋成交总价255万，出售人同意支付居间服务费金额为成交总价的1.5%，买受人同意支付居间服务费金额为成交总价的1.2%，具体金额分别为多少（）
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已购买经济适用住房的家庭住满5年的，可以按市场价格出售。由出售人到房屋所在地区、县国土房管局按成交额的（）缴纳综合地价款。
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2015年甲公司以所有权保留方式出售某汽车给乙公司，并约定：总价款100万，在乙公司付钱全部价款之前，甲公司保留所有权。甲公司将汽车交付给了乙公司，乙公司首期支付价款30万，余款3年内付清。2016年乙公司申请破产被法院受理，下列错误的是（）。
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《北京市房屋租赁合同（经纪机构居间成交版）》中，需要写明（）。
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对于《房屋出售经纪服务合同》中规定的出售价格，如果实际成交价高于合同中标明委托人要求的房产出售价格，则超过部分归委托人所有。
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高校教师张某购买一套商品房，市场价格160万元。张某作为教师，按当地政策规定可按市场价格优惠5％，同时，因一次性付款，开发商又给予3万元的优惠。购房的同时，张某另支付10万元购买了小区内拥有产权的地下车位一个。当地政府规定的契税税率为3％。房屋买卖中契税的计税依据为不动产的成交价格；购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的，应按合同规定的总价款计征契税。则张某应纳的契税为多少万元？
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2008年8月，冯某通过甲房地产经纪机构（以下称甲机构）的居间服务购买了一套80m2的二手住宅，2008年9月委托甲机构办理了二手房抵押贷款，2008年10月又委托甲机构代理对外租赁。甲机构的房地产经纪人陈某找到承租人褚某并按照市场价格签订了房屋租赁合同，租期为3年。2011年3月，冯某委托甲机构代理出售该住房，同年4月该套住宅按照市场价转售给卫某，并办理了房屋登记手续。卫某因结婚急等装修房屋，要求褚某提前搬走，褚某不同意。关于房屋租赁的说法，正确的为（）。
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王某有两处住房，本月将其中一套出售给张某，房屋的成交价格为570000元，将另一处价值600000元的三室两厅的住房与李某的两处住房交换，王某支付交换房屋差价款124000元。已知当地政府规定的契税税率为3%，王某上述行为应缴纳契税（）元。
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一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方可以主张追回该房屋。
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2016年8月，冯某通过甲房地产经纪机构(以下称甲机构)的居间服务购买了一套80㎡的二手住宅，2016年9月委托甲机构办理了二手房抵押贷款，2016年10月又委托甲机构代理对外租赁。甲机构的房地产经纪人陈某找到承租人褚某并按照市场价格签订了房屋租赁合同，租期为3年。2018年3月，冯某委托甲机构代理出售该住房，同年4月该套住宅按照市场价转售给卫某，并办理了房屋登记手续。卫某因结婚急等装修房屋，要求褚某提前搬走，褚某不同意。关于房屋租赁的说法，正确的为()
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有一居民住房，建筑面积为80平米，可租可售。如果租房，房租3500元/月，押金1个月，通常按照“付三押一”方式支付。如果购房，总价100万，首付30万，可获得70万、利率6.5%的房屋抵押贷款，机会成本为一年期的存款利率3.5%（不考虑税收、房产中介等费用）。 请采用年平均法分别计算租房和购房的成本，并比较那种成本较低。
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张先生委托该中介公司出售他的房屋，原来一直要价65万元，但没能售出。由于张先生因生意原因打官司输了，按照法院判决，急需一笔钱作为赔偿。于是同意以60万元的价格出售，在不长的时间内该房屋就成交了。造成张先生降价是因为房源的（）属性。
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张先生委托该中介公司出售他的房屋，原来一直要价是65万元，但一直没能售出。由于张先生因生意原因打官司而且输了，按照法院判决，急需一笔钱作为赔偿。于是同意以60万元的价格出售，在不长的时间内该房屋就成交了。造成张先生降价是因为房源的（）属性。
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购房人萧峰于2019年通过经纪人阿朱购买产权人段誉位于怡海花园的房产，成交价为600万，双方签订了定金协议书并约定于次日签署房屋买卖合同，定金条款中约定定金支付金额为10万元，由于转账限制萧峰于当日仅支付定金5万元整，第二日产权人段誉因家庭原因不准备出售该房屋，根据定金罚则需要赔付购房人定金（）
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定金数额由买卖双方协商约定，但不得超过房屋成交总价的（）
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（一）张先生委托甲经纪公司购买一套二手房，并与甲经纪公司签署了房屋承购委托合同，两天后，甲经纪公司带张先生看了一套二手房，业主王先生报价 200万，张先生看后很满意并向业主王先生支付了 10 万定金，由于房价快速上涨，业主王先生反悔将总价涨至 220 万，张先生不同意，交易进入僵持阶段。回答91-95题91.甲经纪公司提供给张先生的专业服务有（）
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甲将要举家搬往邻市居住，遂打算出售现在居住的房屋和家中的部分物品。2017年3月1日，甲与乙以100万元的价格签订了房屋买卖合同，约定乙当日先支付房屋总价款的30%。3月12日办理完成房屋所有权变更手续后再支付剩余的70%。同日，甲与丙口头约定以1000元的价格将甲家中的旧电脑出售给丙，但甲在搬家之前还需继续使用，故约定该电脑由甲继续占有至3月31日搬家当天。3月10日，甲发现当地的房价猛涨，甲遂
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交易双方约定房屋总价款400万，房屋成交价300万，客户贷款120万，定金15万，户口迁出保证金10万，物业交割保证金5万。下列说法正确的是（）
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房屋成交总价300万，有一个50万的银行抵押，最多能支付多少定金（）
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房屋成交总价300万元，有一笔50万的银行抵押未还清，则此次交易最多能支付多少定金（）
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（）业主张菊通过经纪人万强出售一套奥克斯广场的商铺，总价350万，签合同当天张菊忘记带产权证，只提供了产权证的照片，那么在客户支付定金时，最多能支付多少定金
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小李是甲房地产经纪公司的房地产经纪人。2016年3月，甲公司委派小李负责提供居间服务，为本市市民王某出售其一套二手房。小李代表甲公司与其签订了房地产经纪合同。1个月后，该房屋仍未卖出。于是小李凭借自己的专业知识和经验，向王某介绍当前受国际金融危机影响，房地产市场低迷，建议王某适当降价。王某适当降价后又过了1个月，小李将该房屋介绍给金某并成交，买卖双方签订了房屋买卖合同。3.下列关于小李与王某二手房
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某个人建房一幢，造价36万，支付其他费用5万，建成后将房屋出售，售价60万，售房过程中按规定支付交易费用等相关税费3.5万，其应纳个人所得税税额为（）
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业主赵虎，已婚，家庭名下在金牛区有一套产权登记为公寓的房屋，现打算将名下锦江区的房屋出售，建筑面积108㎡，产权登记日期为2012年3月，成交价200万，计税总价180万，那么赵虎需要缴纳个人所得税（）元
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客户范成功，欲通过经纪人孙杰购买一套金牛区华宇锦城名都的住宅，房屋成交总价180万，评估价175万，网签价178万，建筑面积95.71㎡，房屋建成年代为2009年，范成功名下无房无贷，范成功通过建设银行商业贷款，那么范成功最低首付为（）
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