以下关于房屋征收决定，说法错误的是（）。

相似题目

• 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，房屋征收范围确定后，以下说法错误的是（）。

  A . 不得在房屋征收范围内实施新建房屋 B . 不得在房屋征收范围内实施扩建房屋 C . 不得改变房屋用途 D . 不得转让房屋

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• 以下关于房屋征收评估收费，说法正确的有（）。

  A . 委托房屋征收评估、鉴定，应当按照政府规定的收费标准支付费用 B . 房屋征收评估的费用由房屋征收部门承担 C . 鉴定费用由进行委托的房屋征收当事人承担 D . 鉴定改变原评估结果的，鉴定费用由委托人承担 E . 房地产估价机构受托进行复核评估的，不再收取评估费用

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• 以下关于房屋征收评估争议调处，说法正确的是（）。

  A . 对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定 B . 被征收人或者房屋征收部门对房地产估价机构的复核结果有异议的，应当在规定期限内，向被征收房屋所在地房地产价格评估专家委员会申请鉴定 C . 评估报告存在技术问题的，房地产价格评估专家委员会重新出具评估报告 D . 评估报告不存在技术问题的，应维持评估报告 E . 被征收人或者房屋征收部门对鉴定意见不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼

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• 以下关于房屋征收相关工作，说法正确的是（）。

  A . 调查登记，一般应当在房屋征收决定后进行 B . 市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理 C . 在房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为 D . 暂停办理相关手续的书面通知应当载明暂停期限，暂停期限最长不得超过1年 E . 作出房屋征收决定前，征收补偿费用应当足额到位、专户存储、专款专用

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• 关于房屋征收的限制条件说法错误的是（）。

  A . A、征收只能是发展公共利益 B . B、对被征收人给予适当补偿 C . C、必须严格依照法定权限和程序 D . D、以房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格为参照

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• 2014年8月，H省W市拟建设保障住房项目，以切实解决低收入家庭住房困难。该项目需要征收部分国有土地上房屋，涉及包括李某在内的300户被征收房屋所有权人。2014年10月，该市作出了房屋征收决定，并委托A房地产估价有限责任公司对被征收房屋进行评估。2015年3月，与所有被征收房屋所有权人订立了补偿协议。2015年4月，B房地产开发有限责任公司全面启动了该项目。以下关于该项目房屋征收程序，做法不规范的是（）。

  A . A.该项目征收补偿方案由房屋征收部门拟定，并报市、县级人民政府批准 B . 对该项目征收补偿方案进行论证、修改后，及时公布并征求公众意见，期限为7日 C . 在作出房屋征收决定前，按照有关规定进行了社会稳定风险评估 D . 因该项目涉及被征收人数量较多，房屋征收决定最终经W市政府常务会议讨论决定

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• 以下关于房屋征收评估收费，说法正确的是（）。

  A . 委托房屋征收评估、鉴定，应当按照政府规定的收费标准支付费用 B . 房屋征收评估、鉴定费用由委托人承担 C . 房屋征收评估的费用由房屋征收部门承担，鉴定费用由进行委托的房屋征收当事人承担 D . 鉴定改变原评估结果的，鉴定费用由委托人承担 E . 房地产估价机构受托进行复核评估的，不再收取评估费用

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• 关于国有土地上房屋征收的说法，错误的有（）。

  A . 实施房屋征收应先补偿，后搬迁 B . 凡在房屋征收评估前进行新建、扩建、改建的房屋，均可增加补偿费用 C . 任何单位和个人不得采取中断供水、供电和限制道路通行等方式迫使被征收人搬迁 D . 建设单位可作为房屋征收的实施单位实施搬迁 E . 被征收人在补偿决定规定的期限内不搬迁的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府可以依法强制执行

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• 在作出房屋征收决定前，对于征收补偿费的哪一个说法是错误的？（）

  A . A、足额到位 B . B、专户存储 C . C、专款专用 D . D、先搬迁后补偿

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• 以下关于房屋征收决定的说法，不正确的是（）。

  A . 市、县级人民政府有权作出房屋征收决定 B . 房屋征收实施单位有权作出房屋征收决定 C . 非公共利益的需要，只要经政府常务会议讨论决定，也可作出房屋征收决定 D . 作出房屋征收决定后应当及时公告 E . 被征收入对房屋征收决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼

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• 下列关于国有土地上房屋征收及评估说法正确的是（）。

  A . 房屋被依法征收的，国有土地使用权同时收回 B . 征收补偿中包括被征收房屋价值的补偿，该补偿不得高于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产市场价 C . 拆迁补偿原则是先搬迁、后补偿 D . 建设单位可以参与搬迁活动

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• 因旧城区改建征收居住房屋的，作出房屋征收决定的区（县）人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房源，供被征收人、公有房屋承租人选择。下列选项中，关于就近地段的范围认定正确的是（）。

  A . 被征收房屋位于中心城区的，就近地段范围是本街道、镇（乡） B . 被征收房屋位于郊区的，就近地段范围应当是本*行政区域 C . 被征收房屋位于中心城区的，就近地段范围可以是相邻行政区域 D . 被征收房屋位于中心城区的，就近地段范围可以是外环线以内

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• 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，下列说法错误的是（）。

  A . 拆除违章建筑和临时建筑一律不予补偿 B . 征收人应当向被征收人支付搬迁费 C . 被征收人使用征收人提供的周转房的，征收人可以不支付临时安置补助费 D . 被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼

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• 《国有土地上房屋征收与补偿条例》确认，市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。关于建筑物的认定和补偿，下列说法正确的有哪些？（）

  A . A、对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，可以给予补偿 B . B、对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿 C . C、对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿 D . D、对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，给予少量适当补偿

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• 以下关于房屋征收评估争议调处，说法正确的有（）。

  A . 对房地产估价机构的复核结果有异议的，被征收人或者房屋征收部门应当在规定时间内，向被征收房屋所在地房地产价格评估专家委员会申请鉴定 B . 评估专家委员会应当自收到鉴定申请之日起10日内，对相关评估技术问题进行审核，出具书面鉴定意见 C . 评估报告存在技术问题的，房地产价格评估专家委员会出具评估报告 D . 评估报告不存在技术问题的，应维持评估报告 E . 被征收入或者房屋征收部门对鉴定意见不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼

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• 某区政府向某小区居民发布公告称：为进一步加快旧城改造进度，拟征收某小区房屋，自公告之日起60日内该小区居民可对该征收计划提出意见，关于某区政府发布的公告属于什么性质，下列说法错误的是？（)

  A．抽象行政行为 B．行政指导 C．单方行政行为 D．行政协议

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• 以下关于房屋租赁合同的说法中，错误的是（）。

  A．房屋租赁合同是不动产租赁合同 B．买卖不破租赁 C．承租人的拥有优先购买权 D．期限最长不得超过二十年，超过二十年的，合同无效

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• 以下关于签署房屋租赁合同时需注意的事项，说法错误的是（）

  A．物业地址要按照房产证上的信息如实填写，不需要精确到门牌号 B．租房用途是居住还是办公要填写清楚，如居住，需有准确居住人数 C．租金总计为合同期租金的总计；填写租金及押金金额时，必须大写 D．关于采暖费，如果是自采暖，一般由承租方承担；如果是集中供暖，则由出租方承担

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• 下列关于房屋征收的表述错误的是（）

  A．房屋征收以房屋征收实施之日被征收房屋类似房地产的市场价格对被征收人的损失予以公平补偿 B．房屋征收补偿的内容包括被征收房屋价值的补偿，因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿和因征收房屋造成的停产停业损失的补偿 C．房屋征收评估的费用由房屋征收部门承担，鉴定费用由进行委托的房屋征收当事人承担 D．房屋征收中评估的内容主要有被征收房屋的价值，用于产权调换房屋的价值和被征收房屋类似房地产的市场价格

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• 2011年8月，某城市作出房屋征收决定，被征收国有土地由甲房地产开发企业（以下简称甲企业）开发经济适用住房，项目总投资预算为6000万元。刘某自有的一套住宅被征收，选择房屋产权调换的补偿方式。补偿协议约定，刘某取得该项目的一套经济适用住房和部分货币补偿。关于该项目开发建设的说法，正确的为（）》

  A．该项目可采用划拨方式供地 B．甲企业通过招投标方式成为该项目的建设单位 C．该项目的资本金最低为2100万元 D．该项目开发利润应控制在3%以内

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• 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，关于价格评估，下列说法错误的是（)

  A．被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定 B．房地产价格评估机构由被征收人随机选定的方式确定 C．房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估工作 D．任何单位和个人不得干预

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• 下列关于房屋征收的说法中，正确的是（）

  A．征收范围确定之后，改建房屋导致的房屋增值应当加以补偿 B．房屋征收补偿方案的征求意见期限不得少于15日 C．房屋征收的核心是不需要房屋所有权人的同意而强制取得其房屋，收回国有土地使用权 D．房屋征收只能是只能为了公共利益的需要 E．房屋征收的主体是国家，通常是由房地产开发商执行

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• 以下关于我市目前房屋交易和房屋登记的职责边界划分的说法错误的是（）

  A．权利人遗失《房屋所有权证》的，可直接向不动产登记机构办理补证手续 B．按份共有的房屋份额发生变化的，不属于房屋交易的情形，应直接办理不动产变更登记 C．房屋拆除完毕后，权利人可直接向不动产登记部门申请办理产权注销手续 D．权利人以其名下不动产办理抵押贷款手续的，可直接向不动产登记机构申请办理抵押登记手续

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• 宗教团体、宗教院校或者宗教活动场所房屋被征收后，对处理的方式下列说法错误的是（）

  A．货币补偿 B．将补偿款作为教职人员福利 C．房屋产权调换 D．重建

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