2017年12月，小张用自己的借记卡在某房地产开发公司刷卡购买住房，支付首付40万元。根据支付结算法律制度的规定，收单银行就该笔业务应向该房地产公司收取的发卡行服务费为（）元。

2017年11月1日，王某发现自己的人格权受到侵害；2017年12月1日，王某查获侵权人。根据《民法总则》的规定，王某提起诉讼请求侵权人赔偿的诉讼时效期间为（）。

甲公司从事房地产开发经营业务，2017年3月5日收回租赁期届满的商铺，并计划对其重新装修后继续用于出租。该商铺成本为6000万元，至重新装修之日，已计提累计折旧1000万元，未计提投资性房地产减值准备。其中原装修支出的账面价值为400万元。装修工程于3月6日开始，于当年年末完工并达到预定可使用状态，共发生装修支出1200万元（均符合资本化条件）。装修后预计租金收入将大幅增加。甲公司对该商铺采用成本模式进行后续计量。2017年12月31日甲公司该项投资性房地产的账面价值为（）万元。

北方公司为从事房地产开发的上市公司，2016年1月1日，外购位于甲地块上的一栋写字楼，作为自用办公楼，甲地块的土地使用权能够单独计量；2016年3月1日，购入乙地块和丙地块，分别用于开发对外出售的住宅楼和写字楼，至2017年12月31日，该住宅楼和写字楼尚未开发完成；2017年1月1日，购入丁地块，作为办公区的绿化用地，至2017年12月31日，丁地块的绿化已经完成，假定不考虑其他因素，下列各项中，北方公司2017年12月31日应单独确认为无形资产（土地使用权）的有（）。

甲企业对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2016年7月1日购入一幢建筑物，并于当日对外出租。该建筑物的实际取得成本为2550万元，用银行存款付讫，预计使用年限为20年，预计净残值为50万元。2016年12月31日，该投资性房地产的公允价值为2540万元。2017年4月30日该企业将此项投资性房地产出售，售价为2750万元，不考虑其他因素，该企业处置投资性房地产时影响营业成本的金额为（　　）万元。

小张是某艺术团的演员。2017年8月，参加艺术团组织的演出获得报酬4500元，参加某房地产公司的开盘典礼获得报酬5000元。2017年8月，小张需要交纳的个税是（）元。（工资薪金所得，应纳税所得额在0～1500元时，税率3％，速算扣除数0；应纳税所得额在1500～4500元时，税率10％，速算扣除数105）

2017年12月，小张获得工资4800元，加班工资100元，差旅费津贴1800元，同时获得全年一次性奖金10000元。2017年12月小张需要交纳的个税是（）元。（工资薪金所得，应纳税所得额在0～1500元时，税率3％，速算扣除数0；应纳税所得额在1500～4500元时，税率10％，速算扣除数105）

北方公司为从事房地产开发的上市公司，2×16年1月1日，外购位于甲地块上的一栋产房，作为生产用厂房，甲地块的土地使用权能够单独计量；2×16年3月1日，购入乙地块和丙地块，分别用于开发对外出售的商品房和自用办公楼，至2×17年12月31日，商品房和写字楼尚未开发完成；2×17年1月1日，购入丁地块，作为员工活动场地，至2×17年12月3113，丁地块的设施已经完成。假定不考虑其他因素，下列各项中，北方公司2×17年12月31日应确认为无形资产（土地使用权）的有（）。

2017年12月31日，甲公司自行研发尚未完成但符合资本化条件的开发项目的账面价值为7000万元，预计至开发完成尚需投入600万元。该项目以前未计提减值准备。由于市场出现了与其开发相类似的项目，甲公司于年末对该项目进行减值测试。经测试表明：扣除继续开发所需投入因素的预计未来现金流量现值为5600万元．未扣除继续开发所需投入的因素预计未来现金流量现值为5900万元。2017年12月31日．该项目的公允价值减去处置费用后的净额为5000万元。甲公司于2017年年末对该开发项目应确认的减值损失金额为（）万元。

2017年12月6日，长江实业公司职工张力因公出差预借差旅费2000元，以现金支付。12月12日，张力出差回来报销差旅费1800元，交回现金200元。下列情况如何进行账务处理？ （ 1）张力预借差旅费时 （ 2）回来报销时

2017年11月1日，王某发现自己的人格权受到侵害；2017年12月1日，王某查获侵权人。根据《民法总则》的规定，王某提起诉讼请求侵权人赔偿的诉讼时效期间为（ ）。

王×委托×房地产经纪公司购买一套商品住房供自己居住，该房地产经纪公司的执业房地产经纪人程×经过比较，推荐了×房地产开发公司开发的内销商品住宅，王×同意购买。于是程×与×房地产开发公司于2001年4月12日签订《×市内销商品房预售合同》。王×将佣金交给程×，并将全部购房款交给×房地产开发公司，该开发公司于2001年10月18日将王×所购商品住房交付其使用。王×与×房地产经纪公司之间的业务关系属于()。

某公司2016年至2017年研究和开发了一项新工艺作为非专利技术。2016年10月1日以前发生各项研究、调查、试验等费用400万元，在2016年10月1日，该公司证实该项新工艺研究成功，进而开始进入不具有商业规模的中试生产阶段，2016年10月至12月发生材料人工等各出200万元（符合资本化条件），2017年1至6月又发生材料费用、直接参与开发人员的工资、场地设备等租金和注册费等支出800万元，按

甲公司2015年1日1日将开发产品转为采用公允价值模式计量的投资性房地产，转换日开发产品的成本为30 000万元，计提的存货跌价准备为5 000万元，转换当天该房产的公允价值为28 000万元。2015年12月31日该房产的公允价值为30 000万元。2016年12月31日该房产的公允价值为30 500万元。2017年1月1日租赁期届满，甲公司将其出售，取得出售价款31 000万元。不考虑相关税费，则出售该房产对当期损益的影响金额为（）万元

（二）周×委托×房地产经纪公司购买一套商品住房供自己居住。该房地产经纪公司的执业房地产经纪人李×经过比较，推荐了×房地产开发公司开发的内销商品住宅，周×同意购买。于是李×与×房地产开发公司于2015年4月12日签订《×市内销商品房预售合同》。周×将佣金交给李×，并将全部购房款交给×房地产开发公司，该开发公司于2015年10月18将周×所购商品住房交付其使用。周×与×房地产经纪公司之间的业

A房地产开发公司，在某市政府举办的国有土地拍卖会上拍得某市城南一片基建用地。双方在合同中约定，该房地产公司应在2004年4月前动工开发该土地。因前期资金不足，2006年4月该公司才开工建设。2006年11月，其在该土地上建成2幢商务用楼。同月，其与B公司签订合同，将2幢商务用楼转让给B公司。回答下列问题。关于房地产公司与某市政府之间订立的土地使用权出让合同，下列说法错误的是()。

根据材料回答16~20题：刘×委托甲房地产经纪公司购买一套商品住房供自己居住，该房地产经纪公司的执业房地产经纪人李×经过比较，推荐了×房地产开发公司开发的内销商品住宅，刘×同意购买。于是李×与×房地产开发公司于2010年4月12日签订《A市内销商品房预售合同》。刘×将佣金交给李×，并将全部购房款交给×房地产开发公司，该开发公司于2010年10月18日将刘×所购商品住房交付其使用。刘×与甲房地产经纪公司之间的业务关系属于（）。

甲房地产开发公司（以下简称甲公司）开发建设一楼盘，2017年11月1日该楼盘竣工并验收合格。陈某于当年12月1日购买该楼盘的一套住房，单价为18000元/平方米，按照商品房销售合同约定建筑面积为100平方米，陈某向开发商缴纳了50万元的定金。陈某向银行申请了90万元人民币的30年期的住房贷款，银行按法律规定持有陈某的购房合同。2018年1月1日甲公司未按规定向陈某交纳该房屋。陈某向银行申请的贷款属

甲房地产开发公司（以下简称甲公司）开发建设一楼盘，2017年11月1日该楼盘竣工并验收合格。陈某于当年12月1日购买该楼盘的一套住房，单价为18000元/平方米，按照商品房销售合同约定建筑面积为100平方米，陈某向开发商缴纳了50万元的定金。陈某向银行申请了90万元人民币的30年期的住房贷款，银行按法律规定持有陈某的购房合同。2018年1月1日甲公司未按规定向陈某交纳该房屋。甲房地产开发公司可能向

2013年3月，A省经济特区B市三级资质C房地产开发公司，在B市取得一块建设用地使用权，出让用途为商品住宅用地。为尽快运作此项目，一是C房地产开发公司经理利用自己关系，同亲朋好友高利息借得180万元。二是C房地产开发公司准备利用其拥有全部产权的B市汇源商业大楼作抵押，向B市D国有商业银行申请抵押贷款1000万元。D国有商业银行为规避此贷款风险，一是D国有商业银行出资同B市E保险公司为C房地产开发公

甲公司是一家房地产开发企业，2016年7月1日，甲公司以出让方式取得一宗土地使用权，实际成本为28 000万元，预计使用年限为70年。2017年5月15日，甲公司在该地块上开始建设一住宅小区，建成后对外出售。至2017年12月31日，住宅小区尚未完工，共发生开发成本24 000万元（不包括土地使用权成本）。甲公司下列会计处理中错误的有（）

鹏程房地产开发公司投资性房地产采用成本模式进行后续计量。2016年12月1日购入一幢建筑物用于对外出租以获取租金收益。该建筑物成本为1000万元，预计使用年限为40年，预计净残值为40万元，直线折旧。2017年该项投资性房地产应计提折旧()。

辽东公司为从事房地产开发的上市公司，2017年1月1日，外购位于甲地块上的一栋写字楼，作为自用办公楼，甲地块的土地使用权能够单独计量；2017年3月1日，购入乙地块和丙地块，分别用于开发对外出售的住宅楼和写字楼，至2018年12月31日，该住宅楼和写字楼尚未开发完成；2018年1月1日，购入丁地块，作为办公区的绿化用地，至2018年12月31日，丁地块的绿化已经完成，假定不考虑其他因素，下列各项中

某房地产公司两栋自用办公楼原值合计3000万元。2011年6月1日将其中一栋原值为1000万元的办公楼进行大修，2011年12月31日大修完毕。在大修前已经向主管税务机关报送相关证明材料。2011年6月1日将自己开发的一栋商品房替代大修的办公楼，暂时用于办公使用，该房产原值为1200万元，2011年9月1日将自己开发另一栋商品房用于出租租期6个月，租金每月5万元，每月1日支付。该企业所在省规定的房