拍卖方式有何特点？

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• 为了遏制房价过快增长，国土部门表示，今后将在土地使用权出让中，适当减少拍卖方式，增加招标方式。其主要原因在于招标方式具有（）的特点。

  A . A．书面报价 B . B．一次报价 C . C．公开竞争 D . D．综合评价

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• 拍卖出让方式的特点是有利于公平竞争，它适用于区位条件好、交通便利的闹市区、土地利用上有较大灵活性的地块的出让。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 拍卖方式一般具有的特点是（）。

  A . 能够实现拍卖物(制造商的商品)的最大价值 B . 能够实现拍卖物(制造商的商品)的增值 C . 可以充分体现公平、公开、公正的商品交易原则 D . 是一种有偿活动 E . 具有较强的法律约束力

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• 如除买卖外，租赁、分割转让，分期付款、产权交换、拍卖、招标、协议成交、抵押等交易方式在土地市场中相当普通。表明了土地市场具有（）的特点。

  A . 流通方式的多样性 B . 土地市场的地域性 C . 土地市场的垄断性 D . 土地供给弹性大

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  A．通过能力强 B．运输量大 C．单位运费高 D．运输速度慢

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• 具有自由度大，不利于公平竞争特点。并且这种方式适用于公共福利事业和非营利性的社会团体、机关单位用地和某些特殊用地的出让方式是（）。 A．协议方式 B．招标方式 C．挂牌方式 D．拍卖方式

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