房地产价格机制是通过房地产市场发挥作用的。（）
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房地产价格影响因素有哪几种分类？每种分类的作用和内容是什么？
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因为房地产价格形成中有替代原理的作用，所以在进行房地产估价时，估算对象的未知价格可以通过类似房地产的已知市场价格来求取。（）
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如果是处于买方市场，则增加房地产开发环节的税收可以通过涨价转嫁给房地产出售者，从而会使房地产价格上升；而减少卖方的税收则主要会使卖方的收益增加，难以使房地产价格下降。（）
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开发完成后的房地产价值一般是通过预测来求取。对于销售的房地产，通常是采用市场法，并考虑类似房地产价格的未来变动趋势，或采用市场法与长期趋势法相结合，即根据类似房地产过去和现在的价格及其未来可能的变化趋势来推测，比较的单位通常是总价。（）
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在我国土地市场建立初期，市场机制并不是自发地发挥作用，价格还不能完全通过市场的供给与需求自发地确定，这时的土地出让价格绝大多数是由政府来确定的。
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现实中的房地产价格、特别是具体一宗房地产价格，直接取决于其（），成本的增加一定要对（）增大有所作用才能构成价格。
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一国国际收支失衡调节的货币——价格机制是通过影响（）来发挥其作用的。
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“要使我国经济富有活力和效率，必须充分发挥市场机制的作用，这是改革开放以来所积累的重要经验”。市场机制的作用表现在（） ①可以迅速集中财力、物力进行大型建设②通过制定计划，调节长期的供需变化 ③通过市场竞争达到资源优化配置④通过价格变动的信息，及时协调生产和需求
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房地产价格是由房地产的()这两种相反的力量共同作用的结果。
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所谓低价格政策，一般是指政府对房地产价格放任不管，或者有意通过某些措施来抑制房地产价格。（）
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在房地产名义总价不变的情况下，通过调整付款方式达到降低房地产实际价格的方法是（）。
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]在房地产经纪活动中，禁止房地产经纪机构、房地产经纪人员通过（）房地产交易价格等方式，获取佣金以外的收益。
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房地产中的土地作为自然资源，会持久发挥作用，即存在（）的特点。
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房地产经纪示范合同文本可以发挥的多重作用包括（）。
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要发挥价格、利率、工资等市场机制的作用，最重要的是开放市场，通过市场来调节价格、利率和工资。()
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要想了解市场是如何有效地通过改变价格来调整房地产的供需变化，就需要对房地产市场的特性进行分析。房地产市场的特性主要表现方面不包括()。
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计划经济之所以不可行，是因为竞争机制缺乏，价格机制无法发挥作用，其运行必然导致什么
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成本法与假设开发法的主要区别是：成本法中的地价为已知，要求的是开发完成后的房地产价格；假设开发法中开发完成后的房地产价格已事先通过预测得到，需要求取的是土地价格。
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落实房地产用地调控，规范土地出让行为的举措，可以采用（）方法，进一步发挥招拍挂制度的积极作用
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通过资本资产定价模型计算得到的房地产理论价格高于市场价格，则应当买入该宗房地产。（)
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要了解市场是如何有效地通过改变价格来调整房地产的供需变化,就要对房地产市场的特性进行分析。房地产市场的特性主要在()等几个方面。
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根据《住房城乡建设部等部门关于加强房地产中介管理促进行业健康发展的意见》(建房[2016]168号)的规定，省级房地产、价格、通信、金融、税务、工商行政等主管部门要加强对市、县工作的监督和指导，建立联动监管机制。其中价格主管部门负责中介价格行为监管，充分发挥()价格监管平台作用，及时处理投诉举报，依法查处价格违法行为
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建立“小组对标管理”机制，积极探索推动客户盈利提升的新方法，通过，让小组成员了解自身经营及排名情况并明确提升目标，在小组内形成“后进赶平均、平均追先进、先进创优秀”的良好氛围，持续推动小组的“稳价格、促规范、育品牌、增盈利”作用显著发挥（）
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客户孙林欲通过经纪人张文购买一套房屋，并询问张文房地产价格的特点，关于房地产价格的特点，以下正确的有（）