为评估出公平合理的价值，估价人员首先应本着下列假设进行估价（）。
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从估价角度来看，为了使评估价值合理，房地产开发商的自有资金应获得的利息也要与其应获得的利润分开，不能算作开发利润。（）
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利用假设开发法进行房地产估价，下列情形中会使评估价值高的是（）。
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除（）外，房地产估价之所以要遵循独立、客观、公正原则，是因为评估出的价值或价格如果不公平合理，就会损害估价利害关系人中某一方的利益。
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注册资产评估师执行企业价值评估业务，应当充分考虑（）等因素，恰当选择价值类型，并合理使用评估假设。
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为评估出客观合理的价值，估价人员应本着（）等进行估价。
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在评估一宗物业的客观合理价格或价值时.一般要求同时采用()种以上估价方法。
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现有一宗规划用途为商住综合的城市土地，采用假设开发法估价，假设按纯商业用途的估算结果为800万元，按纯居住用途的估价结果为1000万元。该宗土地的评估价值应为()。
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资产评估的公平市场价值，适用于（）的假设。
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用收益现值法进行资产评估时，应当根据被评估资产合理的预期获利能力和适当的折现率，计算出资产的现值，并以此评定重估价值。
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假设开发法是将预测的估价对象未来开发完成后的价值，减去未来的正常开发成本、建筑物折旧、税费和利润等，以此求取估价对象的客观合理价格或价值的方法。（）
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独立、客观、公正原则要求房地产估价师站在委托方的立场上，评估出对各方当事人来说均是公平合理的价值。（）
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长期趋势法评估出的房地产价值是估价时点在未来某个时间的价值。（）
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房地产估价原则可以使不同的房产估价师对房地产估价的基本前提具有一致性，从而结合估价方法的测算就可以评估出一个更加精准的价值。（）
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假设某片森林的林木被采伐后市场销售总收入为1800万元，木材经营成本总计为500万元，木材经营合理利润为200万元，该森林资源的再生价值为150万元，则该森林资源资产评估价值为（）万元。
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法律法规规定不得抵押的房地产，不应作为以抵押为估价目的的估价对象，但当委托人要求评估其抵押价值，评估人员应按其市场价值予以评估。（）
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专业房地产估价是指由专业估价人员对房地产估价对象的价值进行评估。（）
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就收益性而言，为合理选用或确定其净收益并客观评估其价值，往往要求估价师对其净收益同时给出()。
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就收益性而言，为合理选用或确定其净收益并客观评估其价值，往往要求估价师对其净收益同时给出（）。
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资产评估的公平市场价值，适用于（)的假设。
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房地产估价中，遵循独立、客观、公正原则的核心是估价机构和估价人员应当站在（）的立场上，评估出一个对各方当事人来说都是公平合理的价值。
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评估资产的公平市场价值，适用于()的假设。
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评估待开发房地产假定未设立法定优先受偿权下的价值采用假设开发法的，应选择自愿转让开发前提进行估价。（）
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被征收房屋价值评估时，当被征收房地产为非征收原因已停建、缓建的未完工程且采用假设开发法估价时，应选择（）前提进行估价。
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假设某片森林的林木被采伐后市场销售总收入为180万元，木材经营成本总计为500万元，木材经营合理利润为400万元，该森林资源的再生价值为300万元，则该森林资源资产评估价值为()万元。
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