发布房地产项目预售、出售广告，应当具有地方政府建设主管部门颁发的预售.销售许可证明。（）

相似题目

• 发布房地产广告，应当具有或者提供真实、合法、有效的证明文件，主要包括（）。

  A . 建设主管部门颁发的项目土地使用权证明 B . 土地主管部门颁发的房地产开发企业资质证书 C . 工程竣工验收合格证明 D . 房地产开发企业、房地产权利人、房地产中介服务机构的营业执照或者其他主体资格证明 E . 中介机构发布所代理的房地产项目广告，应当提供业主委托证明

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• 房地产广告，指房地产开发企业、房地产权利人、房地产中介服务机构发布的房地产项目预售、预租、出售、出租、项目转让以及其他房地产项目介绍的广告。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 房地产中介发布预售房地产广告应当出具什么材料？

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• 发布房地产项目预售、出售广告，应当具有地方政府建设主管部门颁发的预售、销售许可证明。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 房地产开发企业发布预售商品房广告，不得涉及的内容有（）。

  A、对购房投资回报的承诺 B、物业管理内容 C、办理就业、升学的承诺 D、装饰装修内容 E、建筑设计效果图

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• 根据《城市商品房预售管理办法》的规定，房地产开发企业申请办理商品房预售许可证，应当向市、县人民政府房地产管理部门提交投入资金开发建设达到工程建设总投资（）以上的证明。

  A . 30% B . 35% C . 20% D . 25%

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• 开发单位发布商品房项目预售广告需要具备的文件之一是（）。

  A . 预售许可证 B . 销售许可证 C . 竣工验收合格证明 D . 住宅使用说明书

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• 电子政务 电子政务是指政府机构利用信息化手段来实现政府职能。 某市房地产交易网站是市建设委员会实施电子政务的门户，网站包括以下栏目：项目公示、业务办理、信息发布、通知公告、政策法规、房地产经纪、在线答疑等，其中业务办理栏目中又包括申办预售许可、期房网上签约、申请预售登记、权属登记申请、现房网上签约、经纪机构管理、评估行业管理等项目，多数的业务办理项目需要管理部门多级审批。

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• 商品房预售许可证、房屋所有权证等标注的项目名称以及房地产广告中的地名应当与（）提供的标准地名批准文件上的地名一致。

  A . 被申请人 B . 申请人 C . 批准人 D . 地名管理部门

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• 房地产广告应当载明《商品房预售许可证》的（）

  A . 批准文号 B . 取得时间 C . 复印件 D . 具体内容

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• 承办房屋出售、出租经纪业务的，房地产经纪机构应当与委托人签订房地产经纪服务合同，并经委托人（）后，方可对外发布相应的房源信息或广告。

  A . 书面同意 B . 口头同意 C . 手机短信同意 D . 微信同意

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• 中介机构发布所代理的房地产项目广告，应当提供业主委托证明。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 某开发商以500万元取得一地块的土地使用权，目前在该地块中已投入建设资金500万元，预计项目建设投资总额为1800万元，则该项目（）即可获得政府房地产管理部门颁发的预售许可证。

  A . 还需投入50万元建设资金 B . 还需投入450万元建设资金 C . 还需投入800万元建设资金 D . 在此情况下

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• 某开发商以500万元的价格取得一片地块的使用权，目前在该地块中已投入了建设资金50O万元，预计项目建设投资总额为1800万元，则该项目（）。即可获得政府房地产管理部门颁发的预售许可证。

  A . A．还需投入50万元建设资金 B . B．还需投入450万元建设资金 C . C．还需投入800万元建设资金 D . D．在此情况下

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• 发布房地产广告，应当具有或者提供下列相应真实、合法、有效的证明文件，主要包括（）。

  A . 房地产开发企业、房地产权利人、房地产中介服务机构的营业执照或者其他主体资格证明 B . 建设主管部门颁发的房地产开发企业资质证书 C . 土地主管部门颁发的项目土地使用权证明 D . 规划部门对房地产的规划设计方案 E . 工程竣工验收合格证明

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• 2006年10月， A房地产开发公司，在Z省W市B县县城内建设花园住宅小区。在未取得《商品房预售许可证》的情况下，就擅自进行商品房预售，对此，B县房地产主管部门对其进行了行政处罚，决定罚款10万元。B县工商行政管理部门对其虚假广告行为进行了查处。A房地产开发公司对B县房地产主管部门所作的行政处罚，申请了行政复议。请结合以上背景，回答以下问题《行政处罚法》规定:国务院或者经国务院授权的省、自治区、直辖市人民政府可以决定一个行政机关行使有关行政机关的行政处罚权，但限制人身自由的行政处罚权只能由 ()行使。

  A．人民法院 B．人民检察院 C．公安机关 D．司法机关

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• 未取得商品房预售许可证的房地产开发项目，不得以()等名目发布房地产广告。[2011年真题]

  A．内部认购 B．内部认定 C．内部登记 D．内部预定 E．房地产项目名称

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• 发布房地产项目预售、出售广告，应当具有地方政府建设主管部门颁发的预售.销售许可证明。()此题为判断题(对，错)。

  是 否

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• 房地产开发企业预售商品房前，应当向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得（）。A.商品房预售许可证明B.开发企业营业执照和资质证书C.土地使用权证D.建设工程规划许可证、施工许可证

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• 发布房地产预售、销售广告，必须载明以下事项，其中不属于必须载明的是哪一项（）

  A．开发企业名称 B．工程竣工验收合格证明 C．中介服务机构代理销售的，载明该机构名称 D．预售或者销售许可证书号

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• 甲公司是一家房地产开发公司，其开发建设的商品房项目之一是“锦绣嘉园”小区。自2016年1月开始，甲公司在多家媒体上发布“锦绣嘉园”小区的商品房预售广告。商品房的交付按施工进度分为两期，第一期为普通住宅，第二期为商业用房。该广告中还详细描述了“锦绣嘉园”小区内即将建设的休闲场所，并宣称某市级重点小学将进驻小区。？李某看到广告后随即与甲公司签订了房屋预售合同，并交付了30%的购房款。一期工程竣工后，李

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• 房地产开发企业发布房地产项目预售、出售广告，只应当具有地方政府住房城乡建设主管部门颁发的预售许可证（）

  是 否

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• 2008年1月，H省A市甲房地产开发公司（以下简称甲公司）获得了某城市规划区内的一地块的建设用地使用权，用于商品房项目建设。该商品房项目建设占地全部为基本农田。2010年6月，该商品房项目取得当地房地产管理部门颁发的商品房预售许可证 按份共有财产的每个共有人有权要求将自己的份额分出或者转让。但在出售时，其他共有人在同等条件下，有优先购买的权利（）

  A．正确 B．错误 此题为判断题(对，错)。

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