从实物角度来看，现实中的房地产估价对象包括()。

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• 从估价角度来看，为了使评估价值合理，房地产开发商的自有资金应获得的利息也要与其应获得的利润分开，不能算作开发利润。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 进行实物状况修正，是将可比实例房地产在其（）的价格调整为在估价对象房地产实物状况下的价格。

  A . 区位状况下 B . 实物状况下 C . 权益状况下 D . 房地产市场状况下

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• 从房地产估价角度来说，下列对“建筑物”的描述正确的是（）。

  A . 包括房屋和构筑物两大类 B . 仅包括房屋，不包括构筑物 C . 仅包括构筑物，不包括房屋 D . 仅仅指房屋

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• 合法原则要求房地产估价应以估价对象的合法权益为前提进行。两宗实物状况相同的房地产，如果权益不同，价值会有所不同。（）

  A . 正确 B . 错误

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• （）投资银行财务顾问的服务对象非常广泛，从不同的角度来看，其通常可包括：

  A . A.公司、企业 B . B.政府机构 C . C.融资者 D . D.投资者

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• 建设工程的实施过程，表现为①实物形成过程，②价值形成过程。从投资控制的角度来看，较为关心的是（）。

  A . 实物形成过程 B . 价值形成过程 C . 实物、价值形成过程 D . 价值逐渐形成增长过程

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• 从我国医疗卫生服务体系及服务对象的需求角度来看，医务社会工作的特点包括（）。

  A . 服务规范的专业化 B . 以服务对象的健康为主导 C . “以病人为中心”的理念 D . 以医院的长远发展为目标 E . 与医疗卫生体系相融合

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• 从房地产估价角度来说，一宗土地的空间范围包括（）。

  A . 地表 B . 地上空间 C . 地下空间 D . 权益空间 E . 区位空间

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• 从权益的角度来看，现实中的房地产估价对象包括()等。

  A . 有建筑物的土地，包括建筑物尚未建成的土地 B . “干净”的房屋所有权和划拨土地使用权的房地产 C . 有租约限制的房地产 D . 未来状况下的房地产 E . 共有的房地产

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• 从房地产是否产生收益的角度而言，房地产估价对象主要有哪些？

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• 从现实主义的角度来看，可以通过（）、约减、精炼等方法减少动物痛苦。

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• 从房地产估价的角度如何去认识建筑物

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• 从房地产开发程度的角度而言，房地产估价对象主要有哪些？

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• 从实物的角度来看，现实中房地产估价对象包括有租约限制的房地产、干净的房屋所有权和拖欠工程款的房地产。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 进行区位状况修正，是将可比实例房地产在其实物状况下的价格调整为在估价对象房地产实物状况下的价格。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 类似房地产是指其实物、区位状况均与估价对象的实物、权益、区位状况相同或相当的房地产。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 从房地产用途的角度而言，房地产估价对象主要有哪些？

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• 从房地产经营方式的角度而言，房地产估价对象主要有哪些？

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• 从我国医疗卫生服务体系及服务对象的需求角度来看，医务社会工作的特点包括（　　）。

  A . 服务规范的专业化 B . 以服务对象的健康为主导 C . “以病人为中心”的理念 D . 以医院的长远发展为目标 E . 与医疗卫生体系相融合

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• 从房地产估价的角度如何去认识土地

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• 从实物的角度来看，现实中房地产估价对象包括共有的房地产、在建工程、未来状况下的房地产、违法占地或违章建筑的房地产等。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 为来访者提供关于现实世界的某种看法，从而使来访者能够从一个新的角度来看自己的问题，这是影响技术中的（）。

  A . 解释 B . 指导 C . 摘要 D . 自我开放

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• 从国民收入使用的角度来看，现实的国民投资中包含着什么？

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• 两宗实物和区位状况相同的房地产,如果权益不同,价值可能有很大的不同。在估价时,估价对象的权益不是委托人或估价人员可以随意假定的,必须有其合法的依据。()

  A．正确 B．错误

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