下列租赁合同的说法中，正确的有（）。

相似题目

• 根据合同法律制度的规定，下列关于租赁合同解除的表述中，正确的有（）。

  A . 租赁物在租赁期间发生所有权变动，买受人不愿继续出租的，可以解除租赁合同 B . 承租人无正当理由未支付租金，经催告在合理期间内仍不支付的，出租人可以解除合同 C . 租赁物危及承租人的安全或健康的，承租人可以随时解除合同 D . 承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同

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• 关于租赁合同的说法，正确的有（）。

  A . 租赁必须转让所有权 B . 租赁期限超过20年的部分无效 C . 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式 D . 交付租赁物是租赁合同的成立要件

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• 下列有关融资租赁的说法中正确的有（）

  A . 承租人应将租赁资产列入资产负债表 B . 出租人应将租金直接计入当期收入 C . 按照我国的会计准则，租赁期占租赁资产尚可使用年限的大部分（90%或以上）的租赁，按融资租赁处理 D . 按照我国的会计准则，如果租赁资产性质特殊，如果不做重新改制，只有承租人才能使用，按融资租赁处理

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• 下列关于融资租赁合同的说法中，错误的有()

  A . A、买卖合同解除、标的物维修、标的物质量瑕疵及风险承担等问题原则上与出租人无关 B . B、承租人破产的，租赁物不属于破产财产 C . C、融资租赁合同的租金，除当事人另有约定外，应当根据经营租赁同类设备的市场租金以及出租人的合理利润确定 D . D、租赁物不符合租赁合同约定或者不符合使用目的的，出租人一律不承担责任

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• 某租赁合同约定租金520万元，分10年支付，每年52万元，在租赁开始日首付；租赁手续费25万元，在租赁开始日一次付清，则按照这个租赁合同，下列表述中，正确的有（）

  A . 租金包括租赁资产购置成本以及相关的利息 B . 手续费是出租人的营业成本和取得的利润 C . 租金只包括租赁资产购置成本 D . 手续费是相关的利息、出租人的营业成本和取得的利润

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• 关于融资租赁合同当事人的权利义务，下列说法正确的有()

  A . A、租赁物不符合约定或者不符合使用目的的，出租人一般不承担责任 B . B、出租人享有租赁物的所有权 C . C、承租人破产的，租赁物不属于破产财产 D . D、对租赁物的归属没有约定或者约定不明确，租赁物的所有权归承租人

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• 甲将一设备出租给了乙，租期3个月。乙未经甲同意便将这一设备转租给丙。在租赁期限还有20天届满时，甲通过其他渠道得知这个情况后，便解除了与乙的租赁合同，收回了设备，由此给丙带来了损失。按照租赁合同的法律规定，下列说法中正确的有（）。

  A . 甲可以解除合同 B . 甲提前解除合同要承担违约责任 C . 甲和乙应共同承担给丙造成的损失 D . 丙只能自认倒霉 E . 乙应承担给丙造成的损失

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• 根据《合同法》的规定，下列选项中，关于租赁合同与融资租赁合同的说法中正确的有（）。

  A . 租赁合同涉及两方当事人，而融资租赁合同涉及三方当事人 B . 租赁合同期满租赁物仍然属于出租人，而融资租赁期满后承租人通常购买或取得租赁物 C . 租赁合同的标的物在租赁合同成立时已经存在，而融资租赁合同的标的物在租赁合同成立时，并不存在 D . 融资租赁合同是诺成性合同，而租赁合同是实践性合同 E . 租赁合同的租金一般高于融资租赁合同的租金

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• 下列关于融资租赁合同的说法中，不正确的是（）。

  A . 承租人不履行占有租赁物期间的维修义务 B . 融资租赁合同的出租人对租赁物不负瑕疵担保责任 C . 承租人破产的，租赁物应列入破产财产 D . 租赁期限届满，承租人取得租赁物的所有权

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• 关于租赁，下列说法中正确的有（　　）。

  A . 承租人和出租人应当在租赁期开始日将租赁分为融资租赁和经营租赁 B . 承租人有购买租赁资产选择权，所订立的购买价款预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，因而在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使这种选择权的，购买价款应当计入最低租赁付款额 C . 融资租赁，是指实质上转移了与资产所有权有关的风险和报酬的租赁，其所有权不一定发生转移 D . 承租人有权选择续租该资产，即使在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使这种选择权，由于尚未支付租金，续租期不能包括在租赁期之内

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• 甲乙签订租赁房屋合同，后出租人甲欲卖掉其房屋，则下列说法正确的有()。

  A . A、在租赁期间内，甲不可以卖掉其房屋 B . B、甲应当在出卖之前的合理期限内通知乙 C . C、乙享有以同等条件优先购买的权利 D . D、甲可以随时卖掉其房屋

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• 关于租赁合同的说法，正确的有( )

  A . 租赁必须转让所有权 B . 租赁期限超过20年的部分无效 C . 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式 D . 交付租赁物是租赁合同的成立要件

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• 下列关于租赁的说法中正确的有()。

  A . 按照我国税法规定，经营租赁的租金可以直接在税前扣除 B . 按照我国税法规定，融资租赁的租金可以直接在税前扣除 C . 目前我国税务的租赁分类与会计的分类一致，也与财务上的分类一致 D . 目前我国税务的租赁分类与会计的分类一致，但与财务上的分类仍可能不一致

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• 关于租赁，下列说法中正确的有（）。

  A . 承租人和出租人应当在租赁开始日将租赁分为融资租赁和经营租赁 B . 承租人有购买租赁资产选择权，所订立的购买价款预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，因而在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使这种选择权的，购买价款应当计入最低租赁付款额 C . 融资租赁，是指实质上转移了与资产所有权有关的风险和报酬的租赁，其所有权最终一定转移 D . 承租人有权选择续租该资产，并且在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使这种选择权，不论是否再支付租金，续租期也包括在租赁期之内

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• 根据合同法律制度的规定，下列各项中，关于融资租赁合同的表述正确的有（）。

  A . 承租人占有租赁物期间的维修义务，由出租人履行 B . 承租人依赖出租人的技能确定租赁物，租赁物不符合约定的，出租人不承担责任 C . 出租人、出卖人、承租人可以约定，出卖人不履行买卖合同义务的，由承租人行使索赔的权利 D . 承租人占有租赁物期间，租赁物造成第三人的人身伤害或者财产损害的，出租人不承担责任

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• 第415题：关于租赁合同的说法， 正确的有（）。

  A：租赁必须转让所有权 B：租赁期限超过20年的部分无效 C：租赁期限6个月以上的， 应当采用书面形式 D：交付租赁物是租赁合同的成立要件 E：租赁期限为6个月以上， 当事人未采用书面形式的， 视为不定期租赁

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• 关于租赁披露，下列说法中正确的有（ ）

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• 关于融资租赁合同当事人的权利义务，下列说法正确的有

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• 关于融资租赁合同租赁物所有权归属的下列说法中正确的是( )。

  A．在融资租赁合同存续期间，出租人享有租赁物的所有权 B．出租人和承租人可以约定租赁期满租赁物的归属 C．当事人对租赁期满租赁物归属没有约定的，又不能达成补充协议的，租赁物所有权归出租人 D．当事人对租赁期满租赁物归属没有约定的，又不能达成补充协议的，租赁物所有权归承租人

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• 下列关于租赁的说法中，正确的有（）

  A．按照我国税法规定，经营租赁的租金可以直接在税前扣除 B．按照我国税法规定，融资租赁的租金可以直接在税前扣除 C．目前我国税法的租赁分类与会计的分类不一致 D．税法规定租赁的分类标准采用会计准则对租赁的分类和标准确认

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• 下列选项中，有关融资租赁合同法律特征的表述不正确的有()。

  A．承租人享有买受人的权利但不承担买受人的义务 B．融资租赁合同是要式合同 C．出租人负担租赁物的维修与瑕疵担保义务 D．承租人占有租赁物期间，租赁物毁损、灭失的风险由承租人承担

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• 下列关于租赁合同的说法，正确的有()。

  A．租赁合同必须采取书面形式 B．租赁合同最长期限不能超过20年 C．订立超过20年的租赁合同无效 D．出租人承担维修租赁物的义务，除非当事人之间另有约定

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• 在合同期间,因为一些特殊情况,租赁双方可以要求合同解除或无效,那么下列说法中正确的有哪几项（）

  A．陈小益延期15日未支付租金,许迪再三要求仍未支付,许迪有权解除租赁合同 B．陈小益将房屋改成麻将室从事赌博活动,许迪有权解除租赁合同 C．许迪将该房屋过户到自己女儿的名下,则该租赁合同自动失效 D．陈小益欠缴的水电及各项费用的金额超过一个月房租的时候,许迪有权解除租赁合同

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• 在国有土地租赁中，下列说法正确的有（)。

  A．土地租赁合同经出租方同意并经土地管理部门批准后方可转让 B．如果变更原合同的使用条件，应当重新签订土地租赁合同 C．无论签订还是转让土地租赁合同，都要办理土地登记或变更登记手续 D．抵押权实现时，土地租赁合同可以同时转让

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