根据一份房地产抽样调查分析报告显示，目前，我国房地产平均购房资金成本和月供分别是租金的1.1倍和1.3倍。但很多人还是放弃租房的打算，主要是由于租房的以下缺点（）。

相似题目

• 目前我国房地产法律包括（）。

  A . 《城市公有房屋管理规定》 B . <城市房地产管理法》 C . 《城乡规划法》 D . 《土地管理法》 E . 《物权法》

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• 根据房地产估价的合法原则，目前我国有关法律、法规规定不得抵押因而不应作为以抵押为目的的估价对象的房地产有（）。

  A . 土地所有权 B . 国有工业用地土地使用权 C . 宅基地土地使用权 D . 大型游乐场 E . 乡镇企业用房

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• 目前我国房地产经纪的全国性行业组织是()。

  A . 中国房地产业协会 B . 中国房地产经纪人协会 C . 中国房地产估价师与房地产经纪人学会 D . 中国房地产估价师学会

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• 我国目前已开展房地产、物业管理和中介服务抽样调查。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 有些房地产开发企业在获取具有发展潜力但目前周边配套尚不成熟的土地时，往往会放慢项目的开发节奏和进度以等待市场机会。根据SWOT分析，该企业所采取的战略是（）。

  A . WT战略 B . ST战略 C . WO战略 D . SO战略

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• 我国第三次经济普查期间，某市一房地产企业提交普查表的"房屋竣工面积"、"实际销售面积"等指标为空项，该市统计局遂于其进行核实。由于多次交涉无果，该市统计局向对该公司作出处以罚款的处理。请根据上述情况，回答下列问题。统计调查表的右上角是调查表的法定标识，其包括（）。

  A . A.表号 B . 制定机关 C . 有效期限 D . 批准或者备案文号

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• 根据第二次全国残疾人抽样调查数据显示，目前我国有多少残疾人？（）

  A . A、8200多万 B . B、6000多万 C . C、5000多万

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• 目前，我国房地产经纪行业的行政监管方式主要有哪些（）。

  A . 现场巡查 B . 合同抽查 C . 投诉受理 D . 电话抽查 E . 问卷调查

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• 根据房地产估价的合法原则，目前我国有关法律、法规规定不得抵押，因而不应作为以抵押为目的的估价对象的房地产有（）。

  A . 土地所有权 B . 国有工业用地土地使用权 C . 宅基地土地使用权 D . 大型游乐场 E . 乡镇企业用房

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• 房地产估价报告中应当有一份由所有参加该估价项目的注册房地产估价师签名的声明，非注册房地产估价师不应在此声明中签名。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 目前，我国的房地产中介服务机构有（）

  A . 房地产咨询机构 B . 房地产价格评估机构 C . 房地产经纪机构 D . 房地产经营机构 E . 房地产服务机构

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• 根据房地产估价的合法原则，目前我国乡（镇）、村企业的土地使用权不得单独抵押。（）

  A . 正确 B . 错误

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• A县二级资质甲房地产开发有限责任公司（以下简称甲公司）于2004年6月设立。甲公司2010年销售收入达到1500万元，并获得了正常利润。甲房地产开发有限公司拟通过竞标方式取得某房地产开发项目，为此委托一级资质房地产估价机构顺风房地产估价有限公司，负责提供包括市场分析、项目融资、开发进度、营销计划及投标报价等内容的咨询报告。双方协定，开发公司在签订委托协议的同时向估价机构支付部分款项，余款在估价机构完成和提交咨询报告后支付。根据规定，目前二级资质甲公司注册资本最低应为（）万元。

  A . A.750 B . 850 C . 2000 D . 2850

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• 一份房地产估价报告的组成部分应包括（）。

  A . 注册房地产估价师声明 B . 估价的假设和限制条件 C . 被估价房地产的市场竞争力分析 D . 估价结果报告 E . 估价技术报告

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• 根据房地产估价的合法原则，目前我国有关法律、法规规定不得抵押因而不应作为以抵押为目 的的估价对象的房地产有（）。

  A．土地所有权 B．国有工业用地土地使用权 C．宅基地土地使用权 D．大型游乐场 E．乡镇企业用房

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• 房地产企业策划人员张某设计了一份调查问卷，其中一个问题是：“您是否经常去小区内的商务会所？”这里张某所犯的错误是（）。

  A、提了一个一般性的问题 B、避免使用不确切的词语 C、避免引导性提问 D、缺乏时效性

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• 房地产产品建筑策划是指根据总体规划的目标，从建筑常用的角度出发，依据相关经验和规范，以（）为基础，经过客观分析，最终得出实现既定目标所应遵循的方法和程序。A．达成目标B．空间的大小C．实态调查D．使用质量

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• 某房地产开发商根据楼盘的开发进程，准备推出其正在建设中的楼盘，因此做了市场调查，分别调查了同一区域内的竞争楼盘A、B；同品质不同区域的楼盘C、D、E、F；同区域内不同品质的楼盘C。通过调查，分析出各个楼盘的比较价格。并根据经验，确定了各楼盘对本项目影响的权重。具体数据如下：

  <img src='https://img2.soutiyun.com/shangxueba/ask/3879001-3882000/3879124/ct_jgfcjswj_jgfcjswnchoose_0393(0911)1.jpg' /> 权重分别为A：20%，B：20%，C：15%，D：10%，E：15%，F：10%，G：10%同时，研究了某同区域同质楼盘的付款方式对销售的影响、收集到的数据如下： <img src='https://img2.soutiyun.com/shangxueba/ask/3879001-3882000/3879124/ct_jgfcjswj_jgfcjswnchoose_0393(0911)2.jpg' /> 请回答以下问题： 关于比较价格，以下描述正确的是()。 A．比较价格就是销售均价的折实价格 B．比较价格就是销售价格×权重 C．比较价格就是销售价格 D．比较价格=“折实均价”×(1+合计得分) 此题为多项选择题。

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• 甲房地产开发企业委托乙房地产经纪机构代理销售其开发建设的一居住小区，该小区共有4幢欧式住宅楼，层数分别为20层，25层，31层和32层，建筑面积分别为18000m2，25000m2，35000m2，38000m2。基底面积分别为900m2，1000m2，1100m2，1200m2。居住小区内建有喷泉、假山、草坪灯、景观亭、名人雕像等。乙房地产经纪机构为调查市场状况，对前来售楼咨询的消费者进行了问卷调查，10天内共收回调查问卷516份，调查结果显示，有449人有购房意向。同期当地人民银行调查报告，显示近期有购房意向的人数比例为24%。

  该小区的住宅平均层数为()。 A.27 B.27.12 C.27.62 D.28.33 该居住小区中，每幢住宅楼设置的电梯数不应当少于()台。A.1 B.2 C.3 D.4 该居住小区的硬景观有()。A.树木 B.草坪灯 C.观景亭 D.名人雕像 关于乙房地产经纪机构和当地人民银行的调查结果的说法，正确的为()。A.乙房地产经纪机构的调查结果表明近期当地实际有购房意向的人数比例为87% B.乙房地产经纪机构调查取得的样本太少，调查结果不具有参考价值 C.乙房地产经纪机构的的调查属于非随机抽样，调查结果不能够推断总体 D.当地人民银行发布的调查结果样该是普查方式取得的 售楼处的营销人员根据观察到的消费者意图而采取的营销策略中，正确的为()。A.消费者目光集中，迅速询问住房信息，营销人员马上以欢迎的态度靠近 B.消费者东张西望，不急于提出购房要求，营销人员让其在足有轻松的气氛下任意浏览 C.消费者目光游移不定，观看一些毫无关联的住房信息，营销人员催促其尽快离开 D.消费者没有固定目标，参观并收集住房信息，营销人员主动上前介绍促销 请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！

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• 根据《关于明确公司客户统一授信相关表单的通知》，房地产客户调查报告，包括房地产公司的房地产开发贷款、物业通贷款等业务品种，还需填写专业调查模块（）

  是 否

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• 根据《中国家长教育焦虑指数调查报告》调研显示，目前我国有48%的家庭教育支出占到总收入的（）。按照这样的财富规划趋势，教育金又存在（）等特点，因此教育金规划工具应选择具备（）等特性的金融产品

  A．40%；时间、费用弹性低；安全性高、增值期限长、现金流稳定 B．50%；金额大、占比高；收益高、期限短 C．30%；费用高、次数多；高回报、高风险 D．20%；时间、费用弹性低；安全性高、增值期限长、现金流稳定

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• 房地产市场调查中，目前国内采用的定性研究方法有（）。

  A．实验方法 B．焦点小组座谈会方法 C．深度访谈方法 D．投影技法 E．案例研究方法

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• 根据《承德银行房地产开发企业及按揭项目准入流程（试行）》，调查人员除调查了解企业基本情况、经营者素质、以往经营业绩、社会口碑及信誉度外，还应重点对房地产开发企业的财务状况进行分析（）

  是 否

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• 房地产估价师李某签署了一份经核实为虚假的房地产估价报告，依据《资产评估法》，李某应受到的行政处罚是（）

  A．警告 B．责令停止从业六个月以上一年以下 C．责令停止从业一年以上两年以下 D．责令停止从业两年以上五年以下

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