下面属于集体建设用地的是（）。

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• 下列依法不能使用集体建设用地的是（）。

  A . 兴办乡镇企业 B . 村民建设住宅 C . 乡（镇）村公共设施和公益事业建设 D . 商品房开发

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• 在集体建设用地使用权中，考虑到我国集体土地制度的复杂性和有关规定的不稳定性，《物权法》作出了规定，正确的是（）。

  A . 集体所有的土地作为建设用地的，应当依照土地管理法等法律规定办理 B . 国家所有的土地作为建设用地的，应当依照土地管理法等法律规定办理 C . 个人所有的土地作为建设用地的，应当依照土地管理法等法律规定办理 D . 集体所有的土地作为建设用地的，应当依照土地改革法等法律规定办理

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• 下面关于建设用地管理的说法错误的是（）。

  A . 建设用地管理是土地利用管理的重要内容 B . 调整建设用地关系是指协调不同用途建设用地之间的分配与再分配关系 C . 合理组织建设用地利用是指对建设用地进行组织、利用、控制、监督 D . 建设用地权属的确立与变更所指对象是国有土地使用权和集体土地使用权

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• 下列集体所有建设用地使用中，说法正确的是（）。

  A . 使用集体所有建设用地应当符合乡（镇）土地利用总体规划 B . 使用集体所有建设用地必须符合土地利用年度计划 C . 乡（镇）村公共设施能突破土地利用年度计划确定的控制指标 D . 在村庄和集镇规划建设区内的建设都应当服从村庄和集镇规划，并取得村庄和集镇规划行政主管部门的同意方可申请用地 E . 乡（镇）村公共设施不能突破土地利用年度计划确定的控制指标

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• 关于国有建设用地审查报批程序，下面说法不正确的是（）。

  A . 建设项目可行性论证时，建设单位应向建设项目批准机关的同级土地行政主管部门提出用地预申请 B . 在土地利用总体规划确定的城市建设用地范围外，单独选址的建设项目使用土地的，建设单位应当向土地所在地的市、县人民政府土地行政主管部门提出用地申请 C . 市、县人民政府土地行政主管部门对材料齐全、符合条件的建设用地申请，应当受理，并在收到申请之日起60日内拟订农用地转用方案、补充耕地方案、征用土地方案和供地方案，编制建设项目用地呈报说明书，经同级人民政府审核同意后，报上一级土地行政主管部门审查。 D . 有批准权的人民政府土地行政主管部门应当自收到上报的农用地转用方案、补充耕地方案、征用土地方案和供地方案并按规定征求有关方面意见后30日内审查完毕

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• 有关对确定集体建设用地使用权的叙述中，正确的是（）。

  A . 多占少用、占而不用的，其闲置部分确定使用权，不退还农民集体，另行安排使用 B . 多占少用、占而不用的，其闲置部分不予确定使用权，并退还农民集体，另行安排使用 C . 乡（镇）、村办企事业单位和个人依法使用农民集体土地进行非农业建设的，可依法确定使用者集体建设用地使用权 D . 农民集体经依法批准的土地使用权作为联营条件与其他单位或个人举办联营企业的，对联营或股份制企业确定集体建设用地使用权 E . 农民集体经依法批准以集体所有土地的使用权作价人股，举办外商投资企业和内联乡镇企业的，对联营或股份制企业确定集体建设用地使用权

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• 建设单位征收的集体土地，其土地所有权属于用地单位。()

  A . 正确 B . 错误

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• 在《物权法》出台之前，由于宅基地属于农村集体建设用地，因此将宅基地使用权作为农村集体建设用地使用权的一种类型，但是考虑到宅基地使用权的以上特性，《物权法》将宅基地使用权与（）共同规定为用益物权。

  A . 建设用地使用权 B . 承包经营权 C . 地上权 D . 地役权 E . 凭借权

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• 根据《国务院办公厅关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》规定，正确的是（）。

  A . 单位和个人可以租用、占用农民集体所有土地搞房地产开发 B . 农村住宅用地只能分配给本村村民，城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅 C . 农村村民一户可以拥有两处宅基地，其面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准 D . 农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，给予批准

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• 下列各项建设，可以使用集体所有建设用地的有（）。

  A . 村民建住宅 B . 乡村公共设施和公益事业 C . 兴办乡镇企业 D . 经济适用房建设 E . 商品住宅

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• 下面关于建设用地的特征说法错误的是（）。

  A . 建设用地具有承载性和非生态利用性特征 B . 土地利用逆转相对困难，所以严格控制农用地转为建设用地 C . 区位选择非常重要，但区位具有相对性 D . 建设用地的再生性是指建设用地能够从现有的农用地依法开发获得

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• 下列关于集体建设用地使用权的说法，不正确的是（）。

  A . 集体建设用地使用权的处分权受到严格限制 B . 在用途上，禁止集体土地进行房地产开发 C . 集体用地使用权的权能主要表现在占有和使用 D . 集体建设用地使用权不包含处分权

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• 下列关于集体建设用地使用原则的说法中，错误的是（）。

  A . 维护社会主义公有制，保护土地所有者和使用者的合法权益 B . 按计划用地，可以适当超出计划控制指标 C . 按规划用地、节约用地、保护耕地 D . 如果涉及占用农用地的，必须依法办理农用地转崩审批手续

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• 根据《土地管理法》规定，国家建设征用的集体所有的土地，所有权属于国家，用地单位只有（）。

  A . 出租权 B . 转让权 C . 使用权 D . 抵押权

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• 关于集体建设用地使用权终止，不属于可终止的原因是（）。

  A . 使用权人自愿放弃 B . 国家征收 C . 使用权人滥用土地 D . 集体经济组织收回

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• 建立农村闲置集体建设用地的推出机制，有助于合理配置集体建设用地。（）

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• 推进农村集体建设用地使用权的流转，但不允许农村集体经济组织和农民参与城镇建设规划区外占用农村集体用地的非公益性项目开发经营。（)

  是 否

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• 根据本讲，珠江三角洲地区农村集体建设用地占全部建设用地总量的()

  A．50%以上 B．60%以上 C．70%以上 D．80%以上

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• 在《物权法》出台之前，由于宅基地属于农村集体建设用地，因此将宅基地使用权作为农村集体建设用地使用权的一种类型，但是考虑到宅基地使用权的特性，《物权法》将宅基地使用权与（）共同规定为用益物权。

  A．建设用地使用权 B． 承包经营权 C． 地上权 D． 地役权 E． 凭借权

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• 集体土地使用权分为乡（镇)建设用土地使用权、村集体建设用地使用权、（)和集体农用地使用权。

  A．国有农用地使用权 B． 宅基地使用权 C．组集体建设用地使用权 D． 其他农民集体土地所有权

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• 健全城乡统一的建设用地市场，积极探索实施农村集体经营性建设用地入市制度（）

  是 否

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• 关于集体建设用地使用权的取得、收回、流转和抵押的表述，错误的是（）

  A．农村集体建设用地使用权的取得不改变土地所有制的性质 B．农民集体所有的土地的使用权经有批准权限的机关批准可以转让 C．符合规划的前提下，建制镇中的农民集体建设用地使用权可以依法流转 D．乡镇、村企业的建设用地使用权不得单独抵押

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• 国土空间规划应当统筹并合理安排集体经营性建设用地布局和用途，依法控制集体经营性建设用地（)，促进集体经营性建设用地的节约集约利用。

  A．大小 B．规模 C．面积 D．数量

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