在其他条件相同的情况下，下列关于等额本息偿还与等额本金偿还的表述中，正确的有（）。I.等额本息偿还每期还款额相等，相较易管理；等额本金偿还每期还款额不等，相较不易管理Ⅱ.等额本息偿还的还款总利息支付额较多；等额本金偿还的前期还款现金流量高，后期低，总利息支付额较少Ⅲ.等额本息偿还第一期还款利息比等额本金偿还第一期还款利息多Ⅳ.等额本息偿还适合还款能力固定者；等额本金偿还适合前期还款能力强，想减轻利息负担者

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• 关于等额本息偿还法和等额本金偿还法的比较，以下说法正确的是（）。

  A . 等额本金偿还法总的还款本息之和较多 B . 等额本息偿还法总的还款本息之和较多 C . 在等额本金偿还法下，每月偿还的金额是不同的，因为每月偿还的本金相同但所偿还的利息逐月增加 D . 在等额本息偿还法下，每月偿还的金额是相同的，因为每月偿还的本金和利息均相同

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• 公积金个人住房贷款贷款期限在（ ）的实行到期一次还本付息；贷款期限在（ ）的，借款人从发放贷款的次月起偿还贷款本息，一般采取等额本息还款法或等额本金还款法。

  A . A.1年以内（含1年）；1年以一上 B . B.1年以上；1年以内（含1年） C . C.半年以内（含半年）；半年以上 D . D.半年以上是；半年以内（含半年）

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• 与等额本金还款法相比，以下关于等额本息还款法说法中，正确的有()。

  A . A．在最初贷款购买房屋时，等额本息还款法的负担比等额本金还款法要轻 B . B．银行更倾向于采取等额本息还款法 C . C．每月还款额一[月利率×(1+月利率)还款期数]／[(1+月利率)还款期数一1]×贷款本金 D . D．等额本息还款法的还本速度比较快 E . E．风险比等额本金还款法小

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• 在其他条件相同的情况下，等额本金还款法比等额本息还款法所付利息（）

  A . 总额多 B . 总额少 C . 相等 D . 无法确定多少

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• 在其他条件不变的情况下，所有者权益和负债等额增减。

  A . 正确 B . 错误

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• 采用等额本息还款方法，借款人每月偿还的（）

  A . A.本金逐月递增 B . B.利息逐月递增 C . C.贷款本息金额逐月增加 D . D.贷款本息金额逐月减少

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• 使用等额本金还款方法，开始时每月还款额比等额本息还款要高，在贷款总额较大的情况下，相差甚至可达千元，但随着时间推移，还款负担会逐渐减轻。理财规划师应给下列（）人群推荐等额本金还款法。

  A . 适用于目前收入较高但预计将来收入会减少的人群 B . 公务员 C . 还款初期还款能力较强，并希望在还款初期归还较大款项来减少利息支出的借款人 D . 面临退休的人 E . 以上都是

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• 与等额本金还款法相比，以下关于等额本息还款法说法中，正确的有（　　）。

  A . 在最初贷款购买房屋时，等额本息还款法的负担比等额本金还款法要轻 B . 银行更倾向于采取等额本息还款法 C . 每月还款额一[月利率×(1+月利率)还款期数]/[(1+月利率)还款期数一1]×贷款本金 D . 等额本息还款法的还本速度比较快 E . 风险比等额本金还款法小

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• 等额本息还款法，即借款人每月等额偿还本金和每月等额偿还利息。

  A . 正确 B . 错误

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• 对采用等额本息方式偿还的个人贷款，可以变更还款方式为（）

  A . 等额本金 B . 按月付息到期一次还本 C . 按季付息到期一次还本 D . 到期一次性还本付息

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• 如果企业从银行借款100000元，年利率5％，银行要求企业5年内在每年末等额偿还本息，则每年需要偿还多少元？

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• 与等额本金还款法相比，以下关于等额本息还款法说法正确的有（）。

  A . 在最初贷款购买房屋时，等额本息还款法的负担比等额本金还款法轻 B . 银行更倾向于采取等额本息还款法 C . 等额本息还款法的还本速度比较快 D . 风险比等额本金还款法小

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• 某借款人申请了40万元个人住房贷款，贷款年利率6%，贷款期限为20年，若在整个贷款期内，利率不变，月等额本息还款方式下该借款人第一月末应偿还本金额、利息金额和贷款余额分别是多少？等额本金还款方式下，第一个月末和最后一期期末还款额分别是多少？

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• 根据《中国农业银行个人住房贷款“还款假日计划”操作规程》，提前还款后停还与提前还款同时申请，借款人应符合提前还款条件，贷款方式为等额本息或等本递减还款方式，申请人提前还款的方式为（）。

  A . A、贷款期限不变，减少每期还款额 B . B、每期还款额不变，缩短贷款期限 C . C、缩短贷款期限，调整每期还款额 D . D、剩余贷款本金不变，缩短贷款期限

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• 用等额本息还款法还款，偿还初期（）。

  A . 利息支出最小，本金还得多 B . 利息支出最小，本金还得少 C . 利息支出最大，本金还得多 D . 利息支出最大，本金还得少

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• 在其他条件不变的情况下，所有者权益和负债等额增减。此题为判断题(对，错)。

  是 否

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• 在借款金额、还款月数、利率均相同的情况下，等额本息还款法和等额本金还款法哪一种还款方式第一次还款金额较大？（）

  A．等额本息还款法 B．等额本金还款法 C．一样

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• 在其他条件相同的情况下，等额先付租金与等额后付租金间存在（)。A．先付租金＝后付租金（1+租赁折现

  在其他条件相同的情况下，等额先付租金与等额后付租金间存在()。 A．先付租金＝后付租金(1+租赁折现率) B．后付租金＝先付租金(1+租赁折现率) C．先付租金＝后付租金(1-租赁期限) D．后付租金＝先付租金(1-租赁期限)

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• 使用等额本金还款方法，开始时每月还款额比等额本息还款要高，在贷款总额额较大的情况下，相差甚至可达干元，但随着时间推移，还款负担会逐渐减轻。理财规翔廊应给下列（）人群推荐等额本金还款法。。

  <img src='https://img2.soutiyun.com/ask/uploadfile/2532001-2535000/265dcea62fa8978b0dc7803165f37024.gif' /> 此题为多项选择题。

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• 预期未来按揭贷款利率将上涨的情况下，选择“等额本息”较之选择“等额本金”的贷款者更加可能提前还款。

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• 夏女士计划每年投资等额资金用于积累孩子的学费，在其他条件不变的情况下，下列说法错误的是（）

  A．若投资报酬率提高，就可以降低每年的投资额 B．若每年学费增加，则需要增加每年的投资额 C．若学习年限增加，则需要提高资金的投资报酬率 D．若每年学费降低，则需要提高资金的投资报酬率

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• 等额本金还款是指贷款人将本金分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。等额本息还款是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款（包括本金和利息）。根据上述定义，下列属于本额本息还款的事（）

  A．小李按揭购买了一套住房，每个月还款6000元，贷款30年还清 B．小周向朋友借了1万元用于买房，他每个月向朋友还1000元十个月就还清了 C．小王贷款买了一辆车，并在年末用年终奖将所有贷款和利息还清 D．小郑租了一套房子，每个月付给房租，房东租金3000元

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• 在其他条件相同的情况下，关于等额本息偿还与等额本金偿还，下列说法中，正确的有（）。Ⅰ.等额本息偿还的每期还款额相等，相较易管理；等额本金偿还时每期还款额不等，较不易管理Ⅱ.等额本息偿还时还款总利息支付额较多；等额本金偿还时前期还款现金流量高，后期低，总利息支付额较低Ⅲ.等额本息偿还第一期还款利息比等额本金偿还第一期还款利息多Ⅳ.等额本息偿还适合还款能力固定者；等额本金偿还适合前期还款能力强，想减轻利息负担者

  A．Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ B．Ⅱ 、 Ⅳ C．Ⅰ 、 Ⅲ D．Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ

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• 2012年7月，张某首次购买一套总价为40万元、建筑面积为50平方米的商品住房，并向银行申请了5万元的贷款。张某选择等额本息还款方式，贷款期限为20年，贷款年利率为5％，当地契税税率为3％。在贷款金额相同的情况下，下列贷款方式中，第二个月还款额少于张某现行还款方式下第二个月还款额的有（）

  A．住房公积金贷款 B．个人住房组合贷款 C．个人商用房贷款 D．等额本金还款

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