《城市房地产转让管理规定》规定，以划拨方式取得土地使用权的私有住宅转让后仍用于居住的，可以不办理出让手续。（）

相似题目

• 《城市房地产管理法》对划拨土地使用权的转让管理规定了两种不同的处理方式，即（）。

  A . A、需办理出让手续，变划拨土地使用权为出让土地使用权，由受让方缴纳土地出让金 B . B、需办理出让手续，变划拨土地使用权为出让土地使用权，受让方不须缴纳土地出让金 C . C、不改变原有土地的划拨性质，对转让方征收土地收益金 D . D、改变原有土地的划拨性质，对转让方征收土地收益金 E . E、不改变原有土地的划拨性质，对转让方征收土地出让金

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• 以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权（）

  A . 出让金 B . 租金 C . 使用费 D . 补偿安置费

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• 关于以划拨方式取得土地使用权的房地产转让时适用的《房地产管理法》特殊规定，下列哪些表述是正确的?()

  A . 应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批 B . 有批准权的人民政府准予转让的，可以决定由受让方办理土地使用权出让手续，也可以允许其不办理土地使用权出让手续 C . 办理土地使用权出让手续的，受让方应缴纳土地使用权出让金 D . 不办理土地使用权出让手续的，受让方应缴纳土地使用权转让费，转让方应当按规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家

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• 依法转让以划拨方式取得土地使用权的，应当由转让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。()

  A . 正确 B . 错误

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• 根据《土地管理法》、《城市房地产管理法》等法律规定，建设用地使用权，经县级以上人民政府依法批准后可以以划拨方式取得的有（）。

  A . 军事用地 B . 重点开发的鱼塘用地 C . 学校用地 D . 商品楼用地 E . 城市基础设施用地

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• 根据《城市房地产管理法》的规定，转让以出让方式取得的土地使用权的，应当符合的条件包括（）。

  A . 按照出让合同约定，已支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书 B . 按照出让合同的约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的20%以上 C . 按照出让合同的约定进行投资开发，属于成片开发土地的，已形成工业用地或者其他建设用地条件 D . 转让房地产时，房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书

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• 以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由（）办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。

  A . 转让方 B . 受让方 C . 转让方和受让方共同 D . 转让方或受让方

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• 依据《城市房地产管理法》和《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，以划拨方式取得的土地使用权（）。

  A . A、一律不得转让 B . B、经批准可以出租 C . C、可以收回 D . D、可以随房屋所有权一并抵押 E . E、除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制

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• 《城市房地产管理法》对于以出让方式取得土地使用权的房地产转让的规定，说法正确的是( 　　)。

  A . 房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务不随之转移 B . 房地产转让后，土地使用权的使用年限为原土地使用权出让合同约定的使用年限 C . 受让人改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得原出让方的同意 D . 受让人改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的，土地使用权出让金不变

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• 下列关于以划拨方式取得土地使用权的房地产转让的表述，不正确的是（　）

  A . 要求转让房地产时应当由受让方办理土地使用权出让手续 B . 应当取得人民政府的批准 C . 符合人民政府规定可以转让房地产的制度和政策 D . 转让方应当依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金

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• 以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，由有批准权的人民政府批准。

  A . 正确 B . 错误

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• 《城市房地产管理法》对划拨土地使用权的转让管理规定了两种不同的处理方式，分别是（）。

  A . 需办理出让手续，变划拨土地使用权为出让土地使用权，由受让方缴纳土地出让金 B . 需办理出让手续，变出让土地使用权为划拨土地使用权，由受让方缴纳土地出让金 C . 需办理出让手续，变出让土地使用权为划拨土地使用权，由出让方缴纳土地出让金 D . 不改变原有土地的划拨性质，对转让方征收土地收益金 E . 不改变原有土地的划拨性质，对受让方征收土地收益金

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• 以划拨方式取得土地使用权的房地产转让时，必须办理士地权出让手续，交纳土地使用权出让金。()

  A . 正确 B . 错误

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• 根据《土地管理法》、《城市房地产管理法》等法律规定，下列建设用地使用权中，经县级以上人民政府依法批准，可以以划拨方式取得的有（）。

  A . 国家机关用地和军事用地 B . 城市基础设施用地和公益事业用地 C . 农村耕地所用的土地 D . 法律、行政法规规定的其他符合条件的用地 E . 国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地

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• 以划拨方式取得的土地使用权的转让，应当按照相关规定报（）级以上人民政府批准。

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• 以划拨方式取得建设用地使用权的房地产转让，《转让管理规定》以下情况可以不办理出让手续的有（）。

  A . 私有住宅转让后不用于居住 B . 按照国务院住房制度改革有关部门规定出售公有住宅的 C . 同一宗土地部分房屋转让而土地使用权不可分割转让的 D . 转让的房地产暂时难以确定土地使用权出让用途、年限和其他条件的 E . 根据城市规划土地使用权不宜出让的

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• 以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的（）审批。

  A . A.规划部门 B . B.建设部门 C . C.房产部门 D . D.人民政府

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• 关于以划拨方式取得土地使用权的，在转让房地产时，应遵守（）规定。

  A . 报有批准权的人民政府审批 B . 受让方办理土地使用权出让手续 C . 受让方依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金 D . 人民政府决定不办理土地使用权出让手续的，转让房地产收益归转让人所有

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• 以划拨方式取得土地使用权的，经批准转让房地产时，由房地产转让者以（）为计税依据补缴契税。

  A . 双方协议的价格 B . 转让房地产的市场价格 C . 转让房地产的成交价格 D . 补交的土地使用权出让费用或者土地收益

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• 依据《城市房地产管理法》和《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，以划拨方式取得的土地使用权（）

  A．一律不得转让 B．经批准可以出租 C．可以收回 D．可以随房屋所有权一并抵押 E．除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制 此题为多项选择题。

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• 《城市房地产管理法》对划拨土地使用权的转让管理规定的处理方式中,包括不改变原有土地的划拨性质,对转让方征收()。

  A．土地出让金 B．土地使用费 C．土地使用税 D．土地收益金

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• 根据契税法律制度规定,以划拨方式取得土地使用权,经批准转让房地产时应补缴的契税,以()作为计税依据。

  A．补缴的土地使用权出让费用 B．土地使用权市场价格 C．土地收益 D．土地使用权协商价格

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• 下列符合《中华人民共和国城市房地产管理法》“以划拨方式取得的土地使用权转让房地产开发项目条件”的是()。

  A．对于以划拨方式取得土地使用权的房地产项目，转让的前提是必须经有批准权的人民政府审批 B．对于以划拨方式取得土地使用权的房地产项目，转让的前提是必须经当地人民政府审批 C．由受让方先补办土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地收益金后，才能进行转让 D．由受让方先补办土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金后，才能进行转让 E．可以不办理土地使用权出让手续而转让房地产项目，但转让方应将转让房地产项目所获收益中的土地收益上缴国家或作其他处理

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• 以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的政府审：比。有批准权的人民政府准予转让的，应当由（）办理土地使用权出让手续，并国家有关规定缴纳土地使用权出让金。

  A.转让方 B.受让方 C.转让方和受让方共同 D.转让方或受让方

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