集体土地使用权怎样进行设定登记？

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• 国家依法实行土地登记发证制度。农民集体所有的土地，由土地所有者向土地所在地的（）人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，并登记造册，核发集体土地所有权证书，确认所有权。

  A . 乡级 B . 县级 C . 市级 D . 省级

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• 下列对集体土地被征用（收）的程序顺序排列正确的一项是（）。①公告②批准③公示、听取意见④落实⑤根据征地方案拟定补偿安置方案⑥进行补偿登记

  A . ②⑤①③⑥④ B . ②①⑤⑥③④ C . ②①⑥⑤④③ D . ①②⑤③④⑥

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• 乡(镇)、村集体企业的建设用地使用权可以设定抵押的条件是()。

  A . 补交土地出让金 B . 与地上的厂房等建筑物共同抵押 C . 以土地所有权抵押 D . 改变土地所有权性质

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• 农户之间存在经营权纠纷的土地怎样进行确权登记？

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• 农村集体土地所有权、集体建设用地使用权的登记发证范围包括哪些？

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• 甲是A地使用权人，乙是B地使用权人，甲乙双方在B地上设定通行地役权，并进行登记，后甲将A地使用权转让给丙。请问以下哪项说法是正确的是（）

  A . 在办理相关登记前，甲乙之间关于地役权的约定无效 B . 在办理相关登记前，甲乙之间关于地役权的约定有效，且能对抗第三人 C . 如果甲丙对地役权的归属没有约定，则由甲享有地役权 D . 如果甲丙对地役权的归属没有约定，则由丙享有地役权

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• 县级人民政府土地管理部门登记的集体荒地土地使用权和乡村企业集体土地使用权可以设定抵押权。

  A . 正确 B . 错误

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• 占用两处及两处以上集体土地修建的房屋能否进行确权登记？

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• 根据《土地登记办法》，土地登记的权属种类包括（）以及集体建设用地使用权、宅基地使用权和集体农用地使用权。

  A . 国有农用地使用权 B . 个人土地使用权 C . 国有建设用地 D . 集体土地所有权 E . 土地承包经营权

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• 土地使用权设定登记可分为（）等。

  A . 划拨国有建设用地使用权登记 B . 出让国有土地使用权初始登记 C . 国家作价出资（入股）国有土地使用权初始登记 D . 国家租赁国有土地使用权初始登记 E . 转让国有土地使用权登记

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• 《土地登记办法》规定，集体土地使用权包括集体建设用地使用权、宅基地使用权、集体农用地使用权和土地承包经营权。

  A . 正确 B . 错误

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• 划拨国有土地使用权设定登记的法律特征不包括（）。

  A . 划拨国有土地使用权是依国家行政行为而获得的权利 B . 划拨国有土地使用权的取得没有范围限制 C . 划拨国有土地使用权一般都有明确的期限 D . 城镇范围内的划拨土地使用权人不用缴纳土地使用税 E . 划拨国有土地使用权的处置受法律限制

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• 下列关于集体土地所有权和集体土地使用权设定登记的法律特征的描述中，正确的是（）。

  A . 集体土地所有权主体包括乡（镇）农民集体、村农民集体和组农民集体，而集体土地使用权主体为本集体经济组织的成员 B . 国家为了公共利益的需要可以征用集体土地 C . 集体非农业建设用地应依法按标准严格审批 D . 集体土地使用权可以出让、转让或者出租于非农业建设 E . 集体"四荒"土地使用权可以继承、转让（租）、抵押或者参股联营

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• 境外企业、组织和个人租赁农村集体土地是否进行确权登记？

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• 国有土地使用权出让设定登记的法律特征体现在（）。

  A . 出让国有土地使用权的主体比划拨国有土地使用权广泛 B . 出让国有土地使用权是无偿取得的 C . 出让国有土地使用权受使用期限限制 D . 国有土地使用权出让受政府垄断 E . 不符合有关规定的土地使用权不得登记

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• 土地开发抵押担保贷款，不得以农村集体所有的土地使用权设定抵押。

  A . 正确 B . 错误

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• 土地使用权设定登记包括（）。

  A . 划拨国有土地使用权登记 B . 出让国有土地使用权设定登记 C . 国家作价出资（入股）国有土地使用权设定登记 D . 国家租赁国有土地使用权设定登记 E . 转让国有土地使用权登记

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• 以出让方式取得的国有土地使用权怎样申办设定登记？

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• 下列关于集体土地所有权和使用权设定登记的权属审核的描述中，正确的是（）。

  A . 集体土地所有权设定登记权属审核的重点是权属证明材料的真实性和合法性 B . 集体所有的"四荒"地使用者可以是具有开发能力的企事业单位 C . 农村村民一户只能拥有一处宅基地 D . 农业用地承包经营期为50年 E . 农村居民宅基地使用者可以是经批准的退伍军人

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• 集体建设用地使用权的单位及涉及多种土地用途怎样确定？

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• 集体土地被征用（收）的程序顺序是（）。①公告；②批准；③公示、听取意见；④落实；⑤根据征地方案拟定补偿安置方案；⑥进行补偿登记。

  A . ②①⑤③⑥④ B . ①②⑥⑤③④ C . ②①⑤⑥③④ D . ①②⑤③⑥④

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• 哪些集体土地使用权可以设定抵押？

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• 土地使用权抵押权设定登记的法律特征有()。

  A．土地使用权的抵押权设定受范围限制 B．当地上存在房屋等建筑物或其他定着物时,土地使用权抵押时,其地上建筑物及其他定着物随之抵押;地上建筑物及其他附着物抵押时,其使用范围内的土地使用权也随之抵押 C．土地使用权抵押权设定本身发生土地使用权转移 D．抵押权人享有优先受偿权利 E．房地产抵押,抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同 此题为多项选择题。

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• 土地他项权利设定登记不涉及土地所有权的变更，但其设定登记和变更登记需要报人民政府批准，再经土地行政主管部门批准后，即可进行注册登记（）

  此题为判断题(对，错)。

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