下列不属于中国房地产经纪行业复苏阶段突出的特点是（）

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• 房地产经纪执业不正当竞争行为是指房地产经纪机构和人员为了承揽经纪业务，违反（）原则和房地产经纪执业行为规范，违反房地产经纪服务市场及房地产经纪行业公认的行业准则，采用不正当手段与同行进行业务竞争，损害其他房地产经纪机构及人员合法权益的行为。

  A . 保密、平等、诚信 B . 自愿、平等、诚信 C . 自愿、保密、诚信 D . 自愿、平等、保密

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• 中国房地产估价师与房地产经纪人学会是我国房地产估价和经纪行业（）的自律组织，主要由从事房地产估价和经纪活动的专业人士和专业机构组成。

  A . A.全国性 B . B.地方性 C . C.民主性 D . D.法制性

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• 下列属于房地产经纪机构特点的是（）。

  A . 是企业性质的中介服务机构 B . 具有政府授予的行政职能 C . 是轻资产类型企业 D . 是重资产类型企业 E . 企业规模具有巨大的可选范围

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• 以房地产经纪活动开展的先后顺序为参照，房地产经纪行业行政监管可分为事前监管、事中监管、事后监管。经纪人员的职业资格管理属于（）。

  A . 事前监管 B . 事中监管 C . 事后监管 D . 混合监管

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• 制定具有约束力的房地产经纪服务佣金标准属于房地产经纪行业管理内容中的（）。

  A . 专业性管理 B . 规范性管理 C . 公平性管理 D . 诚实性管理

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• 由于现有的法律、法规尚不够完善，加上房地产经纪行业本身具有（）的特点，房地产经纪行业是产生社会矛盾和纠纷较多的一个经济领域。

  A . A.程序复杂 B . B.涉及面广 C . C.方式多样 D . D.不确定性多 E . E.人员混杂

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• 不属于我国房地产经纪行业监督的方式的是（）。

  A . 现场巡查 B . 媒体监督 C . 合同抽查 D . 投诉受理

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• 相对于房地产经纪业迅速地大量参与市场经济活动并发挥很大作用的状况，现有的法律、法规尚不够完善，加上房地产经纪行业本身（）的特点，使得房地产经纪行业成为产生社会矛盾和纠纷较多的一个经济领域。

  A . A.涉及面广 B . B.专业性强 C . C.风险大 D . D.管理复杂 E . E.不确定性多

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• 对房地产经纪活动主体试行专业资质、资格管理属于房地产经纪行业管理内容中的（）。

  A . 专业性管理 B . 规范性管理 C . 公平性管理 D . 诚实性管理

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• 下列不属于中国房地产估价师与房地产经纪人学会的主要工作的是（）。

  A . 房地产估价师执业资格考试、注册和继续教育 B . 建立房地产估价机构信用档案 C . 拟定房地产行业相关政策法规 D . 对会员的执业行为进行日常监管

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• 以房地产经纪活动开展的先后顺序为参照，房地产经纪行业行政监管可分为事前监管、事中监管、事后监管。经纪机构的登记备案管理属于（）。

  A . 事前监管 B . 事中监管 C . 事后监管 D . 混合监管

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• 下列协议文本中，不属于中国房地产估价师与房地产经纪人学会发布的《房地产经纪业务合同推荐文本》的是()。

  A . 《房屋出售委托协议》 B . 《房屋出租委托协议》 C . 《房屋承购委托协议》 D . 《房地产估价委托协议》

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• 对于以信息为主要资源的房地产经纪行业，其管理的特点主要表现在应注重（）。

  A . 对行业专业技术的管理 B . 对房地产经纪业务网络的管理 C . 对行业竞争与协作的管理 D . 对房地产经纪业诚信的管理 E . 对房地产经纪纠纷的管理

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• 建立消费者投诉通道，对房地产经纪纠纷进行管理属于房地产经纪行业管理内容中的（）。

  A . 专业性管理 B . 规范性管理 C . 公平性管理 D . 诚实性管理

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• 在不同的经济周期中应采取对应的投资策略。在经济复苏、繁荣阶段，应持有对周期波动敏感行业的相应资产(如房地产、金融行业股票)，减少储蓄类和固定收益类产品(债券)的配置。

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• 对房地产经纪人员的职业风险进行管理属于房地产经纪行业的()的内容。

  A．专业性管理 B．风险性管理 C．公平性管理 D．规范性管理

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• 我国房地产经纪行业是从（)，开始复苏的。A.1949年-1978年B.1978年-1992年C.1992年-2001年D.2001年

  我国房地产经纪行业是从()，开始复苏的。 A.1949年-1978年 B.1978年-1992年 C.1992年-2001年 D.2001年-2003年

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• 我国台湾地区房地产经纪业在中介发展时期，行业发展的特点有（）。

  A．拓展项目，全面服务 B．提供虚假信息 C．调整薪奖，注重品牌 D．不合理收费 E．同业联盟，交易安全

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• 关于我国房地产经纪行业的发展历程，下列哪些说法是正确的（)。

  A、在唐代从事房地产经纪活动即房屋买卖说合的中介被称为“房牙” B、解放初期，民间的房地产经纪活动仍较为活跃。当时整个房地产经纪活动比较混乱，一部分不法房地产经纪人员用欺骗、威胁等手段，对房东、房客或房屋的买主、卖主进行敲诈，索取高额费用，并哄抬房价 C、从20世纪50年代初开始，政府加强了对经纪人员的管理，采取了一系列如淘汰、取缔、改造、利用以及惩办投机等手段，整治了房地产经纪业 D、在20世纪60年代，经过政府的一系列管理措施，国内的房地产经纪活动开始步入一个健康的发展时期 E、改革开放以后，尤其是在在20世纪90年代，房地产经纪行业就迅速发展起来。房地产经纪机构数量和从业人员数量上都有较快的增长，房地产经纪行业成为房地产业中一个极为重要的服务行业 此题为多项选择题。

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• 中国房地产经纪互联网商业存在很多种模式。下列属于房地产经纪联网商业模式的是（）

  A．广告营销模式 B．软件服务模式 C．O2O 模式 D．渠道模式

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• 信息化发展日新月异的时代，互联网对各行各业都产生了深远影响。下列不属于互联网对房地产经纪行业的影响维度的是（）

  A．钱的互联网化，包括意向金、定金、首付款等 B．房的互联网化。包括房源的位置信息（小区、楼栋、房间号）、房屋户型图、商圈信息，以及房源所在商圈中的交通、医疗、教育等配套信息 C．流程的互联网化，包括找房、看房、签约、交易等各个流程节点的数据线上化 D．人的互联网化，包括购房者、业主和经纪人的画像信息和行为信息等

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• 下列房地产服务内容中，不属于房地产经纪作用是（）

  A．提高交易效率 B．降低交易税费 C．保障交易安全 D．维护交易秩序

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• 下列选项中，不属于行业发展成长阶段特点的是（）

  A．处在成长阶段的行业通常年增长率会超过30％ B．产品已经形成一定的市场需求 C．相应的产品设计和技术问题已经得到有效的解决，并广泛被市场接受 D．已经可以运用经济规模学原理来大规模生产

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• 房地产经纪行业经过过去20年的发展，有了一定的进步，但是目前房地产经纪行业还是有很多不足，下列不是经纪行业现状的是（）

  A．经纪人平均从业年限短 B．经纪人流失率高 C．经纪人受教育水平低 D．经纪人收入水平低且方差小

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