超过合同约定的期限满一年未开发土地的，国有土地所有者代表有权征收相当于全部地价款20%以下的土地闲置费。

相似题目

• 《城市房地产开发经营管理条例》规定，超过出让合同约定的动工开发期限一年未动工开发的，可征收相当于（）20%以下的土地闲置费。

  A、地价款 B、房价款 C、土地使用权出让金 D、城镇土地使用权税

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• 在城市规划区范围内，以出让等有偿使用方式取得土地使用权进行房地产开发的闲置土地，超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，按出让金的()以下征收土地闲置费。

  A . 10% B . 20% C . 30% D . 40%

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• 超过土地使用权出让合同约定的动工开发期限满2年未动工开发的，该土地使用权依法（）。

  A . 可以无偿收回 B . 可以有偿收回 C . 应当无偿收回 D . 应当有偿收回

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• 除因不可抗力或者政府，政府有关部门的行为或者动工开发必需的前期工作造成动工开发迟延除外，以出让方式等有偿方式取得土地使用权进行房地产开发的闲置土地，超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权。()

  A . 正确 B . 错误

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• 出让合同约定的动工开发期限满1年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金10%以下的土地闲置费；满两年未动工开发，可以无偿收回土地使用权。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地。超过出让合同约定的动工开发日期满2年未动工开发的，下列说法正确的是（）。

  A . 即便是因为不可抗力造成的，也要征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费 B . 征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费 C . 无偿收回土地使用权 D . 动工开发必需的前期工作造成动工开发迟延的，征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费，其他原因导致的应无偿收回土地使用权

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• 《城市房地产开发经营管理条例》规定，出让合同约定的动工开发期限满一年未动工开发的，可征收土地闲置费。这里动工开发日期是指（）。

  A . A、开发建设单位进行形式性投入的日期 B . B、开发建设单位进行实验性投入的日期 C . C、开发建设单位进行目的性投入的日期 D . D、开发建设单位进行实质性投入的日期

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• 超过土地使用权出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，最高可以征收相当于土地使用权出让金（）以下的土地闲置费。

  A . 5％ B . 10％ C . 15％ D . 20％

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• 土地使用权出让合同约定的动工开发期限满1年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金()的土地闲置费。

  A . 10%以下 B . 20%以下 C . 30%以下 D . 35%以下

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• 超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金（）以下的土地闲置费。

  A . 10％ B . 15％ C . 20％ D . 25％

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• 在城市规划区范围内，以出让等有偿方式取得建设用地使用权进行房地产开发的闲置土地，超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，可以征收相当于（）20％以下的土地闲置费。

  A . 总投资 B . 土地使用权出让金 C . 总地价 D . 总造价

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• 个人助业贷款国有建设用地使用权以出让方式取得，已全部缴清地价款、取得合法土地使用权证书，对未按合同约定超过（）年未动工开发的闲置用地不得办理抵押。

  A . A、1 B . B、2 C . C、3 D . D、4

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• 《城市房地产开发经营管理条例》规定，出让合同约定的动工开发期限一年未动工开发的，可征收相当于土地使用权出让金（）以下的土地闲置费。

  A . 出让合同约定的动工开发期限一年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金20％以下的土地闲置费。参见教材P92。 B . 【该题针对“房地产开发项目的管理”知识点进行考核】

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• 以出让方式取得土地使用权的，超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金()以下的土地闲置费，满()年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权。

  A . 20%，2 B . 30%，2 C . 20%，3 D . 30%，3

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• 超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，可以征收相当于国有土地使用权出让金（）以下的土地闲置费。（）

  A . 40% B . 30% C . 20% D . 10%

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• 根据《城市房地产管理法》第26条的规定，以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地，超过出让合同约定的动工开发日期满1年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金一定比例的土地闲置费，该比例为()

  A．10%以下 B．10%以上 C．20%以下 D．20%以上

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• 房地产开发项目应当按照土地使用权出让合同约定的动工期限开工建设，超过（）年未动工开发的，政府可以无偿收回土地使用权

  A．3 B．2 C．1 D．半

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• 超过合同约定的期限满一年未开发土地的，国有土地所有者代表有权征收相当于全部地价款20％以下的土地闲置费。()

  A．正确 B．错误

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• 以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地。超过出让合同约定的动工开发日期满1年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金的()以下的土地闲置费。

  A．5% B．10% C．15% D．20%

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• 用地单位必须按照合同约定开发土地，超过开工期一年未开工的，按地价款的()以下征收土地闲置费。

  A．10% B．15% C．20% D．25%

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• 按照《城市房地产管理法》规定，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地，超过出让合同约定的动工开发日期满2年未动工开发的，可以()。

  A.征收相当于土地使用权出让金20％的土地闲置费 B.无偿收回土地使用权 C.退回50％的出让金并收回土地使用权 D.征收相当于出让金两倍的土地闲置费

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• 《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工的，可以征收土地闲置费，征收的土地闲置费相当于土地使用权出让金的比例为()。

  A.15%以下 B.20%以下 C.10%以下 D.25%以下

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• 闲置土地是指未按出让合同约定的动工开发日期满一年动工建设的土地,但不包括已动工开发,开发建设面积不足应开发建设面积的1/3,或投资额不足总投资额25%的土地。()

  A．正确 B．错误

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• 【判断题】闲置土地，是指国有建设用地使用权人超过国有建设用地使用权有偿使用合同或者划拨决定书约定、规定的动工开发日期满一年未动工开发的国有建设用地。

  A．Y.是 B．N.否

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