土地的价值高，常常评估面积大，总价值也大，所以在评估中一般要求用（）方法，从不同的角度考评土地的价值。
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对以土地及在建工程设定抵押权的，在对抵押物价值评估时，应在资产价值中扣除的项目包括（）。
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A公司于2015年7月注册成立，注册资本200万元，共有甲、乙、丙、丁四个股东，各占25%的股份。甲、乙分别以现金出资50万元，丙以厂房出资，厂房评估价值58万元，丁以土地出资，土地使用权评估价值55万元，且评估价值公允。A公司在接受各投资者出资进行会计处理时，下列做法正确的是（）。
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土地估价中常常涉及到与建筑物相关的机器设备评估。对于数量少、价值量大的机器设备评估，应尽可能采用现行市价法确定设备的基价。()
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2005年，甲房地产开发公司(以下简称甲公司)依法取得一宗城镇商住综合用地，面积35亩，出让价185万元/亩，土地使用权年限为该类用地的法定最高年限，出让年限从2005年2月起计。甲公司用该宗地上的在建工程进行抵押贷款。2006年3月12日，经评估，在建工程的市场价值为8000万元，其中在建工程拖欠工程款2000万元。2009年8月，人民法院查封其土地及其地上建筑物拍卖抵债，并委托某房地产估价机构评估其市场价值为6800万元。人民法院对抵押物拍卖，拍卖保留价由()参照评估确定。
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在资产评估中，土地使用权的评估通常是按照最佳用途为依据进行的，对于土地与建筑物用途不相协调所造成的价值损失一般以（）体现出来。
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评估价值1000万元的国有土地使用权和评估价值10000万元的通用机器设备组合担保，最高可用担保额度为（）。
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纳税人转让旧房及建筑物时，为确定房地产的评估价值而发生的评估费用，允许在计算土地增值税时予以扣除。
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基准地价法评估土地价值的适用条件是（）。
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在土地储备贷款业务中，以储备土地设定抵押权的，其价值按照市场评估价值扣除（）确定
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已经在固定资产评估中体现价值的固定资产大修理费不计算评估值。
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在房地产评估中，综合资本化率r与土地价值L、土地资本化率r1、建筑物价值B、建筑物资本化率r2之间的关系为（）。
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土地储备贷款额度不得超过所收购土地评估价值的（）%
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在评估土地使用权是以划拨方式取得的房地产的抵押价值时，不应包含土地使用权出让金。（）
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在评估土地使用权是以划拨方式取得的房地产作为抵押价值时，不应包含土地使用权出让金。（）
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资产评估中的市场价值之所以可以作为公允价值的坐标，是因为市场价值是资产在()条件下的公允价值。
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在评估土地使用权是以划拨方式取得的房地产的抵押价值时，包含土地使用权出让金。（）
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假设开发法不仅适用于评估可供开发建设的土地价值，而且适用于评估所有具有开发或再开发潜力的房地产价值。（）
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投资性房地产评估价值不包括土地使用权的价值。
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某一宗土地用于住宅开发时的价值为300万元，用于商业大楼开发时的价值为500万元，用于工业厂房开发时的价值为280万元。城市规划确认该土地可用于住宅或工业。该宗土地的价值应评估为300万元。这体现了房地产评估的（）。
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政策评估是一个事实判断和价值判断的过程，所以政策评估要坚持事实标准和价值标准。
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5.2018年3月，甲公司接受乙公司投入的土地使用权，该资产在乙公司的账面价值为3550万元，双方协商以评估价为投资确认价值。经评估，其公允价值为4500万元。甲公司取得该土地后，公司管理层决定拟于适当时机转让。甲公司取得该土地使用权时，正确的账务处理是（ ）。
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在资产评估中，土地使用权的评估通常是按照其最佳用途为依据进行的，对土地与建筑物用途不协调所造成的价值损失通常归并为、()。
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估价对象为某工业厂房，位于某市建成区内，土地总面积2000平方米，建筑面积5000平方米。土地使用权性质为出让，建筑物于2000年6月底建成，钢筋混凝土结构。试评估该房地产2008年6月30日的价值。
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估价对象为一政府用办公楼：土地总面积1200m2，建筑总面积4500m2，建于1984年9月底，钢筋混凝土结构，需评估该办公楼2004年9月30日的价值。搜集有关资料如下：
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