以土地所有权为标的设立的抵押，其抵押合同（）
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以土地所有权为抵押物的，抵押合同（）
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根据下列材料回答 题。张某以住房抵押贷款方式购买一别墅，房价500万元，向甲银行贷款200万元，还款期陬15年。房屋交付使用后，张某领取了房屋所有权证书和国有土地使用权证书。又以该别墅作抵押物，向乙银行贷款l50万元，还款期限为5年。 张某与甲、乙银行签订的抵押合同是( )。
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以土地所有权为抵押物设立的抵押，其抵押合同（）。
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依据我国现行法律，留置物所有人的财产被留置后，以该留置物为标的而向他人设定抵押权，则正确的受偿顺序应该是（）。
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以依法扣押的财产为抵押物设立的抵押，其抵押合同（）。
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以划拨方式取得的国有土地使用权抵押的，应当要求抵押人出具经具有审批权的人民政府或土地行政管理部门批准设立抵押的证明。
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以出让方式设立的土地使用权作为抵押的，抵押率最高不得超过综合价值的（）
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留置物所有人的财产被留置后，以该留置物为标的而向他人设定抵押权，关于受偿顺序的表述，正确的是（）。
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房地产抵押贷款以土地所有权为抵押物。
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以现在和将来可以取得动产为标的设定的抵押权为（）。
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《物权法》规定的动产浮动抵押必须是抵押人以其现在取得的全部资产为标的设定抵押的一项新型担保制度，“浮动”就是说抵押财产一直处于一种“浮动”的状态。
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以国有划拨土地使用权为标的物设定抵押，土地行政管理部门依法办理抵押登记手续，即视同已经具有审批权限的土地行政管理部门批准，不必再另行办理土地使用权抵押的审批手续。（）
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如果抵押人的行为足以使抵押价值降低的，抵押权人（银行）有权要求抵押人停止其行为，并要求其恢复抵押物的价值，或提供与减少的价值相当的担保，即追加担保品，以达到该抵押合同规定的价值。
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下列关于房地产抵押的叙述哪一个是正确的()。I.房地产抵押时，房屋的所有权与房屋占用范围内的土地所有权同时抵押;Ⅱ.房地产抵押时，房屋的所有权与房屋占用范围内的土地使用权同时抵押;Ⅲ.房地产抵押，凭土地使用权证书和房屋所有权证书办理;Ⅳ.房地产抵押合同签定后，土地上的新增房屋不属于抵押财产，抵押权人无权优先受偿。
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以动产抵押的,抵押权自抵押合同生效时设立;未经登记，可以对抗善意第三人。（）
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甲乙两公司签订了一份以土地为标的的抵押合同，该合同于6月17日签订，6月19日进行登记，主债权于8月5日发生，约定付款时间为 10月15日，则该抵押合同生效日为( )。
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吴某以住房抵押贷款方式购买一别墅，房价600万元，向丙银行贷款300万元，还款期限20年。房屋交付使用后，吴某领取了房屋所有权证书和国有土地使用权证书，又以该别墅作抵押物，向丁银行贷款200万元，还款期限为5年。根据以上案例，回答17~20题 下列关于吴某与丙、丁银行签订的抵押合同性质的表述中，正确的为（）。
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出卖人与买受人达成以运输途中的标的物为标的的买卖合同，如果当事人没有另外约定，标的物的所有权自合同成立时转移给买受人，标的物毁损、灭失的风险也是自合同成立时起与所有权同时转移，由买受人承担。( )
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以具有土地使用年限的房地产抵押的，其抵押期不得超过土地使用权证或土地使用权出让合同规定的使用年限减去已使用年限后的剩余年限。()
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经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，其划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物的所有权可以转让、出租、抵押，但必须依照规定补签土地使用权出让合同，补交土地使用权出让金或者以转让、出租和抵押所获收益抵交土地使用权出让金…………（）。
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2月5日，郭某向甲银行借款22万元；2月8日，甲银行要求郭某提供担保；2月15日双方签订书面合同，郭某以其自有房屋设定抵押；2月18日，办理了房屋抵押登记。根据担保法律制度的规定，抵押权的设立时间为（）
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甲公司为扩大生产经营规模，以其厂房作抵押向A银行贷款100万元，双方签订了书面合同并办理了抵押登记；以其机器设备作抵押向B信用社贷款60万元，双方签订了书面合同但未进行抵押登记。甲公司在经营过程中因缺乏流动资金向李某借款20万元，未提供任何担保。抵押期间，甲公司将上述机器设备出售给乙公司并进行了交付，但并未告知其以该机器设备为标的设立抵押权的情况。上述三笔借款期满后，甲公司因产品销售不畅均未能偿还
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企业以划拨方式取得的国有土地使用权无处分权，以该土地使用权为标的物设定抵押，除依法办理抵押登记手续外，还应具有审批权限的人民政府或土地行政管理部门审批准，否则应认定抵押无效（）
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6、担保物权具有不可分性，即在受担保债权未受全部清偿之前，担保物权人得就担保标的物之全部行使其权利。甲向乙借款100万元，以自家共5层高的房屋作为抵押，签订了抵押合同，办理了抵押登记。履行期限届满，甲仍有20万未还。据此，下列说法正确的是（）。