对于房地产开发企业来说，下列选项属于销售费用的有（）。

相似题目

• 对于发行债券企业来说，采用实际利率法摊销债券折溢价时（不考虑相关交易费用），下列表述正确的有（　）。

  A . 随着各期债券折价的摊销，债券的摊余成本和利息费用都逐期增加 B . 随着各期债券溢价的摊销，债券的摊余成本逐期接近其面值 C . 随着各期债券溢价的摊销，债券的应付利息和利息费用都逐期减少 D . 随着各期债券溢价的摊销，债券的摊余成本逐期减少，利息费用则逐期增加

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• 以下选项中，属于销售费用的有（）。

  A . 广告费 B . 预计产品质量保证损失 C . 销售人员的工资 D . 销售机构固定资产的修理费

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• 下列不确定性因素中，属于"开发-销售"模式下房地产开发项目主要不确定性因素的有()。

  A . 土地费用 B . 权益投资比率 C . 运营费用 D . 开发期 E . 贷款利率

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• 对于发行分期付息，到期一次还本债券企业来说，采用实际利率法摊销债券折溢价时（不考虑相关交易费用），下列表述正确的有（）.

  A . 随着各期债券溢价的摊销，债券的摊余成本逐期减少，利息费用则逐期增加 B . 随着各期债券溢价的摊销，债券的摊余成本逐期接近其面值 C . 随着各期债券溢价的摊销，债券的应付利息和利息费用都逐期减少 D . 随着各期债券折价的摊销，债券的摊余成本和利息费用都逐期增加 E . 随着各期债券折价的摊销，债券的应付利息和利息费用各期都保持不变

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• 下列选项中属于企业费用的有（）。

  A . A．企业发生的研发支出中不符合资本化条件的部分 B . B．处置无形资产发生的损失 C . C．确认的资产减值损失 D . D．支付给职工的工资和福利费

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• 对于发行债券企业来说，采用实际利率法摊销债券折溢价时（不考虑相关交易费用），下列表述正确的有（）。

  A . 随着各期债券溢价的摊销，债券的摊余成本逐期减少，利息费用则逐期增加 B . 随着各期债券溢价的摊销，债券的摊余成本逐期接近其面值 C . 随着各期债券溢价的摊销，债券的应付利息和利息费用都逐期减少 D . 随着各期债券折价的摊销，债券的摊余成本和利息费用都逐期增加

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• 下列选项中不属于房地产开发企业转让及销售阶段涉及的税种是（）。

  A . 销售不动产的营业税 B . 城市维护建设税 C . 教育费附加 D . 受让不动产权属契税

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• 房地产开发企业的营业额为房地产开发企业向承购人收取的全部价款和价外费用。则下列属于价外费用的有（）。

  A . 收取的手续费 B . 违约金 C . 代垫款项 D . 延期付款利息

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• 根据企业所得税法律制度的规定，下列选项中，属于长期待摊费用的有（）。

  A . 购入固定资产的支出 B . 固定资产的大修理支出 C . 租入固定资产的改建支出 D . 已足额提取折旧的固定资产的改建支出

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• 小企业在销售过程中发生的销售过程中发生的销售佣金及手续费，应计入销售费用，但在税前扣除时应具备一定的条件，下列选项中，属于销售佣金及手续费税前扣除条件的有（）。

  A . 小企业发生的与生产经营有关的手续费及佣金支出 B . 与具有合法经营资格中介服务企业、个人签订代办协议或合同，并按国家有关规定支付手续费及佣金 C . 签订合同或协议的单位或个人，包括小企业雇员 D . 支付手续费及佣金的形式，除委托个人代理外，不得以现金等非转方式支付

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• 下列选项属于房地产企业确定成本核算对象原则的有（）。

  A . 权益区分原则 B . 分类归集原则 C . 定价差异原则 D . 成本差异原则

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• 下列各项中，属于企业销售费用核算范围的有（）。

  A . 广告费 B . 销售商品发生的销售折让 C . 销售商品发生的商业折扣 D . 专设销售机构发生的固定资产修理费

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• 下列选项中，属于企业投资性房地产的有

  A . 办公用房产 B . 已出租的土地使用权 C . 生产用厂房 D . 已出租的建筑物

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• 对于一个企业来说次要公众对组织的生存和发展有一定的影响，但不起决定性的作用，下列选项中属于次要公众的是（）。

  A . 政府机构 B . 员工 C . 社区 D . 新闻媒介 E . 股东

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• 下列选项中，对于房地产开发投资项目来说，属于现金流量中的现金流出的有（）。

  A . 土地费用 B . 还本付息 C . 税金 D . 贷款本金收入 E . 运营费用

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• 对于旅游企业来说，下列因素中属于该企业应分析的宏观环境因素的有（）。

  A . 某旅游点发生地震 B . 旅游景点居民收入水平逐年提高 C . 国家允许国人出境旅游 D . 国内居民用于旅游的消费支出增长明显

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• 下列选项中属于房地产企业成本中土地征用及拆迁补偿费的有（）。

  A . 土地转让费 B . 危房补偿费 C . 管线铺设费 D . 土地开发权批复费

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• 一般来说，下列选项中，可能会导致房地产价格降低的有（）。

  A . 土地供给减少 B . 经济衰退 C . 房地产需求下降 D . 房地产周边交通状况大幅改善 E . 居民收入下降

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• 下列各项中，属于企业销售费用核算范围的有（　　）。

  A . 广告费 B . 销售商品发生的销售折让 C . 销售商品发生的现金折扣 D . 专设销售机构发生的固定资产修理费

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• 下列房地产开发项目成本费用中，属于土地费用的有()。(2011年真题)

  A . A、土地出让价款 B . B、土地购置税费 C . C、基础设施建设费 D . D、水文地质勘测费 E . E、土地开发工程费

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• 根据土地增值税法律制度的规定，下列各项费用中，属于房地产开发成本的有（　）。

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• 根据土地增值税法律制度的规定，下列各项费用中，属于房地产开发成本的有（ ）。

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• 对于房地产开发投资项目来说，下列项目不属于现金流人的是（）。

  A.销售收入 B.补贴收入 C.利息收入 D.贷款本金收入

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• 一般来说，房地产开发商直销模式费用最低，采用经销商间接销售模式次之，而采用委托代理商间接销售模式费用则最高。（)

  是 否

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