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下列关于工程咨询服务合同文件优先解释顺序的表述，正确的是（）。
A . 中标通知书优先于协议书
B . 合同通用条件优先于合同专用条件
C . 财务建议书优先于技术建议书
D . 中标通知书优先于委托服务范围
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下列关于黑白合同的表述正确的是（）。
A . A、是当事人就用一建设工程签订的两份或两份以上的合同
B . B、是当事人就不同的建设工程签订两份或两分以上的合同
C . C、黑白合同的实质性内容存在差异
D . D、白合同是指经过招投标流程并经备案的合同；黑合同是实际履行并对白合同实质性内容进行重大变更的合同
E . E、黑白合同是承发包双方责任、利益对等的合同
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以下关于委托合同与承揽合同的表述，正确的是（）。
A . 委托合同中，受托人应当亲自处理委托事务；承揽合同中，承揽人可以将其承揽的辅助工作交由第三人完成
B . 委托合同中，受托人处理的事务可以是事实行为或法律行为；承揽合同中，承揽人的履行行为是事实行为
C . 委托合同，受托人的义务都是完成特定的事务，以事务的成就为义务是否完成的标准；承揽合同中，承揽人的义务是完成特定的工作成果，以工作成果是否成就作为承揽义务是否完成的标准
D . 委托合同和承揽合同中，受托人和承揽人都必须遵循委托人和定作人的指示
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对签订物业服务合同应注意的事项表述，不正确的是（）。
A . 明确业主委员会的权利义务
B . 物业服务合同的主要条款宜粗不宜细
C . 对免责条款的约定
D . 合同的签订要实事求是
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规定的关于合同生效的表述，正确的是（）
A . 依法成立的合同，生效时间按合同约定
B . 依法成立的合同，自成立时生效
C . 只有符合生效条件的合同才能生效
D . 无生效时间约定的合同不能生效
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以下关于合同解除制度的表述，正确的是（ ）。
A . 合同解除后，尚未履行的，终止履行
B . 合同解除后，合同中的结算条款无效
C . 合同解除后，已经履行的不必恢复原状
D . 合同解除后，当事人的权利义务关系自始消灭
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关于合同的订立，下列表述正确的是()。
A . 当事人应当亲自订立合同，不能委托代理人订立合同
B . 以电报、传真方式订立的合同，是书面形式
C . 涉外合同当事人在合同中约定采取仲裁方式解决纠纷，可以选择中国的仲裁机构，也可选择外国的仲裁机构
D . 合同当事人如果意图通过诉讼解决纠纷，无须事先约定
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下列关于赠与合同的表述正确的是（）
A . 赠与合同是有名合同
B . 赠与合同是单务合同
C . 赠与合同是诺成合同
D . 赠与合同是不要式合同
E . 赠与合同不得撤销
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下列关于合同的地位表述正确的是：（）
A . 合同法有自己调整对象，是一个重要的独立的法律部门
B . 合同法并不是一个独立的部门法，而只是我国民法的重要组成部分
C . 我国合同法是市场经济的基本法律规则，所以它是经济法的重要组成部分
D . 合同法作为反应交易的法律形式适用于各种经济活动
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下列关于单价合同计量的表述，正确的是（）。
A . 发包人收到承包人提交的已完工程量报告，应在14天内核实
B . 发包人认为需要进行现场计量核实，应在计量前2天通知承包人
C . 承包人收到发包人现场核实通知不参加，视为认可发包人的计量核实结果
D . 承包人对复核计量结果仍有异议的，发承包双方应再次进行计量核实
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关于分包合同的表述不正确的是（）。
A . 总承建单位只能将自己承包的部分非主体、非关键性工作分包给具有相应资质条件的分承建单位
B . 分包项目必须经过建设单位同意
C . 接受分包的分承建单位不能再次分包
D . 禁止分包关键性工作
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关于前期物业服务合同特征的表述，正确的是（）。
A . 前期物业服务合同具有过渡性
B . 前期物业服务合同具有灵活性
C . 前期物业服务合同是无偿合同
D . 前期物业服务合同是要式合同
E . 前期物业服务合同由建设单位和物业服务企业签订
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下列有关物业服务合同的表述中，不正确的是（）。
A . 物业服务合同通常在成立时即生效
B . 物业管理企业必须具备相应的资质证书
C . 只要通过法定的多数投票权数，所有业主都必须承担相应的物业服务合同责任
D . 物业管理涉及群众的日常生活，因此，各级政府行政机关没必要介入、指导和监督物业管理活动
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关于房地产经纪服务合同的主要条款得表述不正确的是（）。
A . 当事人是合同的主体，没有主体，合同就不成立
B . 房地产权利人的主体与委托房地产经纪人提供劳务服务的经纪合同的主体是一致的
C . 房地产权利人可以是有民事行为能力的成年人，也可以是无民事行为能力的未成年人和成年人
D . 委托人无民事行为能力在订立经纪合同时，应由其法定代理人代理
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关于房地产经纪服务合同的主要条款，下列表述中，正确的是（）。
A . A.合同的标的是合同法律关系的客体
B . B.服务的事项和标准应当明确，不明确是难以保证合同得到正常履行的，这是必须明示的条款
C . C.酬金及酬金的标准是合同的主要条款，但不属于合同的明示条款
D . D.履行的地点和履行的方式应当在合同中予以明确
E . E.合同条款中应当明确违约责任
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甲公司欲购买一批钢材，委托乙公司提供媒介服务。乙公司向甲公司介绍了卖钢材的丙公司，若甲、丙未能达成钢材买卖合同的，则关于报酬和居间费用的负担。对此下列表述中正确的是（）。
A . 乙公司可以请求支付报酬
B . 甲公司应适当支付报酬
C . 居间费用由甲公司负担
D . 居间费用由乙公司自负
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下列对签订前期物业服务合同应注意事项的表述，正确的是（）。
A . 对业主自有物业专有部分的承接验收需在合同中约定
B . 应当对物业共用部位、共用设施设备的承接验收内容、标准、责任等作出明确的约定
C . 应当由建设单位支付的费用不能转嫁给业主
D . 前期物业服务合同中涉及的费用种类多，情况复杂，无需一一予以列明
E . 前期物业服务合同中由业主支付的费用部分，则应当注意是否符合国家法律法规的要
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订立合同时，关于合同主体的表述正确的是（）
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关于房地产租赁经纪服务合同的表述，不正确的是（）。
A．租赁经纪服务合同是经纪人与委托人通过约定为委托人的房屋租赁活动向其提供经纪服务而订立的合同
B．房屋租赁是反映房地产的债权经营活动的，较之房地产的其他交易活动相对复杂
C．房地产经纪人与委托人为房屋租赁活动约定的经纪服务合同形式，一般同房地产的买卖活动相似
D．投资新建的房屋租赁活动的经纪服务通常采用居间合同形式为主
E．存量房屋租赁活动的经纪服务主要采用代理合同形式
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以下对前期物业管理合同关系的表述，正确的是（)。A．是根据房地产开发企业与物业服务企业签订的前期
以下对前期物业管理合同关系的表述，正确的是()。
A.是根据房地产开发企业与物业服务企业签订的前期物业服务合同
B.不是根据业主和物业服务企业之间签订的物业服务合同
C.不是根据建设单位与物业服务企业签订的物业服务合同
D.是根据业主和物业服务企业之间签订的前期物业服务合同
请帮忙给出正确答案和分析，谢谢!
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关于物业服务合同的表述，不正确的是（）。
A.业主和物业服务企业是领导者与被领导者、管理者与被管理者的关系
B.物业服务合同属于民事合同的范畴
C.物业服务合同的当事人中，物业服务企业具有独立的法人资格
D.只有签订了物业服务合同，才能将各方享有的权利和承担的义务确定下来
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关于房地产买卖经纪服务合同的表述，正确的是（）。
A．房地产买卖经纪服务合同是经纪人与委托人通过约定为委托人的房地产买卖活动向其提供劳务服务而订立的合同
B．房地产买卖活动是房地产的产权关系通过交易行为发生变化的活动，较之房地产的其他交易活动相对便捷
C．房地产买卖活动因为委托人的目的、要求、交易条件、交易习惯等诸多因素的不同，选择的经纪合同形式也不同
D．在存量房地产的买卖活动中，房地产买卖的委托人与房地产经纪人订立的经纪服务合同形式是以代理合同为主
E．投资新建房地产的投资人委托房地产经纪人为其出售投资新建的期房或现房时，与房地产经纪人订立的经纪服务合同形式主要是居间合同
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下列关于许可合同与转让合同的表述中，正确的是（）
A．许可合同包括全部许可合同与部分许可合同
B．许可合同是版权贸易双方为实现作品的专有使用权在法定有效期内的转移而签订的合同
C．是按照版权贸易所涉及的权利性质划分的
D．转让合同是版权所有人将享有的专有作品著作财产权中的一项或多项内容许可他人使用的法律形式
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18、下列关于合同资产和合同负债的表述中，正确的是（）。
A．企业在转让商品之前已经收到客户支付的合同对价，应确认为预收账款
B．合同资产和合同负债在资产负债表中应分别列示为流动资产和流动负债
C．同一合同下的合同资产和合同负债应以净额列示
D．合同资产是指企业无条件收取合同对价的权利
