无形资产拍卖项目操作中，在合理确定保留价时应考虑（）。
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2010年5月，W省A市B县人民法院委托B县晨光拍卖行，拍卖B县被县人民法院依法冻结的大光房地产开发公司办公综合大楼，晨光拍卖行委托具有二级资质的顺风房地产估价有限责任公司，对该办公综合大楼进行了拍卖价值评估，该办公综合大楼评估价值为150万元。在此基础上，确定了该办公综合大楼的合理保留价为130万元，起拍价为145万元，期望价为195万元。经过现场竞拍，B县个体户张某，以180万元的价格竞买成交（销售不动产的营业税税率为5%）。根据上述背景，请回答下列问题在上述办公综合大楼的拍卖中，拍卖人是指（）。
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抵债资产拍卖要考虑（）、拍卖付款方式及快速变现等因素，合理确定拍卖保留价。
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对拍卖房地产确定合理的拍卖保留价和起拍价是决定拍卖行为成功与否的主要环节，为此委托有评估资质的房地产价格评估机构对拍卖标的进行评估，作为委托方和拍卖行确定评估拍卖保留价、起拍价和期望价的参考。（）
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要做好无形资产拍卖项目的论证和评估，主要应当考虑以下因素（）
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银监会2009年颁布的《项目融资业务指引》规定，贷款人应当按照国家关于固定资产投资项目资本金制度的有关规定，综合考虑项目风险水平和自身风险承受能力等因素，合理确定（）。
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金融资产管理公司在资产（）过程中，根据每一个资产处置项目的具体情况，按照公正合理原则和成本效益原则确定是否评估和具体评估方式。
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房地产拍卖的程序中，关于房地产估价及拍卖保留价的确定，说法不正确的是（）。
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在确定抵债资产拍卖保留价时，应遵循以下原则（）。
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《解读贷款新规》中，贷款人应当按照国家关于固定资产投资项目资本金制度的有关规定，综合考虑项目哪些因素，合理确定贷款金额？
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贷款人应当按照国家关于固定资产投资项目资本金制度的有关规定，综合考虑项目风险水平和自身风险承受能力等因素，合理确定（）。
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贷款人应当按照国家关于固定资产投资（）的有关规定，综合考虑项目风险水平和自身风险承受能力等因素，合理确定贷款金额
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拍卖标的有保留价的，当竞买人的最高应价未达到保留价时，拍卖师应当（）该标的的拍卖。
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试述确定房地产拍卖保留价应考虑的因素。
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商业银行按照国家关于固定资产投资项目本金制度的有关规定，合理确定贷款金额时应考虑（）。
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若法院或仲裁机构对债务人或担保人财产进行拍卖三次后，确需收取抵债资产时，应比照（）原则，要求法院、仲裁机构以最后一次拍卖保留价为基础，公平、合理地确定抵债金额。
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不同行业的项目，在确定建设规模时应考虑行业因素。矿产资源开发项目考虑的因素是()。
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甲房地产于2008年6月通过拍卖竞得一宗位于K市中心区的土地50年使用权，该宗土地面积为800m<sup>2</sup>，经开发于2009年6月建成一座建筑面积为800m<sup>2</sup>的写字楼，并全部用于出租，为了合理计量项目开发时的不确定因素以及对资产的流动状况，公司对项目进行了综合评估工作。房地产开发项目的不确定因素的分析方法有（）。
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确定无形资产的保留价，应考虑下列哪些因素（）
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抵债资产拍卖确定拍卖保留价时，要对（）、同类资产市场价、意向买受人询价、拍卖机构建议拍卖价进行对比分析。
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拍卖标的有保留价的，竞买人的最高应价未达到保留价时，该应价不发生效力，拍卖师应当停止拍卖标的的拍卖。（）
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在实务操作中建议应该采用目前可以选择的三种方式分别估算许可费率，最后综合分析确定被评估无形资产最合理的许可费率。()
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拍卖国有资产，依照法律或者按照国务院规定需要评估的，应当经依法设立的评估机构评估，并根据评估结果确定拍卖标的的保留价。（)
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2010年5月，W省A市B县人民法院委托B县晨光拍卖行，拍卖B县被县人民法院依法冻结的大光房地产开发公司办公综合大楼，晨光拍卖行委托具有二级资质的顺风房地产估价有限责任公司，对该办公综合大楼进行了拍卖价值评估，该办公综合大楼评估价值为150万元。在此基础上，确定了该办公综合大楼的合理保留价为130万元，起拍价为145万元，期望价为195万元。经过现场竞拍，B县个体户张某，以180万元的价格竞买成交（销售不动产的营业税税率为5%）。根据上述背景，请回答下列问题上述确定的该办公综合大楼的合理保留价为130万元，属于（）。
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公开拍卖抵债资产，其拍卖保留价由资产风险管理委员会审议确定。确定时，要对抵债资产的()、()、()、()、()进行对比分析，考虑当地市场状况、拍卖付款方式及快速变现等因素，合理确定拍卖保留价。
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