在评估市场价值时，应遵循的估价原则主要有（）。
相似题目
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简述岗位价值评估应遵循的原则？
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在具体估价作业中应当遵循的技术性原则主要有：合法原则、最高最佳使用原则和（）。
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评估房地产的市场价值应遵循的原则有（）。
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现实中有时评估的不一定是公开市场价值，而是某些特定条件限制下的价值，比如城市房屋拆迁是强制性的，所以城市拆迁房屋估价不应采用公开市场价值。()
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抵押物价值评估和确认应遵循的原则不包括（）。
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除（）外，房地产估价之所以要遵循独立、客观、公正原则，是因为评估出的价值或价格如果不公平合理，就会损害估价利害关系人中某一方的利益。
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押品价值评估应遵循谨慎原则。
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在有关目标公司现金价值评估折现率的选择上，应遵循的基本原则是（）。
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市场调查应遵循的原则主要有（）
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在人民法院拍卖房地产估价中第一次拍卖的保留价等于评估价，等于市场价值。（）
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评估现状价值时，应遵循的估价原则主要有（）。
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在进行项目综合评估时，建立评估指标体系应遵循的主要原则有（）
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在评估市场价值时，应遵循的原则包括（）。
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根据《国际评估准则》，评估师运用不同的方法评估资产的市场价值时，应遵循（）。
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法律法规规定不得抵押的房地产，不应作为以抵押为估价目的的估价对象，但当委托人要求评估其抵押价值，评估人员应按其市场价值予以评估。（）
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在现时估价中，有时评估的不一定是公开市场价值，而是在某些特定条件限制下的价值，如在城市房屋拆迁估价中应采用清算价值标准。（）
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某市有一大型物资储备仓库，现根据城市规划和市场需要，拟改为超级市场。需评估该仓库的公开市场价值，最适宜采用（ ）进行估价。
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在人民法院拍卖房地产估价中第一次拍卖的保留价等于评估价，等于市场价值。此题为判断题(对，错)。
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房地产市场价值评估应同时遵循独立、客观、公共原则，合法原则，价值时点原则，替代原则，最高最佳利用原则。()
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评估现状价值时应遵循最高最佳利用原则。此题为判断题(对，错)。
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房地产估价中，遵循独立、客观、公正原则的核心是估价机构和估价人员应当站在（）的立场上，评估出一个对各方当事人来说都是公平合理的价值。
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采用市场法评估建（构）筑物的价值时，选取的可比实例的成交日期与估价时点相近，不宜超过（）
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在运用假设开发法估价时，遵循谨慎原则，不应高估未来开发完成后的价值和后续开发的必要支出及应得利润。（）
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采用收益法评估某商业房地产的抵押价值时，乐观、折中、保守预测其净收益分别为1600万元、1550万元、1500万元，市场上平均报酬率为4%～5%。估价中选取估价数据及参数时，正确的是（）