对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按（）的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按（）的税率征收契税。

相似题目

• 对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，贷款首付款比例不得低于（ ）。

  A . A.20% B . B.30% C . C.40% D . D.50%

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• 个人购买增量房申请享受家庭唯一住房或家庭第二套改善性住房契税税收优惠政策的，应报送的资料有（）。

  A . 购房合同原件及复印件 B . 申请享受契税优惠政策的，需提供不动产所在地房地产主管部门出具的纳税人家庭成员住房情况书面查询结果原件（包括夫妻双方及未成年子女） C . 户籍不在房屋所在地的，提供户籍所在地房地产主管部门出具的纳税人家庭成员住房情况书面查询结果原件（包括夫妻双方及未成年子女） D . 个人身份证明原件及复印件 E . 任意1名成年家庭成员现场签署纳税人《家庭住房实有套数诚信保证书》

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• 对贷款购买第二套住房的家庭，贷款利率不得低于基准利率的（ ）倍。

  A . A.1.1 B . B.1.2 C . C.1.5 D . D.2

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• 对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房适用的契税政策正确的是（）。

  A . 按3%税率征收契税 B . 减按1.5%税率征收契税 C . 减按1%税率征收契税 D . 免征契税

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• 某家庭于2012年10月在其居住的某省会城市购买了一套建筑面积为100平方米，单价为10000/平方米的新建商品住宅。银行根据对家庭购房情况审核的结果和相关规定，提供了抵押贷款价值比率为40%、以基准利率为基础上调10%、按月等额还款、贷款期限为15年的个人住房抵押贷款。个人住房抵押贷款的年基准利率为6.6%。该家庭购买该套住房依法应缴纳的税费为()。

  A . A.营业税 B . 土地增值税 C . 契税 D . 住宅专项维修资金

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• 在个人住房贷款中，对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以下的，贷款首付款比例不得低于()。

  A . A．10％ B . B．20％ C . C．30％ D . D．40％

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• 个人住房贷款中，对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以下的，贷款首付款比例不得低于（）。

  A . 10% B . 20% C . 30% D . 40%

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• 对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按（）的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按（）的税率征收契税。

  A . 1%，1.5% B . 1.5%，2% C . 1%，2% D . 1%，3%

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• 依据相关规定，对贷款购买第二套住房的家庭，贷款利率不得低于基准利率的()倍。

  A . A．1．1 B . B．1．2 C . C．1．3 D . D．1．5

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• 自2016年2月22日起，我国对个人购买家庭唯一住房面积在90平方米及其以下者，减按1%的税率征收契税：面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。这一税负优惠政策产生的效应是（）。 ①减少国家财政收入，降低宏观调控能力 ②缓解商品房供需结构性矛盾，降低金融风险 ③降低购房成本，增加居民购房需求 ④个人贷款消费需求激增，股市资金量急剧减少

  A . ①② B . ①④ C . ②③ D . ③④

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• 对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于()。

  A . 30% B . 50% C . 40% D . 20%

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• 山东省某市居民张先生和太太2015年以50万元购买一套74平方米的住房用作结婚新房，2016年8月生子后，改善住房条件，以94．5万元（发票注明价款90万元，增值税4．5万元）购买了第二套100平方米的住房，则张先生一家两次共缴纳契税（）万元。

  A . 1.85 B . 2.3 C . 2.6 D . 3.2

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• 某家庭于2012年10月在其居住的某省会城市购买了一套建筑面积为100平方米，单价为10000/平方米的新建商品住宅。银行根据对家庭购房情况审核的结果和相关规定，提供了抵押贷款价值比率为40%、以基准利率为基础上调10%、按月等额还款、贷款期限为15年的个人住房抵押贷款。个人住房抵押贷款的年基准利率为6.6%。 从银行提供的贷款条件看，该套住房属于该家庭购买的()住房。

  A . A.首套 B . 第二套 C . 第三套 D . 第三套以上

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• 对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，贷款首付款比例不得低于30%。

  A . 正确 B . 错误

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• 对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按（)的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按（)的税率征收契税。

  A．1%;1.5% B．1%;2% C．1.5%;2%

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• 按照国发［2010］10号文，对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于（）。

  A．10% B．20% C．30% D．50%

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• 某人欲向银行申请购买第二套住房，面积90平米，按我国现行规定，银行应对其实行（）的首付比例。

  <img src='https://img2.soutiyun.com/ask/uploadfile/2727001-2730000/87b079dc25128be10340a9411805c4ef.gif' />

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• 周某于2014年11月购买了一套120平方米的普通商品住房，与开发商签订了商品房预售合同。这是周某购买的第二套家庭改善性住房，第一套住房购于2005年，为一套60平方米的普通商品住房，未使用贷款。周某可以使用其住房公积金。周某将第一套住房同时抵押给了于某和许某，向2人分别借了20万元，借款期限为两年，用作第二套住房的首付款。周某于2015年3月未通知于某和许某将第一套住房出租给单某。周某在与开发商签订了商品房预售合同后，为保障其将来物权的实现，按照规定可以向登记机构申请办理()。

  A.首次登记 B.转移登记 C.抵押权登记 D.预告登记

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• 济南市李某购买的家庭唯一住房，面积90平方米以下的，适用的契税税率为（）

  A．0.5% B．1% C．3% D．5%

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• 自2016年2月22日起，我国对个人购买家庭唯一住房面积在90平方米及其以下者，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。这一税负优惠政策产生的效应是（）。 ①减少国家财政收入，降低宏观调控能力 ②缓解商品房供需结构矛盾，降低金融风险 ③降低购房成本，增加居民购房需求 ④个人贷款消费需求激增，股市资金量急剧减少

  A．①② B．①④ C．②③ D．③④

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• 31、计算题： 2.居民管先生在2019年花了105万元购买了一套70平方米的住房作为新婚的婚房，第二年因父母身体不便，韩先生打算与父母一起住。为了改善住宿条件，他决定花315万元（发票注明价款为300万元，増值税为15万元)购买第二套110平方米的住房。试计算： （1）第一次购房应缴纳的契税。 （2）第二次购房应缴纳的契税。

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• 对贷款购买的第二套住房的家庭，贷款利率不低于基准利率的（）倍

  A．2 B．1 C．2.1 D．1.1

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• 对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付比例不得低于（）

  A．60% B．50% C．40% D．30%

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