根据材料回答14~18题:丁房地产经纪公司(以下简称丁公司)经纪人杨某与客户张某洽谈一笔房地产买卖经纪业务,杨某私下告诉张某他有比本公司其他经纪人更丰富的房源,因为他同时还在其他经纪机构兼职。后来,杨某代表丁公司与张某订立房屋买卖经纪合同。合同约定:杨某接受委托,代理张某购买一间办公用房,但该办公用房是否存在租赁抵押等权利瑕庇,丁公司和杨某本人一概不负责。若代理不成功,只收取佣金5000元;代理成功后,佣金按成交价格的2.3%收取。杨某通过乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)寻找到房源,并与乙公司签订房屋买卖合同,合同约定乙公司将丙公司的一间办公用房过户给张某,转让价格为90万元,其中80万元支付给丙公司,余下10万元杨某收取1.8万元佣金,8.2万元归乙公司。张某按杨某的要求分别支付90万元的房价款和2.07万元的佣金后,在房屋交付前杨某代办房屋过户的过程中,发现其购买的办公用房原来已同丙公司办理了抵押登记,担保了丙公司的一笔50万元的建行贷款,该贷款半年后到期。张某因此与丁公司发生纠纷。下列关于丁公司与张某订立的房屋买卖经纪合同的表述中正确的为()。
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根据以下资料,回答题:某期货公司为进行广告宣传,新设计印刷了一批宣传材料,并在公司宣传会上进行分发,小王在阅读材料后,对期货投资很感兴趣,电话咨询公司之后,小王决定开户进行期货交易,由于身份证件遗失,小王持本人身份证复印件和相关的工作证件来期货公司开户,公司向小王讲解了期货交易的过程和期货交易的风险,与小王签订了《经纪合同》,根据上述事实请回答以下2题。 关于期货公司新制作的宣传资料,下列表述正确的是( )
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根据以下资料,回答题:某期货公司为进行广告宣传,新设计印刷了一批宣传材料,并在公司宣传会上进行分发,小王在阅读材料后,对期货投资很感兴趣,电话咨询公司之后,小王决定开户进行期货交易,由于身份证件遗失,小王持本人身份证复印件和相关的工作证件来期货公司开户,公司向小王讲解了期货交易的过程和期货交易的风险,与小王签订了《经纪合同》,根据上述事实请回答以下2题。 关于期货公司新制作的宣传资料,下列表述正确的是( )
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根据材料,回答题某市土地储备中心准备拍卖一宗位于城市中心区、规划用途为商业的熟地,甲房地产开发公司(以F简称甲公司)准备参与竞标。甲公司进行房地产市场调研时,应首先搜集竞标熟地商圈内现有写字楼的( )等需求信息。
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根据内容,回答题。甲公司向乙公司购买一批原材料,向乙公司开具了一张商业汇票并经由银行承兑,交付给乙公司支付55万元货款。乙公司将银行承兑汇票背书转让给丙公司,丙公司又背书转让给丁公司。根据以下资料,回答下列问题:下列关于银行承兑汇票的表述,正确的有( )。
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根据材料,回答题某市土地储备中心准备拍卖一块城市中心区空地,规划用途为商住两用,A房地产开发公司准备竞标开发。若A公司委托F房地产经纪公司做市场需求调研,则F公司主要应做( )的调研。
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根据下列材料回答下列各 题。 甲公司负责城市市区危改地块H的土地一级开发工作,甲公司委托乙公司承担拆迁业务。土地一级开发后收归市土地储备中心所有。并以住宅用地性质进行国有土地使用权拍卖。该地块的使用权由丙公司竞买得到,半年后,丙公司将该地块转让给丁公司,丁公司欲在该地块开发商业地产项目,而不建设住宅。 实施房屋拆迁时,拆迁必须在()规定的拆迁范围和拆迁期限内进行。
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根据下列材料,请回答 81~84 题:刘某希望购买一套距离上班地点较近的高档商品住房,欲与甲房地产经纪公司(以下简称乙公司)签订买方独家代理协议。根据甲公司查询和分析,发现刘某是一名老客户,有一定的经济实力,可以作为追踪及服务的对象。第 81 题 甲公司与刘某签订买方独家代理协议的过程中,应()。
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根据下列材料回答下列各 题。 小张、小王、小李、小赵4人共同开办甲房地产经纪机构(以下简称甲机构),小张、小王是房地产经纪人,小李、小赵是房地产经纪人协理。房主邢某委托甲机构代理出租自己的一套商业用房,并与甲公司签订了房地产经纪合同。 {TS}小张、小王、小李、小赵4人成立房地产经纪机构可以用()出资。
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根据材料回答18~20题:赵某曾是某市一家房地产经纪公司的房地产经纪人。在长期的业务实践中,赵某发现外国人的租赁经纪业务是该市房地产中介市场中的一个空白点。2008年3月,赵某辞去原工作,发起设立了乙房地产经纪公司(以下简称乙公司),专门为在本市的外国人提供租赁经纪服务。经过几年的发展,到2009年,乙公司已经成为该市的一家大型房地产经纪公司,其组织结构如下图: 从2010年开始,乙公司顺应行业发展变化,内部信息系统采用了公盘制(即所有房源信息完全共享)。甲公司采用公盘制,符合房地产经纪信息的()特征。
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根据材料回答1~4题: 某房地产经纪公司采用的是基于互联网技术的无店铺销售模式,2011年2月,与6家房地产开发公司签订了合同,以某房地产经纪公司的名义负责销售商品房,并承担风险。 房源推荐根据推荐后的操作方式可以分为()。
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根据下列材料,请回答 96~100 题:某房地产公司甲要新建商品房,委托房地产经纪公司A代为销售,并授权参与项目的策划与决策,双方签订了委托合同。在预售过程中,客户李某上门咨询买房事宜。第 96 题 房地产公司甲与房地产经纪公司A所签订的委托合同的形式为()。
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根据以下资料,回答6~10题。 甲公司向乙公司购买一批原材料,向乙公司开具了一张商业汇票并经由银行承兑,交付给乙公司支付55万元货款,乙公司将银行承兑汇票背书转让给丙公司,丙公司又背书转让给丁公司。 下列关于银行承兑汇票的表述,正确的有()。
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(二)某房地产开发股份有限公司拟通过竞标方式取得某房地产开发项目,为此委托一家房地产估价机构(以下简称估价机构)提供包括市场分析、项目融资、开发进度、营销计划以及投标报价等内容的咨询报告。双方协定,开发公司在签订委托协议的同时向估价机构支付部分款项,余款在估价机构完成和提交咨询报告后支付。根据材料回答第 10~14 题。第 10 题 该估价机构在开始市场分析之前,需仔细了解该项目各项控制性详细规划指标,下列属于开发用地控制指标的是()。
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根据下列材料回答下列各 题。 白某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)的房地产经纪人黄某代理自己出租一商铺,并答应事成后给黄某“好处费”。黄某以自己的名义,并使用自拟的合同与白某订立了房地产居闯合同。随后,黄某在甲公司的潜在客源中找到郄某,郄某与甲公司签订了房地产居间合同。黄某亲自办理此项业务,黄某以甲公司名义代表郄某与白某订立了房屋租赁合同。事后,黄某收取到自某、郄某分别给的“好处费”。 下列关予郄某与甲公司订立房地产居问合同的表述中,正确的是()。
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根据下列材料回答下列各 题。 甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)受开发商委托,代理销售某楼盘。房地产经纪人章先生受甲公司指派具体负责该楼盘代理销售工作。某一天,章先生接待了有意向购房的叶女士,章先生为叶女士详细介绍了一套商品房后,叶女士表示满意,同意按照《商品房买卖合同示范文本》的条款签合同。 {TS}根据我国《合同法》、《城市房地产管理法》及其他有关法律、法规,在双方一致同意订立的《商品房买卖合同》的第一条“项目建设依据”中包括()。
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根据下列内容,回答1~4题: A房地产经纪公司(以下简称A公司)是一家知名的房地产经纪机构,吴某是A公司的房地产经纪人。业主孙某委托A公司以孙某名义销售自己的一处房产。吴某与孙某进行洽谈,最终A公司同意为孙某销售其房产。随后,A公司在一家报纸上刊登了有关孙某房产信息的广告。不久,刘某来到了A公司要求购买孙某的房产,吴某接待了他。经过谈判,刘某和孙某在3天后签订了房屋买卖合同。 下列关于A公司销售孙某房产业务的表述中,正确的为()。
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根据材料回答16~20题:刘×委托甲房地产经纪公司购买一套商品住房供自己居住,该房地产经纪公司的执业房地产经纪人李×经过比较,推荐了×房地产开发公司开发的内销商品住宅,刘×同意购买。于是李×与×房地产开发公司于2010年4月12日签订《A市内销商品房预售合同》。刘×将佣金交给李×,并将全部购房款交给×房地产开发公司,该开发公司于2010年10月18日将刘×所购商品住房交付其使用。刘×与甲房地产经纪公司之间的业务关系属于()。
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根据下列内容,回答{TSE}题:甲房地产经纪公司()
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根据材料,回答下列各题 某房地产经纪公司采用的是基于互联网技术的无店铺销售模式,2012年2月,与6家房地产开发公司签订了合同,以某房地产经纪公司的名义负责销售商品房,并承担风险。 房源推荐根据推荐后的操作方式可以分为()。
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根据材料回答16~20题:H市A房地产经纪公司(以下简称“A公司”)的经纪人贾某接受甲市宏程公司委托,为其在H市代理承租一间合适的办公室。双方在经纪合同中约定,A公司应在两个月内代理宏程公司承租一位置适中、月租金不超过3万元、面积在300㎡左右的办公室,经纪佣金为3万元。 如果经纪合同订立后70天,A公司以宏程公司名义承租一间合适的办公室,下列选项中正确的是()。
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根据材料回答5~9题: 某市土地储备中心准备拍卖一块城市中心区的空地,规划用途为商住两用,A房地产开发公司准备竞标开发。 若A公司委托F房地产经纪公司做市场需求调研,则H公司主要应做()调研。
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根据材料回答6~10题: 甲房地产经纪公司在新城市中心区开了第一间门店,并举行了隆重的开业仪式。 下列选项中,()是指在一个房地产经纪公司内部,或者几个联盟房地产经纪公司之间,或者一定区域范围内加入联盟的全部房地产经纪企业,将所有房源信息完全共享。
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根据材料回答10~12题:王先生举家出国发展,欲将其婚内购置的两套住房售给乙房地产咨询公司(以下简称乙公司)。经充分商洽,双方在所有合同条款上达成一致。乙公司董事长莫先生代表乙公司在房屋买卖合同上签字。房屋购得后,乙公司因业务需要,将其中一套房屋向丁银行申请了抵押贷款。一年后,乙公司将设定抵押的房屋出租给了丙公司,另一套出租给了陈先生。对于出租给丙公司的这套房屋,应该征得()同意。
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根据下列材料,请回答 81~85 题: 甲房地产经纪公司()
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