业主李楠通过经纪人小王出租房屋,若签约当天业主李楠因临时有事,无法到场签约,于是委托其朋友张伟代其签署租赁合同,但时间紧急没有来得及写委托书,小王与李楠电话核实情况后,让张伟签署了《代理人关于代理权的承诺书》,那么张伟需要在 内补交李楠的授权委托书（）
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（）2017年12月15日（周五），业主张玲通过我司出售了名下的一套两居室，定金办理光大银行资金监管，经纪人黄龙在当天上传完资料并且总部审核通过，那么银行复审通过后，张玲最早可在哪一天去取钱
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客户于心通过经纪人赵佑购买业主唐丽的一套住宅，在签约前，赵佑告知买卖双方要先进行贝壳找房APP买卖签约认证，则下列流程中错误的是（）
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业主瑞雄2020年11月初通过链家经纪人罗兰出租了一套高地的房屋，租期为一年。11月中旬，瑞雄以自己要住该房屋为由提出解约。对于违约相关事宜，经纪人罗兰说法正确的是（）
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意向金代表客户对于此房源有强烈的购买意向，所以经纪人应该明确告知业主有客户已交意向金，要求业主优先约谈/签约意向金客户（）
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业主王茹，欲出售其名下住宅，经纪人告知王茹需要提供房屋权属证明，则下列可以作为房屋权属证明的有（）
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业主韩川欲出售名下房产，经纪人需要了解房屋的性质是否可以挂牌出售，那么区分房屋性质的办法有（）
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（）业主孟磊与客户王蕾通过杭州链家成功签约,王蕾于签约当日支付定金5万元,签约三天后,业主孟磊因个人原因,无法继续履行合同。事后业主孟磊只向王蕾返还了5万元,则孟磊此举违反了定金罚则
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客户刘美琴欲承租姜明月名下的房屋,已交定金。在约定签约的当天,姜明月在台湾出差未到场,签约未成。经纪人付明解释道,如果业主是不可抗力原因未到场,则不承担相应责任。那么以下属于不可抗力原因的是哪几项（）
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客户赵女士委托经纪人金源出租一套位于上林溪小区的两居室,签约当天,赵女士无法到场,那么她可以委托选项中的哪些人代她签约（）
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（）2016 年 9 月 21 日，客户韩丽通过经纪人周鹏承租业主刘浩宁的一套两居室，三方在店面会议室签约，签约中证件复印操作不正确的是哪一项
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若业主李亮伟已经去世,儿子李佳代其与自如签署《出租委托代理合同》,那么签约后需要留存以下哪一项备件①房产证复印件②李亮伟的死亡证明复印件③李佳的身份证复印件④体现李亮伟与李佳关系的户口本页复印件（）
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（）业主李达通过我司将房屋出租给客户赵林静，双方签订了租赁合同，客户赵林静丢失了租赁合同，故委托经纪人赵荣调取租赁合同，那么赵荣以下说法正确的是
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客户钟志伟欲商业贷款购买业主王强名下的房屋，签约现场经纪人蒋军向其解释目前东莞限购限贷政策，则蒋军解释不正确的是（）
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业主李先生通过经纪人小王出售一套位置巴黎第五区的住宅一套，在办理银行面签时业主不需要提供的备件有（）
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若业主周先生名下科学院南里的房屋为中国科学研究院物理研究所的单位分房，房本体现为央产房，那么周先生与自如签约资产管理服务合同时，只需要提供分房证明+差价票据就可以了（）
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（）客户张良通过经纪人杨行将名下位于紫竹花园的住房出售于梁斌，签约后的第三天又通过经纪人安志杰购买业主王丽娜的一套住房，客户张良需要利用自己售房的房款支付首付，那么在张良与王丽娜签约时，以下经纪人安志杰的做法或说法正确的是哪几项
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（）业主邓志高通过经纪人毛志明成功将名下的一套按经济适用房管理的房屋售出，在签约前，他咨询毛志明如何界定自己的房屋产权是否满5年，毛志明的下列说法中正确的是哪一项
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（）经纪人签约后，告知客户和业主办理工商银行四方资金监管需要的备件，正确的是哪些项
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业主王某与客户刘某于2019年1月13日签订房屋买卖合同，签约当日未支付钱款，第二日双方协商解除买卖合同。下列经纪人的做法正确的是（）
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交易房屋内留有业主1人户口，业主承诺迁出户口。双方协商户口迁出保证金的支付时间是客户核实交易房屋内无户口后支付给业主。经纪人小王根据双方需求进行草拟合同，下列说法正确的是（）
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（）业主张菊通过经纪人万强出售一套奥克斯广场的商铺，总价350万，签合同当天张菊忘记带产权证，只提供了产权证的照片，那么在客户支付定金时，最多能支付多少定金
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（）业主吴强欲通过链家将名下一套住宅出售，于是向链家经纪人齐高峰咨询如何界定自己房屋产权是否满5年，齐高峰的下列说法中正确的有哪几项
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（）经纪人张蒙，成功为买方及业主签署房屋买卖合同，在填写合同时，因付款方式申请住房贷款，则张蒙应该操作的正确选项是哪几项
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魏某通过甲房地产经纪机构（以下简称甲机构）欲以55万元购买某房屋。经查，业主尚欠银行20万元贷款，业主称无力一次性还款，要求魏某支付20万元的首期还清贷款后再申请买卖。甲机构预防风险的方法可选择（）。
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