简述银行确定抵押物的基本原则。

相似题目

• 个人抵押授信贷款额度的确定原则包括（）。

  A . 以所购新建商品住房作抵押的，贷款额度一般不超过所购住房全部价款的30％ B . 再交易住房的抵押率一般不超过70％ C . 以未设定抵押的自有住房作抵押的，贷款额度=抵押房产价值〓抵押率 D . 申请将原住房抵押贷款转为抵押授信贷款的，如贷款银行核定的贷款额度小于原住房抵押贷款剩余本金的，则不得转为抵押授信贷款 E . 将原住房抵押货款转为抵押授信贷款的，如抵押住房价值无明显减少，贷款额度则为原办理住房抵押贷款时确定的房屋价值

  查看最佳答案

• 简述授信担保人提供的抵（质）押物应符合的基本条件。

  查看最佳答案

• 贷款（）基于抵押物担保额度或第三方担保最高限额和用途需求额孰低原则确定。

  A . A、期限 B . B、金额 C . C、额度 D . D、用途

  查看最佳答案

• 简述银行抵押贷款的办理程序？

  查看最佳答案

• 银行保管的抵押物、质押物品必须贯彻执行（）的原则

  A . A、专夹保管 B . B、专人保管 C . C、证（物）账分管 D . D、入库保管

  查看最佳答案

• 将承包合同的房屋期权设定为抵押权时，银行要对承包合同的预算造价进行审查，以确定其（）。

  A . 投资价值 B . 抵押价值 C . 贷款价值比率 D . 贷款利率 E . 预算价值

  查看最佳答案

• 银行发放个人抵押授信贷款时，确定贷款额度的原则有()。

  A . 以所购新建商品住房作抵押的，贷款额度一般不超过所购住房全部价款的30% B . 将原住房抵押贷款转为抵押授信贷款的，抵押率一般不超过70% C . 以未设定抵押的自由住房作抵押的，贷款额度一抵押房产价值×抵押率 D . 申请将原住房抵押贷款转为抵押授信贷款的，如贷款银行核定的贷款额度小于原住房抵押贷款剩余本金的，则不得转为抵押授信贷款 E . 以在银行的原住房抵押贷款的抵押住房设定第二顺序抵押授信贷款的，如抵押住房价值无明显减少，贷款额度则为原办理住房抵押贷款时确定的房屋价值

  查看最佳答案

• 简述抵押物选择的原则。

  查看最佳答案

• 银行保管的抵押物、质押物必须贯彻（）原则

  A . A、证（物）钱分管 B . B、证（物）账分管 C . C、钱账分管 D . D、账据分管

  查看最佳答案

• 以船舶和民用航空器抵押的，综合价值由专职审批人依据华夏银行指定评估机构评估价值确定，但不得高于评估价值。抵押率不超过（）

  A . A.30% B . B.40% C . C.50% D . D.60%

  查看最佳答案

• 助学贷款逾期后，银行在确定有效追索期内，并依法处置助学贷款抵押物和向担保人追索连带责任后，仍无法收回的贷款应划分为（）类贷款。

  A . A、关注 B . B、次级 C . C、可疑 D . D、损失

  查看最佳答案

• 有担保流动资金贷款的额度由各商业银行根据贷款风险管理相关原则确定，通常各家银行会根据不同的抵(质)押物制定相应的()成为贷款的额度。

  A . A．利率 B . B．周转率 C . C．抵(质)押率 D . D．利润率

  查看最佳答案

• 保证银行债权的安全，抵押财产的价值必须始终所担保债权的金额。为此，银行必须在办理抵押之前，认真评估抵押财产的价值，确定适当的抵押率。抵押率是指（）的比率。

  A . 贷款本息总额与抵押财产的评估价值 B . 贷款本金与抵押财产的评估价值 C . 抵押财产的评估价值与贷款本息总额 D . 抵押财产的评估价值与贷款本金

  查看最佳答案

• 银行在确定抵押率时，应当考虑的因素有（）。

  A、贷款风险 B、借款人信誉 C、抵押物的品种 D、贷款期限

  查看最佳答案

• 根据《商业银行房地产贷款风险管理指引》规定，抵押物价值的确定是以该房产在该次买卖交易中的成交价或评估价的较高者为准。（）

  A . 正确 B . 错误

  查看最佳答案

• 处置质押物收回现金时，以地方性银行担保的企业债质押的，根据其面值的（）确定可收回的现金

  A . 50% B . 60% C . 70% D . 80%

  查看最佳答案

• 抵押贷款的贷款额要根据企业信誉情况和抵押物情况加以确定，抵押率原则上不超过50%，最高不超过（）。

  A . A、70％ B . B、80％ C . C、100％ D . D、60％

  查看最佳答案

• 为防控个人经营贷款的操作风险，贷款银行原则上不能接受（）为抵押物。

  A . 产权明晰的商用房 B . 价值不稳定的工业用房 C . 变现能力差的划拨土地 D . 集体土地使用权 E . 产权不明晰的租赁房

  查看最佳答案

• 商业银行应区别判断抵押物状况。抵押物价值的确定以该房产在该次买卖交易中的（）为准。

  A . 成交价 B . 评估价 C . 成交价或评估价的较高者 D . 成交价或评估价的较低者

  查看最佳答案

• 助学贷款逾期后，银行在确定有效追索期内，并依法处置助学贷款抵押物（质物）和向担保人追索连带责任后，仍无法收回的贷款应划分为（）类贷款。

  A . A、关注 B . B、次级 C . C、可疑 D . D、损失

  查看最佳答案

• 由《商业银行房地产贷款风险管理指引》可知，抵押物价值的确定是以该房产在该次买卖交易中的成交价或评估价的较高者为准。（）

  A . 正确 B . 错误

  查看最佳答案

• 简述银行选择抵押物一般应遵循的原则。

  查看最佳答案

• 在房地产抵押贷款时，银行确定的抵押贷款率越高，则贷款人获得的贷款金额越多。 （）（有修改）

  查看最佳答案

• 某企业以其拥有的生产设备为抵押物向银行申请贷款，银行经分析确定该设备的价值为500万元，抵押率为60％，则企业可取得的抵押贷款额为（）万元

  A．300 B．400 C．500D

  查看最佳答案