业主共同决定本物业管理区域范围内的物业管理事项，事项范围和决定程序符合规定的是（）

相似题目

• 《物权法》规定，建筑区划内的（）事项需由业主共同决定。

  A . 制定和修改业主大会议事规则 B . 制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约 C . 选举业主委员会和更换业主委员会成员 D . 制定和修改建筑物及其附属设施的保修制度 E . 提出住宅专项维修资金使用方案

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• 业主大会的代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益，有权依据法律法规和()的约定，决定物业管理区域内一切物业管理事项。

  A . A、《物业管理条例》 B . B、《物业服务合同》 C . C、《民法通则》 D . D、《业主临时公约》

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• 根据《乳品质量安全监督管理条例》规定，接到举报的部门对属于本部门职责范围内的事项，应当及时依法处理，对于实名举报，应当及时答复，对不属于本部门职责范围内的事项，应当及时（），有权处理的部门应当立即处理，不得推诿。

  A . 上报上级部门 B . 报告公安部门 C . 报告政府 D . 移交有权处理的部门

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• 业主大会的决定对物业管理区域内的全体业主具有约束力。

  A . 正确 B . 错误

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• 业主大会、业主委员会应当配合()相互协作，共同做好维护物业管理区域内的社会治安等相关工作。

  A . 物业管理企业 B . 公安机关 C . 居民委员会 D . 街道办事处

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• 业主大会成立以前，物业服务企业可以使用决策平台发起业主共同决定的以下事项。（）

  A . 改变房屋建筑使用用途（住宅改商用）； B . 决定利用物业共有部分停放机动车的车位设置、管理、收费等事项； C . 决定本物业管理区域内共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的制度； D . 筹集、管理和使用建筑物及其附属设施的维修资金。

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• 在前期物业管理阶段，为维护业主大会代表和物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益，有权依据法律和（）的约定，决定物业管理区域内一切物业管理事项。

  A . A.《物业管理条例》 B . B.《临时管理规约》 C . C.《民法通则》 D . D.《物业服务合同》

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• 业主、物业管理企业不得擅自占用，挖掘物业管理区域内的()损害业主的共同利益。

  A . 公共建筑 B . 公用设施、设备 C . 道路 D . 场地

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• 物业小区内，业主共同决定重建建筑物及其附属设施事项，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 《杭州市物业管理条例》规定，物业管理是指物业管理企业接受业主或（）的委托，根据（）合同，对物业进行维护、修缮、管理，对物业管理区域内的公共秩序、环境卫生、绿化等事项提供协助管理或者服务的活动.

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• ()是指由全体业主共同制定的，规定业主在物业管理区域内有关物业使用、维护等涉及业主共同利益事项的，对全体业主具有普遍约束力的自律性规范。

  A . 业主委员会 B . 物业管理条例 C . 管理规约 D . 招标投标法

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• 管理规约是由全体业主共同制定的，规定业主在物业管理区域内有关物业使用、维护、管理等涉及业主共同利益事项的，对全体业主具有普遍约束力的自律性规范，它一般以（）形式订立。

  A . 口头 B . 书面 C . 通知 D . 备案

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• 业主可以以（）为单位，共同决定本*单位范围内的物业管理事项。

  A . 幢 B . 单元 C . 楼层 D . 整个小区

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• 业主大会是由物业管理区域内()组成的，决定物业管理重大事项的业主自治管理组织

  A . 全体业主和物业使用人 B . 全体业主和物业建设单位 C . 具有本地户籍的全体业主 D . 全体业主

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• 《临时管理规约》涉及业主共同利益的事项有（）。

  A . 全体业主授予物业服务企业行使的管理权利 B . 业主承诺按时足额交纳物业服务费用 C . 利用物业共用部位、共用设施设备经营的约定 D . 业主违反关于物业的使用、维护和管理的约定，妨碍物业的将被诉讼 E . 保修责任与专项维修资金的缴存

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• 下列物业管理活动中，属于业主共同决定的事项有()。

  A . 制定、修改管理规约和业主大会议事规则 B . 选聘、解聘物业服务企业 C . 与选聘的物业服务企业签订物业服务合同 D . 决定住宅专项维修资金使用、续筹方案 E . 监督管理服务规约的实施

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• 共同决定事项发起人应当在发起决策前，将拟决策事项及相关材料在物业管理区域内的显著位置向相关业主公示，公示期不得少于（）日。

  A . 10 B . 15 C . 30 D . 60

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• 物业管理区域内需由业主共同决定的（）事项，可以使用决策平台表决。

  A . 成立业主大会 B . 修改业主大会议事规则 C . 修改管理规约 D . 变动建筑主体和拆改承重结构

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• 管理规约是由（）共同制定的，规定业主在物业管理区域内有关物业使用、维护、管理等涉及业主共同利益事项的，对全体业主具有普遍约束力的自律性规范，它一般以书面形式订立。

  A . A.物业服务企业 B . B.全体业主 C . C.业主大会 D . D.社区委员会

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• 《广西壮族自治区物业管理条例》第二十一条，下列事项由业主共同决定：(一)制定和修改管理规约、业主大会议事规则(二)选举、更换、罢免业主委员会委员，决定业主委员会的任期(三)选聘、续聘、解聘物业服务人或者决定自行管理(四)确定或者调整物业服务内容、标准以及物业服务收费方案(五)使用物业专项维修资金(六)筹集物业专项维修资金(七)改建、重建建筑物及其附属设施(八)改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动以及经营收益的分配与使用(九)业主大会、业主委员会工作经费以及业主委员会委员工作津贴的筹集、管理和使用(十)改变和撤销业主委员会不适当的决定(十一)成立业主监督委员会，选举、更换业主监督委员会委员，决定业主监督委员会委员任期、职责、工作规则(十二)法律、法规或者管理规约确定应当由业主共同决定的其他事项决定前款第六项至第八项规定的事项，应当经参与表决专有部分面积()以上的业主且参与表决人数（）以上的业主同意

  A．三分之二、四分之三 B．四分之三、四分之三 C．四分之三、三分之二 D．三分之二、三分之二

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• 业主大会是由（）组成，决定本物业重大事项的业主自治管理组织

  A．】产权人和使用人 B．】出租人 C．】全体业主 D．】承租人

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• 北京市（)在物业管理区域内成立业主大会、选举产生业主委员会决定物业管理区域内的重大事项及有关共有部分利用和管理等事项。

  A．允许 B．支持 C．鼓励 D．反对

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• 本条例所称物业管理，是指业主通过自行管理或者共同决定委托物业服务人的形式，对物业管理区域内的______、______及其配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护环境卫生和相关秩序的活动。

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• 已成立业主委员会的物业小区按照业主共同决定事项的表决程序，可采取以下那些（）方式选聘物业服务企业。

  A．由业主大会决定续聘前期物业服务企业 B．召开业主大会按《中华人民共和国民法典》的规定，选聘物业服务企业 C．召开业主大会按《中华人民共和国民法典》的规定，授权业主委员会通过公开招标、邀请招标、竞争性谈判或比选方式选聘物业服务企业 D．社区委托物业服务企业

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