提高贷款利率对房地产市场的影响主要有()。

相似题目

• 金融机构为了降低自身的资金损失风险，提高贷款偿还的可能性，通常会要求对房地产贷款进行担保。房地产贷款担保方式包括()。

  A . A、保证 B . B、抵押 C . C、质押 D . D、名誉

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• 从2015年8月26日起，我国再次下调个人住房公积金贷款利率。此次下调个人住房公积金贷款利率对房地产业去库存有重要意义。下列选项中能正确描述该政策对经济影响的是（）

  A . 还贷成本下降一购房需求增加一商品房库存下降一国民经济健康发展 B . 还货成本下降一购房需求增加一房地产投资增加一国民经济快速发展 C . 贷款利息减少一还贷成本下降一住房总需求减少一国民经济健康发展 D . 贷款利息减少一购房需求增加一商品房价格上升一国民经济快速发展

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• 近年来，国家采取了一系列有效措施，加强和改善宏观调控，促进经济平稳快速发展。主要措施有：◇加强房地产市场监管，严厉查处各类违法违规行为； ◇多次及时调整金融机构存款准备金率、存贷款基准利率； ◇加强财政、税收对经济运行的调节； ◇简化审批手续，加快实施“走出去”战略。 阅读材料，结合经济生活知识，回答以下问题： 要实现以上这些目标，国家会运用哪些宏观调控的手段？

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• 2004年中国人民银行提高了人民币贷款利率，这一因素将会对哪些行业产生重大影响？（）

  A . 汽车 B . 房地产 C . 装修装饰 D . 修理业 E . 餐饮业

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• 在委托贷款中，对资金紧缺的中小企业，应大幅提高贷款利率，保证贷款资金能得到风险补偿。

  A . 正确 B . 错误

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• 中国人民银行决定，自2011年7月7日起上调金融机构人民币存款基准利率，金融机构一年期存款基准利率分别上调0.25个百分点，其他各档次存贷款基准利率相应调整。这是年内央行第三次加息。通常情况下，如果一国的贷款利率连续提高，将会（）①影响人们对存款储蓄数量的选择②增加人们在股票市场和债券市场的收益③减轻社会经济生活中的通货膨胀的压力④刺激房地产开发和居民购房的同时走强

  A . ①② B . ②③ C . ①③ D . ③④

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• 中国人民银行有权对金融机构违反规定提高或者降低存款利率、贷款利率的行为进行检查监督。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 在经济增长滞缓、经济运行主要受需求不足制约时，政府可以运用的货币政策有（）①提高存款准备金率②增发国债增加支出③下调存贷款基准利率④放松商业银行信贷规模

  A . ①②③④ B . ②③④ C . ③④ D . ①③④

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• 利率对汇率的影响尤为显著，提高利率引起货币升值的传导机制有（）。

  A . 资本流出 B . 吸引资本流入 C . 抑制通货膨胀 D . 扩张总需求 E . 抑制总需求

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• 其他条件不变时，提高贷款利率，对贷款规模的影响()

  A . A、扩大贷款规模 B . B、降低贷款规模 C . C、无影响 D . D、不确定

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• 近年来，国家采取了一系列有效措施，加强和改善宏观调控，促进经济平稳快速发展。主要措施有：◇加强房地产市场监管，严厉查处各类违法违规行为； ◇多次及时调整金融机构存款准备金率、存贷款基准利率； ◇加强财政、税收对经济运行的调节； ◇简化审批手续，加快实施“走出去”战略。 阅读材料，结合经济生活知识，回答以下问题： 我国实施宏观调控的主要目标是什么？

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• 2011年1月26日?国务院常务会议研究部署进一步做好房地产市场调控工作要求强化差别化住房信贷政策对贷款购买第二套住房的家庭首付款比例不低于（）贷款利率不低于基准利率的1.1倍。

  A . 60% B . 50% C . 40% D . 30%

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• 经济环境对房地产市场发展的影响很大，其调研的主要内容有（）。

  A . 资源环境调研 B . 区域内的经济特征 C . 物价水平及通货膨胀率、进出口税率及股票市值稳定情况 D . 区域内国民经济产业构成及主导产业、产业结构的调整方向和生产力的空间布局特征 E . 城乡居民家庭收入水平、人均可支配收入、城乡居民储蓄存款额、消费结构和消费水平等

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• 消费是拉动经济增长的“三驾马车”之一。下列对消费水平可能产生正面影响的是（ ）。 ①缩小收入差距，提高中等收入者比重　②提高银行存贷款利率　③加强就业培训，促进劳动者就业④加大银行信用卡发行力度，鼓励消费者使用信用卡透支消费

  A . ①③ B . ①④ C . ②③ D . ②④

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• 国内商业银行发放商用房地产抵押贷款时，贷款价值比率（抵借比）通常不超过70%，贷款期限最长不超过10年，贷款利率也通常高于个人住房抵押贷款，而且仅对已经通过竣工验收的商用房地产发放。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 利率是资金的价格，利率市场化就是取消存贷款利率管制，商业银行以央行基准利率为基础，根据各自资金状况和对金融市场的判断自主调节利率，其本质是资金供求关系决定价格。利率市场化对产生的积极影响在于（） ①提高资金配置效率，提升银行盈利水平②利率风险加大，银行同业竞争加剧 ③倒逼金融体系改革，完善中国市场经济④促使银行转变经营服务，激发金融创新

  A . ①② B . ②④ C . ②③ D . ③④

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• 根据下列条件，回答 81～85 题：中国人民银行决定，从2005年3月17日起实行两项利率新政策：一是调整商业银行自营性个人住房贷款政策，将现行的个人住房贷款优惠利率回归到同期贷款利率水平，实行下限(0.9倍)管理；同时对房地产价格上涨过快的城市和地区，个人住房贷款最低首付比例可由20%提高到30%。二是下调金融机构在人民银行超额准备金存款利率0.63个百分点，即由现行年利率1.62%降至0.99%，法定准备金存款利率维持1.89%不变。第 81 题 此举的政策含义是（）。

  A．央行全面收紧信用 B．央行全面扩张信用 C．央行调整信用结构 D．央行控制物价上涨

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• 对6个月货款回笼不到位、综合贡献度不足的低效、无效客户发布红色预警，有针对性地采取降低授信额度或停贷、提高贷款利率等措施。（)

  是 否

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• 货币政策，是指中央银行为实现既定的经济目标运用各种[具调节货币供给和利率，进而影响宏观经济的方针和措施的总和。主要的货币政策措施有：控制货币发行；控制和调节对政府的贷款；推行公开市场业务；改变存款准备金率；调整再贴现率；选择性信用管制；直接信用管制。

  根据上述定义，下列属于货币政策的选项共（）。 ①调整存款类金融机构人民币存款准备金率 ②调整证券交易印花税税率 ③调整一年期人民币存贷款基准利率 ④发行票据回笼货币 ⑤调整出日退税政策 <img src='https://img2.soutiyun.com/ask/uploadfile/3183001-3186000/ccb520a8efb43518c76f5ea67d6be8ac.gif' />

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• 近年来，全国各地房地产市场繁荣，房地产价格不断呈上升趋势，2008年度某城市普通商品住宅平均价格为2400元/平米，2009年度这一价格指标增至2800元/平米，经调查研究，该城市普通商品住宅价格的大幅提高，主要是由于人们收入水平提高了，对普通商品住宅的需求增加，另外，银行抵押贷款也为消费者提供了融资的方便。

  假设2800元/平米是2008年5月的均衡价格，此时供给量与需求量同时增加，且需求增加量＞供给增加量，则到2009年5月，达到新的均衡时均衡价格可能是()元/平米。 A.2600 B.2800 C.3000 D.有多种可能 该城市“2008年度普通商品住宅价格/2009年度普通商品住宅价格”这一指标属于()。A.强度相对指标 B.比较相对指标 C.动态相对指标 D.比例相对指标 住房抵押贷款属于()。A.银行信用 B.商业信用 C.国家信用 D.消费信用 钱女士为一名国家公务员，想购买一套商品房，则可选择的贷款方式有()。A.流动资金贷款 B.公积金贷款 C.商业贷款 D.组合贷款 钱女士最可能选择的贷款形式及比较合理的贷款方案为()。A.首选公积金贷款 B.首选商业贷款 C.贷款额不超过房价的85% D.月还款额不超过家庭总收入的30% 请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！

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• 近年来，全国各地房地产市场繁荣，房地产价格不断呈上升趋势，2016年度某城市普通商品住宅平均价格为2400元/㎡，2017年度这一价格指标增至2800元/㎡，经调查研究，该城市普通商品住宅价格的大幅提高，主要是由于人们收入水平提高了，对普通商品住宅的需求增加，另外，银行抵押贷款也为消费者提供了融资的方便。

  该城市2017年普通商品住宅平均价格是2016年的1.17倍，属于()。 A.强度相对指标 B.比较相对指标 C.动态相对指标 D.比例相对指标 住房抵押贷款属于()。A.商业信用 B.银行信用 C.消费信用 D.国家信用 钱某为一名国家公务员，想购买一套商品房，则可选择的贷款方式有()。A.组合贷款 B.公积金贷款 C.商业性贷款 D.流动资金贷款 钱某可选择的分期还款方式有()。A.等额累进还款 B.等额本患还款 C.等比本金还款 D.等额本金还款 假设钱某购房抵押贷款10万元，贷款年利率为5%，贷款期限为15年，采用按月等额本息还款方式还款，则钱某的月还款额为()元。A.851.69 B.790.79 C.815.32 D.787.85 请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！

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• 小额贷款利率标准必须明确统一，不得由信贷人员擅自决定对客户提高或降低利率。此题为判断题(对，错)。

  是 否

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• 在我国，基准利率是央行对银行和其他金融机构规定的存贷款利率，它是金融市场上具有普遍参照作用的利率。影响利率高低的因素有（）

  A．经济增长情况 B．预期通货膨胀率 C．借贷期限的长短 D．借贷风险的大小

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• 对抵押贷款利率合理定价，适当提高信用贷款和保证贷款利率。对同一客户，抵押贷款、保证贷款、信用贷款在利率定价上应有明显区分，原则上信用贷款利率比其保证贷款利率高70个BP，保证贷款利率要比其抵押贷款利率高70个BP（）

  是 否

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