（新）一般情况下，买卖合同约定的商品包装物由出卖人提供，包装费由（）承担。

相似题目

• 在买卖合同条件下，如果超过规定的时间买受人未接受房屋的，在此期间房屋发生意外而毁损，由出卖人承担责任。（）

  A . 正确 B . 错误

  查看最佳答案

• （新）商品买卖合同分为一般买卖合同与特殊买卖合同，其分类标准是（）。

  A . A、根据法律有无特别规定 B . B.根据合同是否通过竞争方式订立 C . C.根据买卖合同是否即刻清偿完结 D . D.根据合同成立时标的物是否存在

  查看最佳答案

• 出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照（）原则处理。

  A . 面积误差比绝对值在3%以内（含3%），按照合同约定的价格据实结算 B . 面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持 C . 面积误差比绝对值超出3%，买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人 D . 面积误差比绝对值超出3%，买受人同意继续履行合同，房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人

  查看最佳答案

• 出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，面积误差比绝对值在3%以内（含3%），买受人可以请求解除合同。

  A . 正确 B . 错误

  查看最佳答案

• 买受人未按照商品房担保贷款合同的约定偿还贷款，亦未与担保权人办理商品房抵押登记手续，担保权人起诉买受人，请求处分商品房买卖合同项下买受人合同权利的，（）；担保权人同时起诉出卖人时，如果出卖人为商品房担保贷款合同提供保证的，应当列为共同被告。

  A . 不应通知出卖人参加诉讼 B . 应当通知出卖人参加诉讼 C . 可以通知出卖人参加诉讼 D . 出卖人应列为共同被告参加诉讼

  查看最佳答案

• 一般情况下，买卖合同的标的物损毁、灭失的风险，在标的物交付之前由（）承担。

  A . 担保方 B . 买方 C . 卖方 D . 运输方

  查看最佳答案

• 买受人以出卖人与第三人恶意串通，另行订立商品房买卖合同并将房屋交付使用，导致其无法取得房屋为由，请求确认出卖人与第三人订立的商品房买卖合同无效的，（）。

  A . 应予支持 B . 不予支持 C . 不一定支持 D . 视情况支持

  查看最佳答案

• 在买卖合同中，出卖人出卖交由承运人运输的在途标地物，除当事人另有约定的以外，毁损、灭失的风险自（）时起，由买受人承担

  A . 标的物交付 B . 合同成立 C . 合同生效 D . 支付贷款

  查看最佳答案

• 买卖合同中规定，买受人应当及时检验标的物，发现有不符合约定情况的，应当在约定的时间内，没有约定的，应当在标的物收到之日起（）年内通知出卖人。

  A . 1 B . 2 C . 3 D . 4

  查看最佳答案

• 根据合同法律制度的规定，出卖人就同一普通动产订立多重买卖合同，在买卖合同均有效的情况下，买受人均要求实际履行合同的，人民法院应予支持的有（）。

  A . 先行受领交付的买受人请求确认所有权已经转移的 B . 均未受领交付，先行支付价款的买受人请求出卖人履行交付标的物等合同义务的 C . 均未受领交付，也未支付价款，依法成立在先合同的买受人请求出卖人履行交付标的物等合同义务的 D . 均未受领交付，先行办理所有权转移登记手续的买受人请求出卖人履行交付标的物等合同义务的

  查看最佳答案

• 商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除后，商品房担保贷款合同也被解除的、出卖人应当（）。

  A . 将全额购房资金优先返还担保权人 B . 将全额购房资金优先返还买受人 C . 将收受的购房贷款和购房款的本金及利息分别返还担保权人和买受人 D . 仅将收受的购房贷款和购房款的本金分别返还担保权人和买受人

  查看最佳答案

• 买卖合同中，出卖人应在约定的期限交付标的物的。以下关于此义务的表述，错误的是（）。

  A . 约定交付期间的，出卖人可在该交付期间内的任何时间交付，但应在交付前通知买受人 B . 出卖人提前交付标的物的，无须取得买受人的同意 C . 出卖人提前交付给买受人增加的费用，由出卖人负担 D . 当事人未约定交付期限或约定不明的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或交易习惯确定；仍不能确定的，可以随时交付，但应当给买受人必要的准备时间

  查看最佳答案

• 根据最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的司法解释，出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同没有约定或者约定不明确的，面积误差比绝对值在（），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持。

  A . A.3%以内（含3%） B . B.3%以内（不含3%） C . C.4%以内（含4%） D . D.4%以内（不含4%）

  查看最佳答案

• 甲与乙签订买卖合同（甲是出卖人），双方在合同中约定了逾期付款违约金，关于该约定下列表述正确的是（）。

  A . 如果甲乙对合同中的付款期限作出变更，那么将导致逾期付款违约金条款失效 B . 甲接受乙的价款时未主张逾期付款违约金，则逾期付款的乙可以此为由拒绝支付该违约金 C . 如果甲乙的合同因违约而解除，那么守约方不能主张继续适用逾期付款违约金条款 D . 如果甲乙对合同中的付款期限作出变更，那么将导致该违约金的起算点随之变更

  查看最佳答案

• 商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过（），由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

  A . 6个月 B . 10个月 C . 1年 D . 1年半

  查看最佳答案

• 在买卖合同中，出卖人出卖交由承运人运输的在途标的物，除当事人另有约定的以外，毁损、灭失的风险自（）时起由买受人承担。

  A . 合同成立 B . 标的物交付 C . 合同生效 D . 支付货款

  查看最佳答案

• 买卖合同中，出卖人未能按约定的数量交足标的物时，买方有权（）。

  A . 要求卖方如数补交 B . 要求卖方承担迟交部分的违约责任 C . 解除买卖合同，返还已取得的货款 D . 拒绝交付全部货款 E . 要求对方承担全部违约责任

  查看最佳答案

• 商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以主张合同无效。

  查看最佳答案

• 在商品房买卖合同未对违约金作出约定的情况下，可以将同地段同类房屋租金标准作为确定逾期交房给购房者造成的损失赔偿额的依据。

  查看最佳答案

• 在商品房买卖合同约定了违约金的情况下，可以将同地段同类房屋租金标准作为确定逾期交房给购房者造成的损失赔偿额的依据。

  查看最佳答案

• 出卖人与买受人达成以运输途中的标的物为标的的买卖合同，如果当事人没有另外约定，标的物的所有权自合同成立时转移给买受人，标的物毁损、灭失的风险也是自合同成立时起与所有权同时转移，由买受人承担。( )

  查看最佳答案

• 在买卖合同中，出卖人出卖交由承运人运输的在途标的物，除当事人另有约定的以外，损毁、灭失的风险自（）时由买受人承担。

  A．标的物交付 B．合同成立 C．合同生效 D．支付货款

  查看最佳答案

• 客户王东所购买的新商品房，在签署《商品房买卖合同》时，合同中约定房屋建筑面积为148.50㎡，取得房屋钥匙后，现实际建筑面积144.88㎡，对于面积误差，下列描述不正确的是（）

  A．面积误差超过3㎡，王东有权要求退房 B．面积误差超过3㎡，王东将获得双倍赔偿 C．面积误差属于合理范围，开发商无需赔偿任何费用 D．开发商仅需要将房屋差价退还王东即可

  查看最佳答案

• 出卖人就同一普通动产订立多重买卖合同，在买卖合同均有效的情况下，买受人均要求实际履行合同的，以下说法正确的是（)。

  A．先行受领交付的买受人获得动产所有权。 B．依法成立在先合同的买受人获得动产所有权 C．均未受领交付，先行支付价款的买受人优先于合同成立在先得买受人 D．均未受领交付，依法成立在先合同的买受人优先于先行支付价款的买受人

  查看最佳答案