借款人购买商用房产，其支付购房款首付比例不得低于房屋总价的（），以“商住两用房”名义申请贷款的购房首付比例不得低于（），贷款额度应以房屋交易价格或评估价格（孰低原则）为基数加以确认

相似题目

• 郭先生拟购买一套建筑面积106m2、单价为3600元/m2的住房，可用其银行存款50000元和所在单位以商业汇票方式划转的住房补贴90000元支付购房首付款，其余使用组合贷款。按政策要求，最低首付比例为30%，贷款期限20年，公积金贷款利率为4.8%，公积金最高借款金额为100000元，商业性贷款利率为6%。贷款银行为审核借款人资格，要求郭先生办理个人贷款抵押房屋综合保险。交房后郭先生进行了简单装修，但入住后产生了不适，经检测发现空气中含有过量的氡。可能造成郭先生新购买住宅室内氡污染的建筑材料为（）。

  A . A.含有镭的石材和砖 B . B.吸声及隔声材料 C . C.合成隔热板材 D . D.人造板材及人造板家具

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• 个人商业用房购房贷款，首付款比例不得低于（）％；商住两用房购房贷款，首付比例不得低于（）％，贷款利率不低于中国人民银行颂的同期同档次利率的1.1倍

  A . 50，45； B . 55，45； C . 50，50； D . 50，55；

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• 张某，参加工作后首次购房，房产面积为100平方米，总价为60万元，在成都农村商业银行股份有限公司办理个人住房按揭贷款，其张某的首付款不得低于（）万元。

  A . 12 B . 15 C . 18 D . 24

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• 商业用房抵押贷款借款条件之一是已经支付不低于所购商业用房全部价款的（）作为购房首付款。

  A . 20% B . 30% C . 40% D . 50%

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• 根据《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》，对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套(含)以上住房的，贷款首付款比例不得低于( )，借款人偿还住房贷款的月支出不得高于其月收入的( )。

  A . 40％，50％ B . 50％，50％ C . 40％，40％ D . 50％，40％

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• 按照最新的北京公积金贷款政策，借款申请人购买第二套住房贷款，其贷款首付款比例不低于（）。

  A . 50% B . 60% C . 70% D . 80%

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• （）是指在个人房屋贷款还款期内，因借款人转让已抵押给银行的抵押房产，贷款银行向购买该抵押房产的购房人发放贷款，同时，原借款人通过售房款归还银行贷款的一种业务。

  A . A、转按业务 B . B、非交易转按 C . C、二手楼业务 D . D、以上都不是

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• 一手住房贷款借款人购房首付款应已真实、足额支付，且比例应符合（）。

  A . 总行有关规定 B . 借款人实际需求 C . 按揭楼盘准入限定 D . 开发商有关规定

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• 郭先生拟购买一套建筑面积106m2、单价为3600元/m2的住房，可用其银行存款50000元和所在单位以商业汇票方式划转的住房补贴90000元支付购房首付款，其余使用组合贷款。按政策要求，最低首付比例为30%，贷款期限20年，公积金贷款利率为4.8%，公积金最高借款金额为100000元，商业性贷款利率为6%。贷款银行为审核借款人资格，要求郭先生办理个人贷款抵押房屋综合保险。交房后郭先生进行了简单装修，但入住后产生了不适，经检测发现空气中含有过量的氡。郭先生使用的信用形式为（）。

  A . A.国家信用 B . 商业信用 C . 银行信用 D . 消费信用

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• 按照《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》（银发〔2015〕98号）的规定，对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，最低首付款比例不低于（），具体首付款比例和利率水平根据借款人的信用状况和还款能力等合理确定。

  A . 30% B . 40% C . 50% D . 60%

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• 对申请购买首套商住两用房的，贷款首付比例不得低于45%，贷款利率水平按照商用房贷款管理规定执行。

  A . 正确 B . 错误

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• 郭先生拟购买一套建筑面积106m2、单价为3600元/m2的住房，可用其银行存款50000元和所在单位以商业汇票方式划转的住房补贴90000元支付购房首付款，其余使用组合贷款。按政策要求，最低首付比例为30%，贷款期限20年，公积金贷款利率为4.8%，公积金最高借款金额为100000元，商业性贷款利率为6%。贷款银行为审核借款人资格，要求郭先生办理个人贷款抵押房屋综合保险。交房后郭先生进行了简单装修，但入住后产生了不适，经检测发现空气中含有过量的氡。信用工具的收益性与其（）呈正相关性。

  A . A.流动性 B . 风险性 C . 安全性 D . 偿还性

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• 对于贷款购买第一套住房的客户，首付比例不得低于30%。

  A . 正确 B . 错误

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• 郭先生拟购买一套建筑面积106m2、单价为3600元/m2的住房，可用其银行存款50000元和所在单位以商业汇票方式划转的住房补贴90000元支付购房首付款，其余使用组合贷款。按政策要求，最低首付比例为30%，贷款期限20年，公积金贷款利率为4.8%，公积金最高借款金额为100000元，商业性贷款利率为6%。贷款银行为审核借款人资格，要求郭先生办理个人贷款抵押房屋综合保险。交房后郭先生进行了简单装修，但入住后产生了不适，经检测发现空气中含有过量的氡。郭先生投保的个人贷款抵押房屋综合保险为（）。

  A . A.第三者伤害保险 B . 财产损失保险 C . 还贷保证保险 D . 借款人的人身保险

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• 个人商用房贷款借款人需满足的条件之一为：已支付所购商用房市场价值（）（含）以上的首付款（商住两用房首付款比例须在45％及其以上），并提供首付款银行进账单或售房人开具的首付款发票或收据。

  A . 50％ B . 55％ C . 60％ D . 65％

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• 高先生购买一套旧有住房，建筑面积100m2，每平方米售价1500元。按规定，在交付首付款后，某商业银行与购房人签定合同，该市住房置业担保公司与购房人签定合同。该市住房置业担保公司要求高先生以其自己合法所有的房屋提供抵押反担保，并签定书面抵押合同。高先生依照借款合同还清全部贷款本息，借款合同终止，相应（）。

  A . A.保证合同依次终止后，房屋抵押合同再次终止 B . 房屋抵押合同依次终止后，保证合同再次终止 C . 房屋抵押合同依次终止后，保证合同继续履行 D . 保证合同和房屋抵押合同同时终止

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• 贷款购买第2套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于()

  A．20% B．25% C．30% D．40%

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• 自用传统动力汽车贷款的首付不得低于借款人所购汽车价格的（);商用传统动力汽车贷款的首付不得低于借款人所购汽车价格的（);二手车贷款的首付不得低于借款人所购汽车价格的（)。

  A．30%，30%，30% B．30%，30%，50% C．20%，30%，30% D．20%，20%，50%

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• 王某名下有一套房且贷款尚未还清，2018年3月，准备再次通过商业贷款在我市青羊区购买一套二手房，依照现行贷款政策，其首付款比例不得低于总房款的（)。

  A．30% B．40% C．60% D．70%

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• 甲、乙签订购房合同，合同约定，甲通过向银行贷款方式购买乙的房屋，甲预先支付首付款，剩余款项待银行贷款发放后1个月内支付完毕。甲支付首付款后，由于国家调高了房屋贷款买房的银行利率，致使购房合同无法履行。对于甲、乙而言，银行利率调整这一事实属于（）。

  A．相对事件 B．绝对事件 C．事实构成 D．法律行为

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• 借款人王某于2016年12月30日签署存量房产买卖协议，首次购房申请公积金贷款，无其他贷款及公积金提取记录，无配偶，建筑面积100平方米，最低支付不低于购房全部价款（）%的首付款

  A．10 B．20 C．30 D．50

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• 商业用房购房贷款首付款比例不得低于50％，期限不得超过（）年，贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次利率的1.1倍

  A．5 B．10 C．15 D．20 此题为多项选择题。

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• 对申请购买一手商住两用房的，贷款首付比例不得低于45%（）

  是 否

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• 对申请购买一手商住两用房的，贷款首付比例不得低于%（）

  A．30 B．40 C．45 D．50

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