个人再交易住房贷款为所购房屋交易价或所交易住房评估价的70%。（）

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• 个人再交易住房贷款的申报材料中，如非免评估的，需要提供贷款行认可的评估机构出具的抵押物估价报告书。

  A . 正确 B . 错误

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• 什么是个人再交易住房贷款？

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• 个人住房接力贷款是指以（）为所购房屋所有权人，父母双方或一方与该子女作为共同借款人购买住房的贷款，对于子女已婚的，其配偶也作为共同借款人。

  A . A、某一子女 B . B、子女与配偶 C . C、父母 D . D、父母与子女

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• 个人再交易住房贷款放款方式不包括（）

  A . 凭成交确认书放款 B . 凭房管局的房地产交易递件受理回执放款 C . 凭已交易过户的《房地产证》或完税证明放款 D . 凭抵押登记递件受理回执放款

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• 个人再交易住房贷款可以用于购买与住房配套的车位。

  A . 正确 B . 错误

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• 个人再交易住房贷款可以用于购买厂房。

  A . 正确 B . 错误

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• 办理个人再交易住房贷款需提供交易房屋的权属证书，以下属于交易房屋权属证书的有（）

  A . A、《房屋所有权证》 B . B、《房地产权证》 C . C、《房屋共有权证》 D . D、《房地产共有权证》

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• 个人再交易住房贷款的担保包括（）。

  A . 中途担保 B . 阶段担保 C . 部分担保 D . 全程担保

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• 个人再交易住房贷款以所购再交易房屋作为抵押物的，必须由评估机构评估抵押物价值。

  A . 正确 B . 错误

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• 个人住房贷款最高为所购房屋价值的（），个人商业用房贷款最高为所购房屋价值的（）。

  A . 50% B . 60% C . 70% D . 80%

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• 个人再交易住房贷款利率按照（）执行。

  A . 固定利率 B . 基准利率的1.1倍 C . 个人住房贷款利率 D . 公积金个人住房贷款利率

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• 个人再交易住房贷款金额根据（）原则确定。

  A . 评估公司评估价和成交价格孰低原则 B . 评估公司评估价 C . 凭成交价格 D . 评估公司评估价和成交价格孰高原则

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• 个人住房贷款和个人再交易住房贷款最长（）、个人商业用房贷款最长（）。

  A . 10年 B . 20年 C . 30年

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• 个人再交易住房贷款不得用于购买（）

  A . 住房 B . 与住宅配套的车位 C . 厂房 D . 商业用房

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• 个人住房贷款最高为所购房屋价值的（）。

  A . 70% B . 80% C . 90%

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• 按照住房交易形态划分，个人住房贷款可分为新建房个人住房贷款、个人再交易住房贷款和公积金个人住房贷款。()

  A . 正确 B . 错误

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• 个人再交易住房贷款的贷款条件包括（）

  A . 借款人具有达到贷款额70%以上资产证明 B . 借款人及产权共有人愿意以所购的房产作为抵押物 C . 借款人具有30%以上购房首期款的证明 D . 有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力 E . 具有完全民事行为能力的自然人

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• 个人再交易住房贷款可以用于购买土地。

  A . 正确 B . 错误

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• 个人再交易住房贷款额度最高不超过所购住房评估价值或交易价格（以两者较低额为准）的（）第4题

  A . A、60% B . B、70% C . C、80% D . D、90%

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• 个人再交易住房贷款为所购房屋交易价或所交易住房评估价的（）。

  A . 70% B . 80% C . 90%

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• 个人再交易住房贷款俗称（）个人住房贷款。

  A . 一手房 B . 二手房 C . 买卖房 D . 交易房

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• 个人住房贷款和个人再交易住房贷款最长（）。

  A . 10年 B . 20年 C . 30年

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• 个人再交易住房贷款免外部评估手续的抵押房产价值，营销受理人或调查人应对交易住房进行实地调查，并通过房管、建设部门等相关权威机构网站或中介代理机构获取同地段、同类型房屋的实际成交价格，填写（）

  A . 成交确认书 B . 房地产权证 C . 同意贷款通知书 D . 房屋价值确认书

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• 个人再交易住房贷款，贷款期限最长为（）

  A．20年 B．15年 C．10年D

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