土地增值税是按转让房地产所取得的转让收入和规定的税率计算征收的。

相似题目

• 《土地增值税暂行条例》及其实施细则规定，纳税人转让房地产取得的收入，包括转让房地产的全部价款及有关的经济收益，但不包括实物收入。

  A . 正确 B . 错误

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• 土地增值税按照转让房地产所取得的增值额和适用税率计算征收。其计算公式为（）。

  A . 应纳税额＝每级距的土地增值额×适用税率－扣除项目金额×速算扣除率 B . 应纳税额＝土地增值额×适用税率－扣除项目金额×速算扣除率 C . 应纳税额＝每级距的土地增值额×速算扣除率－扣除项目金额×适用税率 D . 应纳税额＝土地增值额×速算扣除率－扣除项目金额×适用税率

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• 某市房地产开发企业2014年转让一幢新建办公楼取得收入8000万元，已知该单位为取得土地使用权而支付的地价款和有关费用为1000万元，投入的房地产建造成本3000万元，其利息支出不能取得金融机构合法证明，其转让办公楼相关的税金已经全部付清，已知该企业所在地政府规定的房地产开发费用的计算扣除比例为10%。该企业的转让行为应缴纳土地增值税（）万元。

  A . 600 B . 681 C . 708 D . 710

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• 某纳税人转让房地产所取得的收入为400万元，其扣除项目为100万元，计算其应纳土地增值税的税额为（）万元。

  A . 125 B . 145 C . 150 D . 165

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• 甲房地产公司2015年销售自行开发的商业房地产项目，取得收入20000万元，准予从房地产转让收入额中减除的扣除项目金额12000万元。已知土地增值税税率为40％，速算扣除系数为5％，甲房地产公司该笔业务应缴纳土地增值税税额的下列计算列式中，正确的是（）。

  A . （20000-12000）×40％-20000×5％=2200（万元） B . （20000-12000）×40％-12000×5％=2600（万元） C . 20000×40％-12000×5％=7400（万元） D . 20000×40％-（20000-12000）×5％=7600（万元）

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• 某房地产开发企业建造一栋别墅出售，取得销售收入2000万元（城建税税率为7%，教育费附加征收率为3%，地方教育附加征收率2%）。建此别墅支付地价款和相关费用200万元，开发成本400万元，销售时缴纳印花税1万元，该企业利息支出无法准确按转让房地产项目计算分摊。已知该省政府规定的房地产开发费用扣除比例为10%。该企业应纳的土地增值税为（）。

  A . 412.3万元 B . 420.2万元 C . 422.1万元 D . 422.35万元

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• 土地增值税是对转让国有土地使用权，地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，就其转让房地产所取得的（）征收的一种税。

  A . 销售收入 B . 增值额 C . 所得额 D . 超额利润

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• 某生产企业2011年转让一幢委托建筑公司新建的办公楼，签订产权转移书据，取得转让收入8000万元，取得与该办公楼相关的土地使用权所支付的金额为1200万元，开发成本为2500万元，企业未按转让房地产项目计算分摊利息支出，转让过程中缴纳相关税金共444万元（其中含印花税4万元）。当地省政府规定，计征土地增值税时房地产开发费用扣除比例为8%。该企业转让办公楼应缴纳土地增值税（）万元。

  A . A．869 B . B．870.8 C . C．1202 D . D．1203.8

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• 某传媒公司转让宿舍楼取得收入8000万元，按规定计算扣除项目金额合计3500万元，则计算土地增值税的适用税率和速算扣除系数为()

  A . A、50% B . B、40% C . C、15% D . D、5%

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• 增值额为纳税人转让房地产取得的收入减除规定扣除项目金额以后的余额，实行（）超率累进税率。

  A . 三级 B . 四级 C . 五级 D . 九级

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• 某工业企业2015年3月1日转让其位于县城的一栋办公楼，取得销售收入12000万元；2008年建造该办公楼时，为取得土地使用权支付金额3000万元，发生建造成本4000万元。转让时经政府批准的房地产评估机构评估后，确定该办公楼的重置成本价为8000万元。（其他相关资料：产权转移书据印花税税率0．5％0，成新度折扣率60％） 要求：根据上述资料，回答下列问题。 计算转让办公楼应缴纳的土地增值税。

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• 根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》的规定，纳税人转让房地产所取得的收入包括()。

  A . 货币收入 B . 实物收入 C . 其他收入 D . D预计可获得的收入

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• 土地增值税征收中，土地增值额为纳税人转让房地产所取得的收入减除规定（）金额后的余额。

  A . A、增加项目 B . B、扣除项目 C . C、排除项目 D . D、剩余项目

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• 土地增值税是对转让国有土地使用权，并取得收入的单位和个人，就其转让房地产所取得的增值额征收的一种税。

  A . 正确 B . 错误

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• 某公司转让一宗房地产，收入为8000万元。其取得土地使用权时支付出让金等有关费用1000万元，开发土地投入资金2300万元。缴纳转让契税320万元．请问．其土地增值税税率是多少？

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• 某房地产开发公司转让一幢写字楼取得收入1000万元。已知该公司为取得土地使用权所支付的金额为50万元，房地产开发成本为200万元，房地产开发费用为40万元，该公司没有按房地产项目计算分摊银行借款利息，该项目所在省政府规定计征土地增值税时房地产开发费用扣除比例按10%计算，转让房地产有关的税金为60万元（不含印花税）。该公司应缴纳的土地增值税为（）万元。

  A . 180 B . 249.75 C . 300 D . 360

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• 土地增值税的纳税人是指在中华人民共和国境内转让房地产并取得增值收入的单位和个人。

  A . 正确 B . 错误

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• ：土地增值税，是指对转让房地产，即转让国有土地使用权和地上建筑物及其附着物并取得收入的单位或个人征收的税。 下列情况应征收土地增值税的是（）。

  A．房地产公司购买郊区一块闲置地皮，并盖起商品房 B．小王由于家里住房紧张，将两居室隔成了三居室 C．小王和小张协议将两人分别在A、B两地的房屋互换 D．小刘继承父亲留下他的一所四合院

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• 某房地产开发公司转让一幢写字楼取得收入1000万元。已知该公司为取得土地使用权所支付的金额为50万元，房地产开发成本为200万元，房地产开发费用为40万元(经税务机关批准可全额扣除)，与转让房地产有关的税金为60万元。该公司缴纳的土地增值税为( )万元。

  A．180 B．240 C．300 D．360

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• 土地增值税，是指对转让房地产，即转让国有土地使用权和地上建筑物及其附着物并取得收入的单位或个人征收的税。下列情况应征收土地增值税的是()。

  A．房地产公司购买郊区一块闲置地皮，并盖起商品房 B．小王由于家里住房紧张，将两居室隔成了三居室 C．小王和小张协议将两人分别在A、B两地的房屋互换 D．小刘继承父亲留下的一所四合院

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• 土地增值税是对有偿转让()并取得收入的单位和个人,就其转让房地产所取得的增值额征收的一种税

  A．国有土地使用权 B．地上建筑物及其附着物 C．房地产 D．土地 E．无形资产

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• 某市一房地产开发企业2011年10月转让一幢新建办公楼取得收入8000万元，已知该单位为取得土地使用权而支付的地价款和有关费用为1000万元，投入的房地产建造成本3000万元，其利息支出不能取得金融机构合法证明，其转让办公楼相关的税金已经全部付清，已知该企业所在地政府规定的房地产开发费用的计算扣除比例为10%。该企业转让行为应缴纳土地增值税()万元。

  A．600 B．681 C．708 D．710

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• 根据现行增值税政策规定，增值税一般纳税人转让因同时实施股权分置改革和重大资产重组而首次公开发行股票并上市形成的限售股取得的收入，适用（）税率

  A．13% B．9% C．6% D．3%

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• 甲房地产公司2015年销售自行开发的商业房地产项目，取得收入20000万元，准予从房地产转让收入额中减除的扣除项目金额12000万元。已知土地增值税税率为40%，速算扣除系数为5%，甲房地产公司该笔业务应缴纳土地增值税税额的下列计算列式中，正确的是（)。

  (20000-12000)×40%-20000×5%=2200(万元) (20000-12000)×40%-12000×5%=2600(万元) 20000×40%-12000×5%=7400(万元) 20000×40%-(20000-12000)×5%=7600(万元)

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