有关前期物业服务合同和物业服务合同，下列说法中不正确的是（）。

相似题目

• 关于前期物业服务合同与物业服务合同差异的说法，错误的是()

  A . A、二者合同主体不同 B . B、二者合同客体不同 C . C、二者签订时间不同 D . D、二者合同有效期限不同

  查看最佳答案

• 下列有关物业服务合同主要内容的说法，正确的有（）。

  A . 市政共用设施和附属建筑物的管理不在物业管理企业为业主提供服务的范围内 B . 物业交付业主前，物业服务费由物业管理企业承担 C . 支付物业服务费用是业主的主要义务 D . 物业管理企业可以负责专项维修资金的代管服务 E . 应载明解决合同争议的方法及当事人约定的其他事项内容

  查看最佳答案

• 下列对物业服务合同中合同期限约定的说法中，正确的是（）。

  A . 物业服务合同期限的条款应当尽量明确、具体或者明确规定计算期限的方法 B . 物业服务合同应列明合同签订日期 C . 物业服务合同应约定违约损害的计算方法、赔偿范围 D . 物业服务合同应约定计算合同有效期的方法

  查看最佳答案

• 有关物业服务合同的说法，不正确的是（）。

  A . 甲方是业主委员会代表所有业主 B . 乙方是物业管理企业 C . 合同的委托管理期限由业主单方决定 D . 物业服务合同签订后前期物业服务合同同时终止

  查看最佳答案

• 张三与大地公司签订的劳动合同中约定有服务期条款，下列有关该劳动合同解除的说法正确的是：（）

  A . 大地公司因经营出现暂时困难，到7月底上半年的工资只发了两个月的，张三因此与大地公司解除合同，不用支付违约金 B . 张三因空闲时间较多，就与大天公司签订了另一份占用双休日的合同，张三的行为属于违约行为，须支付违约金给大地公司 C . 张三同时与大丰公司签订了劳动合同，大地公司认为会对单位的工作任务造成影响，遂督促张三赶紧解约大丰公司的合同，张三认为自己能够轻松应付两份工作，并不影响大地公司的工作而拒绝，张三的行为属于违约行为应当支付违约金 D . 张三进入公司才发现大地公司并没有提供合同中约定的工作条件，遂要求解约，张三无须支付违约金

  查看最佳答案

• 下列关于前期物业服务合同特点的说法中，错误的是()。

  A . 前期物业服务合同由建设单位和物业服务企业签订 B . 前期物业服务合同具有过渡性 C . 前期物业服务合同的有效期限应为三至五年 D . 前期物业服务合同属于附终止条件的合同

  查看最佳答案

• 下列有关物业服务合同，说法不正确的是（）。

  A . 业主委托物业服务企业对物业实施物业管理，物业服务企业接受委托从事物业管理服务，双方应当签订物业服务合同 B . 物业服务合同属于我国合同分类中的委托合同 C . 物业服务合同既可以发生在法人之间，也可以发生在公民与法人之间 D . 《前期物业服务合同》合同甲方是业主委员会 E . 《前期物业服务合同》合同乙方是房地产开发企业或公房出售单位

  查看最佳答案

• 关于前期物业服务合同特征的表述，正确的是（）。

  A . 前期物业服务合同具有过渡性 B . 前期物业服务合同具有灵活性 C . 前期物业服务合同是无偿合同 D . 前期物业服务合同是要式合同 E . 前期物业服务合同由建设单位和物业服务企业签订

  查看最佳答案

• 关于前期物业服务合同的时效，下列说法错误的是（　　）。

  A . 在约定的期限结束以后，物业服务企业可以自动结束合同约定的物业服务项目 B . 前期物业服务合同期限已满且业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止 C . 前期物业服务合同可以约定期限 D . 前期物业服务合同是一种附终止条件的合同

  查看最佳答案

• 以下有关物业服务合同说法正确的是（）。

  A . 前期物业服务合同是由建设单位与业主委员会签订的 B . 前期物业服务合同有约定期限的，期限未满时业主委员会不能再和其他物业服务公司签订物业服务合同 C . 前期物业服务合同不可以约定期限 D . 物业服务合同是由业主委员会和物业服务公司签订的

  查看最佳答案

• 业主共同决定解除前期物业服务合同的，建设单位应当移交下列资料（）

  A . 物业管理区域划分资料 B . 建设用地规划许可证和建设工程规划许可证的附件、附图 C . 竣工验收报告及竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，配套设施、地下管网工程竣工图、消防验收等竣工验收资料 D . 设施设备的出厂随机资料，安装、验收、使用、维护保养和定期检验等技术资料，运行、维护保养记录

  查看最佳答案

• 前期物业服务合同和物业服务合同的主要内容包括（）。

  A . 物业管理服务事项 B . 物业服务公司的规模 C . 物业的承接验收 D . 物业的使用与维护 E . 物业的经营与管理

  查看最佳答案

• 张三与大地公司签订的劳动合同中约定有服务期限条款，下列有关该劳动合同解除的说法正确的是：（）

  A . 大地公司因经营出现暂时困难，到7月底上半年的工资只发了2个月的，张三因此与大地公司解除合同，不用支付违约金 B . 张三因空闲时间较多，就与大天公司签订了另一份占用双休日的合同，张三的行为属于违约行为，须支付违约金给大地公司 C . 张三同时与大丰公司签订了劳动合同，大地公司认为会对本单位的工作任务造成影响，遂督促张三赶紧解约大丰公司的合同，张三认为自己能够轻松应付两份工作，并不影响大地公司的工作而拒绝，张三的行为属于违约行为应当支付违约金 D . 张三进入公司才发现大地公司并没有提供合同中约定的工作条件，遂要求解约，张三无须支付违约金

  查看最佳答案

• 下列对签订前期物业服务合同应注意事项的表述，正确的是（）。

  A . 对业主自有物业专有部分的承接验收需在合同中约定 B . 应当对物业共用部位、共用设施设备的承接验收内容、标准、责任等作出明确的约定 C . 应当由建设单位支付的费用不能转嫁给业主 D . 前期物业服务合同中涉及的费用种类多，情况复杂，无需一一予以列明 E . 前期物业服务合同中由业主支付的费用部分，则应当注意是否符合国家法律法规的要

  查看最佳答案

• 关于前期物业管理合同关系叙述正确的有（）。

  A . 是根据施工单位和物业服务企业之间签订的前期物业服务合同 B . 不是根据业主和物业服务企业之间签订的物业服务合同 C . 是根据建设单位与物业服务企业签订的前期物业服务合同 D . 不是根据施工单位与物业服务企业签订的物业服务合同 E . 是根据房产开发企业与物业服务企业签订的前期物业服务合同

  查看最佳答案

• 关于前期物业服务合同时效正确的说法是（）。

  A . 可以约定时效 B . 不可以约定时效 C . 可以约定时效，但约定期限未结束、业主大会可以提前终止合同 D . 业主与选择的新物业企业合同生效时自动解除 E . 合同期限具有不确定性

  查看最佳答案

• 前期物业服务合同签订后、房屋交付使用前，建设单位应当向物业服务企业和物业所在地的街道办事处、乡（镇)人民政府移交物业档案。物业档案不包括下列哪项必要资料:（）

  A．建设单位与物业服务企业签署的物业服务合同 B．竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料 C．物业承接查验协议、查验记录、交接记录及备案证明 D．设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料

  查看最佳答案

• 以下对前期物业管理合同关系的表述，正确的是（)。A．是根据房地产开发企业与物业服务企业签订的前期

  以下对前期物业管理合同关系的表述，正确的是()。 A.是根据房地产开发企业与物业服务企业签订的前期物业服务合同 B.不是根据业主和物业服务企业之间签订的物业服务合同 C.不是根据建设单位与物业服务企业签订的物业服务合同 D.是根据业主和物业服务企业之间签订的前期物业服务合同 请帮忙给出正确答案和分析，谢谢!

  查看最佳答案

• 为规范物业管理的行为，原建设部制定了《前期物业服务合同》的示范文本，下列各选项中不属于前期物业服务合同和物业服务合同主要内容的是（）。 A．物业的经营与管理 B．合同的期限、合同中止和解除的约定 C．房地产开发企业或公房出售单位与物业服务企业签订的《前期物业服务合同》 D．违约责任及解决纠纷的途径

  查看最佳答案

• 关于前期物业服务合同时效正确的说法是[ )。

  A．可以约定时效 B．不可以约定时效 C．可以约定时效，但约定期限未结束、业主大会可以提前终止合同 D．业主与选择的新物业企业合同生效时自动解除 E．合同履行期限具有不确定性

  查看最佳答案

• 根据《民法典》，下列有关物业服务合同中物业服务人权利和义务的说法，正确的是（）

  A．物业服务人可以将其提供的全部物业服务转委托给第三人 B．物业服务人可以将全部物业服务支解后分别转委托给第三人 C．物业服务人可以委托专业性服务组织或者其他第三人承担物业管理区域内的专项服务业务 D．物业服务人将其提供的物业服务转委托给第三人的，该第三人就物业服务向业主负责

  查看最佳答案

• 承接新建物业前，物业服务企业和建设单位应当按照国家有关规定和前期物业服务合同的约定，共同对物业共有部位、共有设施设备进行查验。物业承接查验应邀请以下单位参加，不包括下列哪个必需单位：（）

  A．物业所在地街道办事处 B．消防部门 C．乡(镇)人民政府 D．业主代表

  查看最佳答案

• 下列关于前期物业服务合同和物业服务合同的说法中，正确的是（)。

  A．两者签订的主体不同 B．合同有效期也不同 C．前期物业服务合同签订时间在甲方出售住宅前 D．前期物业服务合同属于无固定期限合同，物业服务合同属于固定期限合同 E．前期物业服务合同须经政府主管部门批准，物业服务合同则不需要

  查看最佳答案

• 2021年《广西物业管理条例》，第五十二条，自前期物业服务合同签订之日至物业交付使用之日发生的前期物业费，由建设单位承担自物业交付使用之日至前期物业服务合同终止之日发生的前期物业费，由建设单位和买受人按照物业买卖合同的约定承担物业交付使用时，除物业买卖合同另有约定外，（）不得向买受人收取任何费用

  A．开发商 B．建设单位 C．社区 D．物业服务人

  查看最佳答案