在对房地产投资项目总投资估算中，建筑安装工程费用包括（）等。

相似题目

• 在估算建筑工程费用时，对于没有估算指标或建筑工程费占建设投资比例较大的项目，可采用()估算法。

  A . A、概算指标 B . B、单位建筑工程 C . C、估算指标 D . D、单位实物工程量

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• 某建设工程项目在建设初期估算的建筑安装工程费. 设备及工器具购置费为5000万元， 按照项目进度计划，建设期为2年，第1年投资2000万元，第2年投资3000万元，预计建设期内价格总水平上涨率为每年5%，则该项目的涨价预备费估算是（ ）万元。

  A . 250.00 B . 307.50 C . 407.50 D . 512.50

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• 在工程项目总投资中，建筑安装工程费用包括()。

  A . 土地使用费 B . 直接费 C . 间接费 D . 涨价预备费 E . 利润

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• 某建设工程项目在建设初期估算的建筑安装工程费、设备及工器具购置费为5000万元，按照项目进度计划，建设期为2年，第1年投资2000万元，第2年投资3000万元，预计建设期内价格总水平上涨率为每年5%，则该项目第二年的涨价预备费是（）万元。

  A . 100.00 B . 307.50 C . 407.50 D . 512.50

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• 对于没有估算指标且建筑工程费占总投资比例较大的项目，应采用哪种投资估算方法（）

  A . 单位工程投资估算法 B . 概算指标投资估算法 C . 单位生产能力估算法 D . 系数估算法

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• 在对综合概算和总概算进行审查时，如概算总投资超过原批准投资估算达到一定比例，需要进一步审查超估算的原因，这个比例是（）。

  A . A．5%以上 B . B．10%以上 C . C．15% D . D．20%

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• 一般情况下，规划设计费为建筑安装工程费的()左右，可行性研究费占项目总投资的()，水文、地质勘探所需的费用可根据所需工作量结合有关收费标准估算，一般为设计概算的()左右，管理费可按项目总投资的()估算。

  A . A、3% B . B、1%～3% C . C、0.5% D . D、3%～5% E . E、5%

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• 固定资产投资估算的内容包括建筑安装工程费、设备及工器具购置费、工程建设其他费用、预备费和建设期贷款利息等。固定资产投资估算的编制方法很多，包括（）。

  A . 资金周转率法 B . 生产能力指数法 C . 设备费用估算法 D . 系数估算法 E . 功能单元法以及造价指标估算法

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• 在对综合概算和总概算进行审查时，如概算总投资超过原批准投资估算的比例为（），需要进一步审查超估算的原因。

  A . 5%以上 B . 10%以上 C . 15%以上 D . 20%以上

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• 某建设工程项目在建设初期估算的建筑安装工程费、设备及工器具购置费为5000万元，按照项目进度计划，建设期为2年，第1年投资2000万元，第2年投资3000万元，预计建设期内价格总水平上涨率为每年5%，则该项目的涨价预备费估算是（）万元

  A . A、250.00 B . B、307.50 C . C、407.50 D . D、512.50

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• 现编制某化工项目的投资估算需要进行： ①估算流动资金； ②估算其他费用； ③估算建筑工程费用； ④估算设备工器具费用及安装工程费用； ⑤汇总出总投资。 正确的编制步骤应该是（）。

  A . ④③①②⑤ B . ①③④②⑤ C . ③④②①⑤ D . ①③②④⑤

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• 在对综合概算和总概算进行审查时，如概算总投资超过原批准投资估算达到一定比例，需要进一步审查超估算的原因，这个比例是（ ）。

  A . 5％以上 B . 10％以上 C . 0.15 D . 0.2

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• W省A市B房地产开发公司于2008年6月，通过拍卖出让方式获得了一宗20万m2的土地，用来进行居住小区的开发建设，该土地使用权出让合同约定2008年10月动工，但至2010年8月31日前一直未动工。经批准，该项目的规划设计方案为：住宅总建筑面积60万m2，预计总投资16200万元。该项目建设期为4年，1～4年的计划投资额分别为3600万元、4800万元、3800万元、4000万元，年均价格上涨率为5%。试分析按照目前我国建筑安装工程费用的构成，下列属于该住宅建筑安装工程费的是（）。

  A . A.土地使用费 B . 财务费用 C . 利润 D . 涨价预备费 E . 税金

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• 项目投资估算中的投入总资金估算包括（）。

  A . 建设投资 B . 流动资金 C . 在途物资 D . 摊销费用 E . 资本公积

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• 根据规定，房屋建筑和市政基础设施工程的施工单项合同估算在（）万元人民币以上，或者项目总投资在（）万元人民币以上的，必须进行招标。

  A . 100，2000 B . 150，3000 C . 200，3000 D . 200，3500

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• 项目总投资包括（)a建筑安装工程费用

  b设备和工器具购置费用 c管理费用 d其他费用 此题为多项选择题。

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• 在房地产开发项目建设投资的工程费用中，建筑安装工程费用包括直接费、间接费、（）和税金。

  A．措施费 B．预备费 C．临时设施费用 D．利润

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• 根据下面内容，回答题：某拟建项目进行投资估算时，得到下列数据及资料： （1）项目年生产能力为800万吨。与其同类型的某已建项目，年生产能力为600万吨，设备投资额为4000万元，已建项目中建筑工程、安装工程及工程建设其他费用占设备投资的百分比分别为80％、30％和10％。经测算，该已建项目设备投资的综合调价系数为1，建筑工程、安装工程和工程建设其他费用的综合调整系数分别为1．3、1．2、1．1。 （2）该拟建项目基本预备费按设备购置费、建筑工程费、安装工程费和工程建设其他费用之和的6％计算。用生产能力指数法估算，该拟建项目的设备投资额为（）万元。（已知生产能力指数n=0．5）

  A．3000．0 B．3464．1 C．4618．8 D．5333．3

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• 在房地产开发项目投资估算中，房屋开发费不包括（)。A．建筑安装工程费B．公共配套设施建设费C．土地费

  在房地产开发项目投资估算中，房屋开发费不包括()。 A．建筑安装工程费 B．公共配套设施建设费 C．土地费用 D．基础设施建设费

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• 一般情况下，规划设计费为建筑安装工程费的（），可行性研究费占项目总投资的（），水文、地质勘探所需的费用可根据所需工作量结合有关收费标准估算，一般为设计概算的（），管理费可按项目总投资的（）估算。

  <img src='https://img2.soutiyun.com/ask/uploadfile/2592001-2595000/fcd3f2741366cc5442827196d10408c4.gif' /> 此题为多项选择题。

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• W省A市B房地产开发公司于2008年6月，通过拍卖出让方式获得了一宗20万m²的土地，用来进行居住小区的开发建设，该土地使用权出让合同约定2008年10月动工，但至2010年8月31日前一直未动工。经批准，该项目的规划设计方案为：住宅总建筑面积60万m²，预计总投资16200万元。该项目建设期为4年，1～4年的计划投资额分别为3600万元、4800万元、3800万元、4000万元，年均价格上涨率为5%。试分析按照目前我国建筑安装工程费用的构成，下列属于该住宅建筑安装工程费的是（）。

  A．土地使用费 B． 财务费用 C． 利润 D． 涨价预备费 E． 税金

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• 系数估算法也称为因子估算法，它是以拟建项目的主体工程费或主要设备购置费为基数，以其他工程费与主体工程费的百分比为系数估算项目总投资的方法，系数估算法不包括（）

  A．生产能力指数法 B．设备系数法 C．主体专业系数法 D．朗格系数法

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