为确保物业装饰装修工程的有序尽心，维护装饰装修活动涉及的各方的合法权益，通常在物业装饰装修之前，装修人和物业管理单位签订《物业装饰装修管理协议》，约定物业装饰装修管理收费，此费用包括装饰装修管理服务费和（）。

相似题目

• 某县建筑工程公司承包一招待所的装修工程，项目竣工结算价格为1150万元，该装修工程应缴纳的营业税、城市维护建设税和教育费附加总额为（）万元。

  A . 37.260 B . 37.950 C . 38.525 D . 39.215

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• 为了确保物业安全和全体业主的合法权益，物业装饰装修管理除应重点检查的方面以外，同时，还应注意检查的方面有（）。

  A . 施工现场有无采取必要的安全防护和消防措施，有无擅自动用明火和进行焊接作业等 B . 有无任意刨凿楼地面、穿凿梁柱等 C . 楼地面铺设材料是否超过10mm、新砌隔墙是否采用轻质材料等 D . 物业装修方案和材料的选择是否符合环保、节能的要求 E . 有无将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间

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• 物业装饰装修管理是一个系统工程。除要对装饰装修的内容检查外。还要对（）方面进行管理。

  A . 物业装饰装修范围和时间管理 B . 对装饰装修人员进行现场培训 C . 物业装饰装修管理费用和垃圾清运的管理 D . 物业装饰装修现场管理 E . 装修施工单位各专业人员是否具备专业上岗证

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• 我们对物业的装修活动进行管理的依据是什么？

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• 《杭州市物业管理条例》规定，物业管理企业应当对业主或使用人的物业装修活动进行（），发现违反装修规定的行为，应当劝阻制止，并督促改正.

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• 业主（或物业使用人）违规装饰装修，不仅会造成物业共用部位损坏、安全隐患和邻里纠纷等，增加物业管理的运行、维修和维护成本，还会使（）承担一定的物业装饰装修管理责任。

  A . 物业建设单位 B . 施工单位 C . 物业服务企业 D . 监理单位

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• 物业管理企业应当将住宅室内装饰装修工程的（）告知装修任何装修人委托的装饰装修企业。

  A . 禁止行为 B . 注意事项 C . 法律规定 D . 实施内容

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• 市场秩序维护是指国家通过制定和规范市场主体权利义务的法律制度，确保（）的顺利进行，确保（）公平有序的活动。

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• （）已经成为装饰设计中不可或缺的一个环节，是确保装饰工程施工进度及施工质量的一项重要工作。

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• 为维护物业管理活动的正常秩序，《物业管理条例》规定对物业管理区域内违反有关治安环保、物业装饰装修和使用等方面法律法规规定的行为，物业管理企业应履行以下（）义务。

  A . A.告知义务 B . B.制止义务 C . C.强制其执行的义务 D . D.报告义务

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• 在进行装饰、装修登记时，物业管理单位应将装饰、装修工程的（）告知装修人和装修人委托的装饰、装修企业。

  A . 注意事项 B . 法规规定 C . 装修流程 D . 禁止行为

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• 为维护物业管理活动的正常秩序，《条例》规定对物业管理区域内违反有关治安环保、物业装饰装修和使用等方面法律法规规定的行为，物业管理企业应履行以下()义务。

  A . A、告知义务 B . B、制止义务 C . C、强制其执行的义务 D . D、报告义务

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• 业主或者物业使用人在装饰装修工程开工前,应当向（)办理手续？

  A．物业服务企业 B．社区 C．乡镇人民政府或街道办事处 D．业主委员会

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• 某县建筑工程公司承包一招待所的装修工程，项目竣工结算价格为1150万元，该装修工程应缴纳的营业税、城市维护建设税和教育费附加总额为()万元。

  A．37.26 B．37.95 C．38.525 D．39.215

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• 《建设工程质量管理条例》规定，业主与物业管理单位，或者业主、装饰装修企业与物业管理单位，应当签订住宅室内装饰装修管理服务协议，服务协议的内容应当包括（）。

  A．装饰装修工程的实施内容 B．装饰装修工程的实施期限 C．允许施工的时间 D．禁止行为和注意事项 E．合同的生效时间

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• 某县建筑工程公司承包－招待所的装修工程，项目竣工结算价格为1150万元，该装修工程应缴纳的营业税、城市维护建设税和教育费附加总额为（）万元。

  A．37.260 B．37.950 C．38.525 D．39.215

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• 住宅装饰装修可分为专业施工单位承建的装饰装修工程阶段和工程完成后业主自行添置活动家具阶段。（)

  是 否

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• 屋内部装饰装修、修缮维护等依法不需要办理施工许可、建筑废弃物减排及处理方案备案的建设活动产生的零星建筑废弃物，由业主或者物业服务单位实施袋装，在物业服务单位指定的地点统一堆放且不得超过（），运输至合法的受纳场所进行处置。

  A．24小时 B．48小时 C．三天 D．五天

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• ◑物业装饰装修现场管理主要做到以下几点：()◑A、严把出入关，维护装修秩序◑B、严格控制装修企业自行采购装饰装修材料◑C、控制作业时间，维护业主合法权益◑D、强化管理，反复核查

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• 物业服务企业在装修装饰管理活动中，不得有下列哪些行为？（)

  A．指派装修装饰企业或者限制其他装修装饰企业及施工作业人员进入本物业管理区域 B．强行推销装修装饰材料或者限制装修人购置的装修装饰材料进入本物业管理区域 C．违背装修人意愿直接或者间接提供各种与装修装饰活动相关的有偿服务 D．发现违规行为及时告知、制作、上报 E．违反约定强制收取装修保证金、押金等性质的费用

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• 规定进行装修工程的时间为（）早上8时至下午6时，如有超长时间工作，必须向园区、中心物业管理事先提出申请

  A．工作日 B．非工作日 C．星期一至星期六 D．星期一至星期天

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• 物业服务企业在住宅装饰装修管理活动中，（）指派装饰装修企业或者限制其他装修企业及施工作业人员进入本物业管理区域。

  A．可以 B．必须 C．不必 D．不得

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• 业主、物业使用人装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务人，与物业服务人签订______，并配合其进行必要的现场检查。协议应当包括装饰装修工程的______、______和______以及______、______等内容。

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• 经营性物业抵押贷款用于物业经营期间维护、改造、装修、招商等经营性资金，贷款额度不得超过该笔经营性资金需求的（)。

  A．50% B．60% C．70% D．80%

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