宗地容积率低于0.5的，下列说法正确的说法是（）.

相似题目

• 某待估宗地规划容积率为5，选择的比较案例宗地的容积率为2，评估基准日比较案例宗地的市场交易价格为5000元/平方米，如果容积率为2和5所对应的容积率的修正系数分别为1.6和4，仅考虑上述条件，待估宗地每平方米的价格最接近于（）元。

  A . 12500 B . 15000 C . 20000 D . 5000

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• 下列有关宗地草图绘制要求的说法，不正确的是（）。

  A . 注记过密的部位可移位放大绘出 B . 应选用质量好、能长期保存的图纸绘制宗地草图 C . 数字、注记、字头一律向北书写，斜线字头垂直斜线书写 D . 宗地草图以概略比例尺，用2～4H的铅笔绘制

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• 用市场比较法评估某住宅用地H的价格，其容积率为3，1，经调查某一比较实例G的单位地价为2500元/米2，容积率为3.5。据统计分析，该城市此类土地，以容积率等于3为基准，容积率每增加0.1，宗地地价就提高5个百分点。该住宅用地H的地价为（）元/米2。

  A . 2000 B . 2100 C . 2625 D . 2976

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• 贫血系单位容积的血液中红细胞计数、血红蛋白量或红细胞比积低于正常值。贫血诱因不同，治疗药物与措施也不同。巨幼红细胞贫血的药物治疗，下列说法不正确的为（）

  A . A.服药开始后的第4天起网织红细胞水平上升 B . 服药开始半个月后Hb恢复正常 C . 全胃切除术后患者应预防性肌注维生素B ，每月1次 D . 应用干扰核苷酸合成药物治疗的患者，应同时补充叶酸和维生素B E . 恶性贫血患者需要终生维持治疗

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• 某待估宗地规划容积率为5，选择的比较案例宗地的容积率为2，评估基准日比较案例宗地的市场交易价格为1000元/平方米，如果容积率为2和5所对应的容积率的修正系数分别为1.5和3，仅考虑上述条件，待估宗地每平方米的价格最接近于（）元。

  A . 1250 B . 1500 C . 2000 D . 3333.33

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• 关于权属调查中一般情况的宗地划分，下列说法正确的有（）。

  A . 几个使用者共同使用一块地，并且相互之间界线难以划清，应平均划分为若干宗地 B . 对大型工矿，如被公用道路、河流分割的，应按共用宗地处理 C . 当几个使用者共同使用一幢建筑物时，可按各自使用的建筑面积分摊宗地面积 D . 对只有一个法定代表人的特大宗地，有明显不同的用途，且面积较大，应用地类界线（或线状地物）划分为若干宗地 E . 宗地内，几个建筑物分别属于不同的使用者，除建筑占地外，其他用地难以划分的，应视为一宗地

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• 某区域内的甲、乙两宗地除容积率外，其他条件都一样，已知甲宗地的楼面地价为800元/米 2 ，容积率为1.0，若乙宗地的楼面地价为580元/米 2 ，该区域土地价格的容积率修正系数如下表，则乙宗地的容积率为（）。 https://assets.asklib.com/psource/2015102210342744917.jpg

  A . 2.0 B . 2.5 C . 3.0 D . 4.0

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• 用市场比较法评估某住宅用地H的价格，其容积率为3.1。经调查某一比较实例G的单位地价为2500：元/㎡，容积率为3.5。据统计分析，该城市此类土地，以容积率等于3为基准，容积率每增加0.1，宗地地价就提高5个百分点。则比较实例G经容积率修正后的地价为()元/㎡。

  A . 2000 B . 2100 C . 2625 D . 2976

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• 有一比较案例其地价为1000元/m2，容积率为1.25，待估宗地容积率为2.0，其他条件均相同，则修正后的比准价格为（）元/m2。

  A . 625 B . 800 C . 1600 D . 以上均不对

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• 在各层建筑面积相等的情况下，下列关于容积率的说法中，正确的有()。

  A . 容积率等于地块建筑密度与建筑层数的乘积 B . 当地块面积不变时，容积率与总建筑面积负相关 C . 在层数一定的条件下，容积率与建筑密度负相关 D . 在容积率一定的条件下，建筑层数与建筑密度负相关 E . 当地块面积和建筑层数不变时，容积率与建筑基地面积正相关

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• 某市的容积率修正系数表（见表7-5）。表7-5某市容积率修正系数表 https://assets.asklib.com/psource/2015102411341268740.jpg 如果比较案例为2000元/m 2 ，容积率为1.0，待估宗地规划容积率为2.0，则待估宗地容积率修正如何计算？

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• 按照房产原值计税的房产，无论会计上如何核算，房产原值均应包含地价，包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等。如果宗地容积率低于0．5的，下列有关房产原值的确定方法正确的是（）。

  A . 按房产占用的土地面积计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价 B . 按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价 C . 按开发面积确定计入房产原值的地价 D . 按购进土地时支付的价款确定计人房产原值的地价

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• 某市的容积率修正系数表(见表7-5)。 https://assets.asklib.com/psource/2014070117531978403.jpg 如果比较案例为2000元／㎡，容积率为1.0，待估宗地规划容积率为2.0，则待估宗地容积率修正如何计算？

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• 某宗住宅用地土地使用年期70年，容积率为2.O。选择某比较案例的成交价格为1800元／平方米，土地使用年期50年，容积率1.5。与待估宗地相比，比较案例的区域因素条件优于待估宗地，修正系数为3％，个别因素条件比待估宗地差，修正系数为3％。该城市住宅地价的容积率修正系数如下表，土地还原利率为8％，则待估宗地土地价格为()元／平方米。https://assets.asklib.com/psource/201407011700324632.jpg

  A . 2743 B . 2744 C . 2746 D . 2749

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• 甲宗地楼面地价为800元/平方米，建筑容积率3，乙宗地楼面地价为1000元/平方米，建筑容积率5，在其他条件相同情况下，两宗土地的总价相比（）

  A . 甲等于乙 B . 甲大于乙 C . 甲小于乙 D . 无法判定

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• 某城市商业用途土地的容积率修正系数如下表： https://assets.asklib.com/images/image2/2017101711540498870.jpg 可比案例宗地地价为每平方米4700元，容积率为1.8，待估宗地规划的容积率为1.0，经容积率修正后的可比实例价格最接近于（）元／平方米。

  A . 2500 B . 2937.5 C . 2430.5 D . 3588.46

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• 某区域内的甲、乙两宗地除容积率外，其他条件都一样，已知甲宗地的楼面地价为800元／平方米，容积率为1.0，若乙宗地的楼面地价为580元／平方米，该区域土地价格的容积率修正系数如下表，则乙宗地的容积率为()。https://assets.asklib.com/psource/2014070116511480658.jpg

  A . A．2.0 B . B．2.5 C . C．3.O D . D．4.O

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• 现用市场比较法评估某宗地H的价格，其容积率为1.5。经调查某一比较案例G的坤价为3500元/m2，容积率为1.3。据统计分析，该城市此类地块的土地，当容积率每增加 0.1，宗地单位地价比容积率为1时地价增加5%，则比较案例G经容积率修正后的地价为()元/m2。

  A．3804 B．3850 C．3858 D．4038

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• 已知某城市容积率修正系数表，见下表。 容积率修正系数表<img src='https://img2.soutiyun.com/shangxueba/ask/1998001-2001000/1998786/ct_jgfcgllm_jgfcgllchoose_00553(20093).jpg' />若确定比较案例宗地地价为900元/m2，容积率为1.7，待估宗地规划容积率为1.3，则进行容积率修正后可比实例的价格为()元/m2。

  A．1177 B．675 C．688．2 D．1200

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• 股份有限公司成立以后，由于城市的发展，B宗地变为临街地，所在区域的土地规划为商业用途，平均容积率为1.5。股份有限公司拟对该宗地上原有建筑进行改造，增加筑层数，使该宗地的容积率达到2，并全部用于出租。如对该宗地重新进行评估，可选用的评估方法，包括()：

  A．路线价法 B．市场比较法 C．成本逼近法 D．收益还原法

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• 某城市地价与容积率的关系：以容积率等于3为基准，容积率每增加O.1，宗地地价就提高5个百分点。设A宗地单位地价为2000元/m2，容积率为3.6；B宗地容积率为3.2，则在其他条件相同的情况下，B宗地单位地价估计应为（）元/m2。

  A．2200 B．1667 C．1692 D．2364

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• 如果确定可比案例宗地地价每平方米为1000元，容积率为2.1(对应修正系数为 1.9)，待估宗地规划的容积率为1.7(对应修正系数为1.6)，则经容积率修正后的可比实例价格为()。

  A．1000 B．950 C．842.1 D．809.5

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• 下列对土地使用权抵押权设定登记的注册登记在宗地《土地登记卡》上进行的相关内容说法正确的为()。

  A．“序号”栏填写本次土使用权抵押权设定登记在该《土地登记卡》上进行注册登记的顺序号 B．“日期”栏填写抵押合同签定的时期 C．“登记的其他内容及变更登记的事项”栏填写土地使用权抵押权权属来源证明文件的类型、编号、日期、抵押权人名称、通讯地址、抵押范围、权利顺序、抵押贷款金额、债务履行期限等 D．“经办人”栏由填写本次注册登记内容的土地登记人员签字盖章 E．“审核人”栏由负责审核本次注册登记内容的土地登记机关负责人签字盖章 此题为多项选择题。

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• 债券A息票率为6%，期限10年，按面值出售；债券B息票率为6%，期限10年，低于面值出售。以下说法正确的是（）

  A．A债券久期比B债券久期长 B．B债券久期比A债券久期长 C．A债券久期与B债券久期一样长 D．缺乏判断的条件

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