根据物权法的规定，下列选项正确的有()

相似题目

• 根据《物权法》的规定，下列关于抵押权与抵押合同的说法正确的有（）

  A . 抵押合同为法定的要式合同 B . 抵押财产，包括不动产、不动产用益物权及动产，权属不明的财产不能成为抵押财产 C . 抵押权所担保的债权范围应包括：主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用 D . 抵押权设立后，抵押财产出租的，租赁关系不受该抵押权的影响 E . 抵押财产被抵押人的继承人继承的，抵押权的行使不受影响

  查看最佳答案

• 根据物权法律制度的规定，下列关于建筑物区分所有权的表述中，正确的有（）。

  A . 业主对于专有部分的占有、使用、收益和处分，不得损害其他业主的合法权益 B . 业主对于共有部分的使用，应征得其他业主的同意 C . 业主对于共有部分的使用权，应当按照业主专有部分建筑面积的比例来决定 D . 业务若放弃共有部分的权利，也可不履行其共有义务

  查看最佳答案

• 陈某将自己的电脑送到某电脑修理部修理，但由于电脑主板损坏，修理费用为800元，陈某认为修理费过高，在电脑修理好后不予支付修理费，于是该电脑修理部将陈某的电脑留置。根据《物权法》的规定，下列选项中，不正确的有（）。

  A . 电脑修理部只能通过起诉来追讨修理费，不能留置电脑来追讨修理费 B . 电脑修理部对该电脑的占有是非法占有 C . 电脑修理部只能留置电脑不能留置电脑的鼠标 D . 电脑修理部留置后可立即变卖电脑以充抵修理费

  查看最佳答案

• 根据我国物权法的规定，下列选项可以设定质押的有（）

  A . A、汽车 B . B、公司债券 C . C、房屋 D . D、支票

  查看最佳答案

• 根据物权法律制度的规定，下列对集体土地使用权的表述正确的有（）。

  A . 兴办乡镇企业经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的，应采用先征归国有后出让的方式 B . 村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的，无需采用先征归国有后出让的方式 C . 乡（镇）村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的，无需采用先征归国有后出让的方式 D . 农村集体物权将集体所有的土地用作商业开发，若有开发需求，一律由国家先将土地征归国有，然后再由国家以出让国有土地使用权的方式进入市场进行商业开发

  查看最佳答案

• 根据《物权法》的规定：下列各项中，有关抵押与质押的表述中，正确的有（）。

  A . 抵押合同与质押合同均不得约定担保物的所有权.在权利人未得到清偿时，归权利人所有 B . 抵押合同与质押合同均应采用书面形式 C . 抵押权和质权均冈担保物灭欠而消灭，因灭失所得的赔偿金等.应当作为担保财产 D . 抵押权人和质押权人均自合同生效之日起，有权收取担保物所生的孳息

  查看最佳答案

• 根据物权法律制度的规定，下列选项中，属于民法意义上孳息的有（）。

  A . 母牛腹中的小牛 B . 苹果树上长着的苹果 C . 母鸡生的鸡蛋 D . 每月出租房屋获得的租金

  查看最佳答案

• 根据《物权法》的规定，下列选项正确的是（）。

  A . 用于商业开发的建设用地，可以划拨方式取得建设用地使用权 B . 按份共有人有权在共有人之间自由处分自己的共有份额，但将份额出让给共有人以外的第三人时，还需取得其他共有人同意 C . 建设用地使用权消灭，无需办理注销登记 D . 以无偿划拨方式取得的建设用地使用权，除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制

  查看最佳答案

• 根据物权法律制度的规定，下列选项中，属于主物与从物的有（）。

  A . 王某的外套和外套上的拉链 B . 陈某的眼镜和孙某的眼镜盒 C . 刘某的保险柜和保险柜钥匙 D . 赵某的羽毛球拍和羽毛球

  查看最佳答案

• 根据物权法律制度的规定，下列关于更正登记与异议登记的表述中，正确的有（）。

  A . 提起异议登记之前，须先申请更正登记 B . 更正登记的申请人可以是权利人，也可以是利害关系人 C . 异议登记之日起15日内申请人不起诉的。异议登记失效 D . 异议登记不当造成权利人损害的，登记机关应承担损害赔偿责任

  查看最佳答案

• 根据《物权法》的规定，下列对用益物权的表述中，正确的有()。

  A . 用益物权以对标的物的使用、收益为主要内容，并以对物的占有为前提 B . 用益物权均为主物权 C . 用益物权是他物权 D . 用益物权一般是有期限物权

  查看最佳答案

• 根据《物权法》的规定，下列关于物权设定生效时间的说法中，正确的有（）

  A . 甲卖给乙两间房屋，乙自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权 B . 甲以自己的两间房屋为抵押物向乙借款，乙自该房屋进行抵押登记时起取得该抵押权 C . 甲继承其父母作为遗产的两间房屋，自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权 D . 甲自建两间房，甲自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权 E . 甲转让建设用地使用权给乙，乙自办理转让登记手续时起取得该建设用地的使用权

  查看最佳答案

• 根据《物权法》的规定，下列关于占有的事实推定和权利推定，表述正确的有()

  A . 根据事实推定，推定占有人是以所有的意思为自己占有，而且占有是善意的、和平的及公然的 B . 权利推定是占有人在占有物期间推定其享有合法的权利 C . 事实推定通过免除占有人的举证责任，使得占有人获得法律的保护 D . 受权利推定的占有人，免除举证责任，由相对人就没有权利提出反证

  查看最佳答案

• 根据《物权法》的规定，下列关于法定承包经营权期限的表述中，正确的有()

  A . 耕地的承包期为30年 B . 草地的承包期为50年 C . 林地的承包期为70年 D . 特殊的林木的林地承包期，经批准可以延长

  查看最佳答案

• 根据物权法律制度的规定，下列关于质权设立时间的表述中，正确的有（ ）。

  A . 以应收账款出质的，质权自信贷征信机构办理出质登记时设立 B . 以仓单出质的，质权自仓单交付时设立 C . 以非上市公司的股份出质的，质权自工商行政管理部门办理出质登记时设立 D . 以依法可转让的专利权出质的，质权自有关主管部门办理出质登记时设立

  查看最佳答案

• 王一、王二、王三按份共有一套房屋，三人各占1／3份额，三方无其他约定。为提高房屋的价值，王一主张对此房屋进行重大修缮，王二表示赞同，但王三反对。根据《物权法》的规定，下列选项中，不正确的有（）。

  A . 因没有经过全体共有人的同意，王一、王二不得修缮 B . 因王一、王二的份额合计已达2／3，故王一、王二可以修缮 C . 王一、王二只能在自己的应有部分上修缮 D . 若王一、王二坚持修缮，须先分割共有房屋

  查看最佳答案

• 根据《物权法》的规定，下列选项中，属于特定物的有()

  A . 一件文物 B . 级别、价格相同的大米 C . 名人的一幅字迹 D . 从一堆苹果中挑选出来的某一个

  查看最佳答案

• 根据《物权法》的规定，下列关于物权变动的表述中，正确的有（ ）。

  A . 因合法建造取得物权的，自登记之日起发生效力 B . 因拆除房屋等事实行为消灭物权的，自事实行为成就时发生效力 C . 因受遗赠取得物权的，自受遗赠开始时发生效力 D . 因人民法院的判决取得物权的，自判决生效时发生效力

  查看最佳答案

• 根据《物权法》的规定，下列选项中，属于孳息的有()

  A . 苹果树上的苹果 B . 存款利息 C . 母牛肚子里的小牛 D . 租金

  查看最佳答案

• 根据物权法律制度的规定，下列论述，正确的有（）

  A．建设用地使用权以登记为生效条件 B．地役权以登记为生效条件 C．土地的转移登记合并于土地变更登记之中 D．房屋登记分设转移登记和变更登记

  查看最佳答案

• 根据物权法律制度的规定，下列关于共有的表述正确的有（）

  A．共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除有明确的份额约定外，视为共同共有 B．共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有 C．除法律另有规定或者第三人知道共有人不具有连带债权债务关系的除外，共同共有人因共有的不动产或者动产产生的债权债务，在对外关系上，共有人享有连带债权、承担连带债务；按份共有人按份额享有债权、承担债务 D．因共有的不动产或者动产产生的债权债务，在对外关系上，共有人享有连带债权、承担连带债务，但法律另有规定或者第三人知道共有人不具有连带债权债务关系的除外

  查看最佳答案

• 根据我国物权法的规定，下列选项可以设定质押的有()

  A．汽车 B．公司债券 C．房屋 D．支票

  查看最佳答案