土地开发抵押担保贷款,不得用未取得有审批权限的人民政府或土地行政管理部门批准的划拨土地使用权设定抵押。
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以土地使用权为出让方式取得的房地产抵押的,所担保债务的履行期限不得超过()
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根据《中国农业银行信贷业务担保管理办法》(农银发[2007]234号)规定,以划拨方式取得的建设用地使用权不得单独抵押,但以划拨土地上的建筑物抵押的,应将其占有范围内的建设用地使用权同时抵押。
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商用房开发贷款采取抵押担保方式的,优先以本项目的土地及在建工程设定抵押,抵押率最高不得超过抵押物评估价值的(),不得接受以空置3年(含)以上的商品房及闲置2年(含)以上的土地作为抵押物
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根据《担保法》和《物权法》的规定,不得进行抵押的土地权利有()。
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农村承包土地经营权抵押贷款当年到期收回率低于()时,应暂停承贷行受理网点审批发放该新增贷款权限,待达标后予以解除。
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采用抵押担保方式申请个人经营贷款的,贷款期限不得超过抵押房产剩余的土地使用权年限,一般情况下,贷款金额最高不超过抵押物价值的()。
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应审慎接受的抵押物。对以下列抵押物抵押贷款的,一律上报总行审批;但对借新还旧或以转化四、五级分类中的不良贷款为目的的,可在原担保条件不变的条件下,由分行在权限内自行审批() ①楼龄超过20年的厂房 ②各种单独的收费停车厂(库) ③车龄超过2年的车辆 ④与所在行业景气程度挂钩紧密的专用机器设备 ⑤抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产 ⑥矿业权和可抵押的森林资源资产
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土地开发抵押担保贷款,不得用满两年未开工开发,可以无偿收回的土地使用权设定抵押。
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根据《农村信用社贷款抵押担保管理办法》的规定,以出让方式取得的建设用地使用权(即净地,指没有地上建筑物的空地或者地上建筑物系价值较小的附属物)抵押的,属于居住或商业用地的,抵押率原则上不得超过()%;属于工业及其他用地的,抵押率原则上不得超过()%。
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某企业于2005年2月10日以国有划拨土地使用权为抵押物向农村信用社贷款,已依法向土地行政管理部门办理抵押登记,但未向有行政审批权限的部门办理审批手续,该抵押()。
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房地产开发贷款用土地使用权作抵押担保的,其抵押率不得超过()。
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严格落实新增房地产开发贷款的土地抵押担保,不得接受超出合同约定动工开发日期()年以上的闲置土地或虽按合同约定日期动工开发建设、但开发建设面积不足()或已投资额不足1/4、且未经批准中止开发建设满1年的可视为闲置的土地作抵押
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以国有划拨土地使用权为标的物设定抵押,土地行政管理部门依法办理抵押登记手续,即视同已经具有审批权限的土地行政管理部门批准,不必再另行办理土地使用权抵押的审批手续。()
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个人助业贷款国有建设用地使用权以出让方式取得,已全部缴清地价款、取得合法土地使用权证书,对未按合同约定超过()年未动工开发的闲置用地不得办理抵押。
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()是指抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款,以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产,以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。
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抵押贷款因有抵押物做担保,在调查、审查、审批过程中应更注重抵押物品质,对第一还款来源可以不必象信用、保证贷款那样严格关注。()
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农村信用社发放的个人生产经营贷款,以房产、以出让方式取得的国有土地使用权等可接受的抵押物提供担保的,贷款最高额度为()。
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以采矿权抵押作为担保方式的信贷业务审批权限集中在()及以上机构
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在建工程抵押,是指抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款,以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产,以()方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。
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企业以划拨方式取得的国有土地使用权无处分权,以该土地使用权为标的物设定抵押,除依法办理抵押登记手续外,还应具有审批权限的人民政府或土地行政管理部门审批准,否则应认定抵押无效()
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应审慎接受的抵押物。对以下列抵押物抵押贷款的,一律上报总行审批;但对借新还旧或以转化四、五级分类中的不良贷款为目的的,可在原担保条件不变的条件下,由分行在权限内自行审批③车龄超过2年的车辆④与所在行业景气程度挂钩紧密的专用机器设备⑤抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产⑥矿业权和可抵押的森林资源资产()
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某企业于 2005 年 2 月 10 日以国有划拨土地使用权为抵押物向农商行贷款,已依法向土地行政管理部门办理抵押登记,但未向有行政审批权限的部门办理审批手续,该抵押()
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根据《中国农业银行信贷业务担保管理办法》(农银发【2007】234号)规定,以划拨方式取得的建设用地使用权不得单独抵押,但以划拨土地上的建筑物抵押的,应将其占有范围内的建设用地使用权同时抵押()
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符合本行零售信贷手册规定的零售贷款,在“抵押+保证”、“专业担保机构保证担保”、“市场管理方担保”等担保方式下,分行可比照年度授权书规定的零售抵押贷款审批权限自行审批,其“保证”贷款部分不受本授权书规定的保证方式审批权限限制()
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