信贷要素中抵押担保的一个重要特征是债务人保持对抵押财产的（），而债权人则取得（）。

相似题目

• 信贷业务的抵押担保中，抵押优先权存在受制于以下（）权利的法律风险。

  A . 法定贷款权 B . 法定优先权 C . 、贷款抵押权 D . D法定抵押权

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• 信贷业务的抵押担保中，银行对房地产建设项目贷款抵押权的保障包括以下哪些措施（）

  A . 在规定的时限内进行项目在建工程的抵押登记，以保障贷款银行至少可以取得该项目的第二受偿顺位，对抗除工程施工承包人外的其他一般债权人 B . 要求开发商将该项目房产的预售按揭业务全部予以该银行独家承办 C . 按《城市房屋权属登记管理办法》和《城市房地产抵押管理办法》的规定，在房地产登记管理部门进行预售房产按揭开发商总备案登记 D . 要求开发商在申请项目贷款时，向贷款银行签署"委托银行扣收帐户资金承诺书" E . 银行在发放房地产开发贷款时，要求该项目的施工承包人就开发商在该项目上的借款提供连带保证担保

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• 抵押的一个重要特征是债务人保持对抵押财产的（），而债权人则取得（）。

  A . 占有权、占有权 B . 所有权、所有权 C . 占有权、所有权 D . 所有权、占有权

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• 为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在就该担保财产优先受偿。（）

  A . 合同额度内 B . 最高债权额限度内

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• 信贷业务的抵押担保中，以下（）是农村中小农合机构适用不动产抵押权善意取得制度的重要前提。

  A . 对客户提供的抵押物，除了到实地进行充分的调查了解外，还要到有关登记部门核实情况，充分尽到谨慎审查的义务。 B . 知道抵押人是无处分权人。 C . 不办理抵押物的抵押登记手续。 D . 银行支付了不合理的对价。

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• 抵押是指债务人或者第三人不转移对法定财产的占有，将该财产作为债权的担保。（ ）

  A . 正确 B . 错误

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• 抵押品价值是（）的重要环节，正确判定抵押品价值对保障信贷资金安全具有重要意义。

  A . A.信贷审查 B . B.风险防控 C . C.信贷调查 D . D.放款落实

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• 抵押的一个重要特征是债务人保持对抵押财产的，而债权人则取得（）。

  A . 占有权；占有权 B . 所有权；所有权 C . 占有权；所有权 D . 所有权；占有权

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• 在抵押担保中，若债务人按期偿还债务，则债权人无权出售抵押品。()

  A . 正确 B . 错误

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• 信贷业务的抵押担保中，依法被查封、扣押、监管的财产不得抵押。

  A . 正确 B . 错误

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• （）是指对债权人一定范围内的不特定而连续发生的债权所定的一个限额，并由债务人或第三人提供抵押物予以担保。

  A . 最高额抵押 B . 最低额抵押 C . 预定金抵押 D . 担保金抵押

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• 抵押是指债务人或第三人不转移对（）的占有，将该财产作为债权的担保。

  A .

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• 信贷业务的抵押担保中，法定优先权是指法律规定优先于抵押权受偿的一种权利，其主要包括有（）

  A . 破产财产相关费用的优先权 B . 留置优先权 C . 正常经营中已支付合理价款且取得动产浮动财产受买人的优先权 D . 船舶优先权 E . 司法费用优先权

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• 债务人或者第三人不转移对抵押财产的占有，将该财产作为债权的担保，此类担保方式属于（）。

  A . 抵押 B . 质押 C . 留置 D . 保证

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• 抵押是指债务人或者第三人不转移抵押财产的占有，将该财产作为债权的担保。银行以抵押方式作担保而发放的贷款，就是抵押贷款。

  A . 正确 B . 错误

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• 有关对作为担保的财产为土地使用权的叙述，这种抵押就是最高额土地抵押，属于最高额土地抵押具有的特征是（）。

  A . 最高额土地抵押是不限额土地抵押 B . 最高额土地抵押是为将来发生的债权提供担保最高额土地抵押权设定时，不以主债权的存在为前提，是典型的担保将来债权的抵押权 C . 最高额土地抵押是限额土地抵押 D . 最高额土地抵押是对一定期间内连续发生的债权作担保这里讲的一定期间，不仅指债权发生的期间，更是指土地抵押权担保的期间 E . 最高额土地抵押所担保的最高债权额是确定的，但实际发生额不确定设定最高额土地抵押权时，债权尚未发生

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• 抵押担保是以财产设定担保，抵押担保关系的参加人可以是债权人和债务人，设立抵押担保不转移对（）。

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• 信贷业务的抵押担保中，如果银行与无权处分人办理了不动产抵押登记，当有权人向银行主张抵押无效时，银行应利用善意取得制度，主张对善意受让的不动产抵押权优先受偿，具体措施包括有（）

  A . 农村中小金融机构要充分履行审查的义务 B . 农村中小金融机构要严格按照法律规定办理抵押登记手续 C . 银行要注意保全相关材料，证明自己是善意的 D . 银行要注意保全相关材料，证明自己知道抵押人是无处分权人 E . 加强与法院的沟通，建立与法院联系的畅通渠道

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• 抵押是指债务人或者第三人转移对法定财产的占有，将该财产作为债权的担保。

  A . 正确 B . 错误

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• 信用贷款的特征是债务人无须提供抵押品或第三方担保，仅凭自己的信誉就能取得贷款，并以借款人信用程度作为还款保证。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 最高额抵押是指为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 关于抵押人对抵押房地产享有法定与约定的权利的表述中，错误的是（）。A．经抵押权人同意，抵押人可以转让或者出租抵押的房地产 B．抵押房地产转让或者出租所得价款，不需要向抵押权人提前清偿所担保的债权 C．抵押房地产转让或者出租所得价款，超过债权数额的部分，归抵押人所有，不足部分由债务人清偿 D．己作抵押的房地产，由抵押人占用与管理

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• 房地产抵押的主要类型中，（）是指为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权用房地产提供担保的行为。 A．最高额抵押 B．在建工程抵押 C．预购商品房贷款抵押 D．一般房地产抵押

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• 下列关于抵押的表述中，错误的是（）。 A．抵押权人必须是债权人，而抵押人未必是债务人 B．公立学校的教学楼不得抵押 C．因室内电线老化引发火灾致使部分抵押房屋焚毁的，抵押权人有权要求抵押人重新提供担保或者增加担保以弥补不足 D．抵押人一旦死亡即意味着要处分抵押房地产

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