下列对房地产企业的存货说法，正确的是()。

相似题目

• 企业在采购商品过程中会发生运输费、装卸费、保险费和其他可归属于存货采购成本的费用，那么下列说法正确的是（ ）

  A . 先进行归集，期末，按照所购商品的存销情况进行分摊 B . 如果先进行归集，期末分摊时，已售商品的进货费用计入期末存货成本；未售商品的进货费用，计入主营业务成本 C . 商品流通企业采购商品的进货费用金额较小的，可以在发生时直接计入主营业务成本 D . 商品流通企业采购商品的进货费用金额较大的，可以直接在销售费用中反映

  查看最佳答案

• 下列有关对存货项目审计的说法中，正确的是（）。

  A . 有关存货"完整性"和"存在"认定不可用监盘程序予以证实 B . 在计价测试时，应着重选择结存余额不大但价格变化比较频繁的项目 C . 存货计价审计的样本应着重选择余额较小且价格变动不大的存货项目 D . 存货截止测试的主要方法是检查存货盘点日前后的购货发票与验收报告（或入库单），确定每张发票均有验收报告（或入库单）

  查看最佳答案

• 下列关于房地产开发企业开发建造的公共设施成本费用的扣除的说法，正确的是（）。

  A . 建成后属于房地产全体业主的，其成本费用不可以扣除 B . 建成后有偿转让的，应计算收入，并准予扣除成本费用 C . 建成后无偿转让给公用事业用于非营利性社会公共事业的，其成本费用不可以扣除 D . 房地产开发企业的预提费用，可以扣除

  查看最佳答案

• 企业在采购商品过程中会发生运输费、装卸费、保险费和其他可归属于存货采购成本的费用，那么下列说法正确的是（）。

  A . 先进行归集，期末，按照所购商品的存销情况进行分摊 B . 如果先进行归集，期末分摊时，已售商品的进货费用计入期末存货成本；未售商品的进货费用，计入主营业务成本 C . 商品流通企业采购商品的进货费用金额较小的，可以在发生时直接计入主营业务成本 D . 商品流通企业采购商品的进货费用金额较大的，可以直接在销售费用中反映

  查看最佳答案

• 企业采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量，下列说法中正确的有（）。

  A . 企业不应对已出租的建筑物计提减值准备 B . 企业应对已出租的土地使用权摊销 C . 企业不应对已出租的土地使用权进行摊销 D . 企业应当以资产负债表日投资性房地产的公允价值为基础调整其账面价值，公允价值与原账面价值之间的差额计入当期损益

  查看最佳答案

• 关于房地产开发企业销售实现的确认，下列说法中不正确的是（）。

  A . 转让土地和商品房，应在土地和商品房已经移交，已将发票结算账单提交买主时作为销售实现 B . 代建的房屋和工程，应在房屋和工程竣工验收时作为销售实现 C . 对土地采取分期收款销售办法的，按书面合同规定的收款时间分次转入收入 D . 出租开发产品，书面合同规定的收款日期已到，租用方未付租金的，仍应视为经营收入实现

  查看最佳答案

• 企业应当建立存货保管制度，定期对存货进行检查，下列关于需要重点关注的事项的说法中，错误的是（）。

  A . 存货在不同仓库之间流动时，由仓库保管人员直接进行转移 B . 应当按仓储物资所要求的储存条件贮存 C . 结合企业实际情况，加强存货的保险投保 D . 对代管、代销、暂存、受托加工的存货，应单独存放和记录，避免与本单位存货混淆

  查看最佳答案

• 下列有关对被审计单位存货执行抽盘的说法中，正确的是（）。

  A . 事先就拟抽取测试的存货项目与被审计单位沟通，以提高存货监盘的效率 B . 从存货盘点记录中选取项目追查至存货实物，以测试存货的完整性 C . 如果盘点记录与存货实物存在差异，只需要求被审计单位更正盘点记录 D . 尽量将难以盘点或隐蔽性较大的存货纳入抽盘范围

  查看最佳答案

• 关于房地产开发企业土地增值税清算的扣除项目，下列说法正确的是（ ）。

  A . 土地闲置费可以扣除 B . 取得土地使用权所支付的契税，应视计入“取得土地使用权所支付的金额”中扣除 C . 房地产企业用建造的该项目房地产安置回迁户的，安置用房不计算收入 D . 属于多个房地产项目共同的成本费用，应按清算项目销售收入占多个项目总销售收入的比例或其他合理的方法，计算确定清算项目的扣除金额

  查看最佳答案

• 甲企业预计今年的销售收入为1000万元，假设存货/收入比率为10%，企业据此储备了存货。如果实际销售额为800万元，假设风险投资的资本成本为10%，下列说法中正确的是()。

  A . A、根据存货/收入比率计算出来的存货投资需求为100万 B . B、有效的存货为80万元 C . C、企业存货不足，缺少了20万 D . D、由于过量存储，企业损失了2万元

  查看最佳答案

• 某民营企业对开发的住宅类房地产项目进行施工招标。根据《招标投标法实施条例》，下列关于招标人权利的说法中，正确的是（）。

  A . 一般招标项目可以采取指定或者推荐专家方式组建评标委员会 B . 中标候选人公示期间，招标人对投标人提出的异议作出答复前，应当暂停招标投标活动 C . 招标人有权要求投标人对投标文件作出必要的澄清或者说明 D . 招标人必须确定排名第一的中标候选人为中标人

  查看最佳答案

• 在对特殊类型存货的监盘过程中，下列对存货类型与对应的盘点方法和潜在问题的说法中不正确的是（）。

  A . 堆积型存货（如糖、煤、钢废料）——通常有标签，有标记，但质量确定方面存在困难 B . 使用磅秤测量的存货——估计存货数量存在困难 C . 贵金属、石器、艺术品与收藏品——在存货辨认与质量确定方面存在困难 D . 生产纸浆用木材、牲畜——在存货辨认与质量确定方面存在困难

  查看最佳答案

• 甲企业为房地产开发企业，现有存货商品房一栋，实际开发成本为9000万元，2012年3月31日，甲公司将该商品房以经营租赁方式提供给乙公司使用，租赁期为10年。甲公司对该商品房采用成本模式进行后续计量并按年限平均法计提折旧，预计使用寿命为50年，预计净残值为0。假定不考虑其他因素，下列关于甲公司2012年12月31日资产负债表项目列报的金额中，正确的是（）。

  A . 存货为9000万元 B . 固定资产为8865万元 C . 投资性房地产为8820万元 D . 投资性房地产为8865万元

  查看最佳答案

• 若企业采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，下列说法中正确的是（）。

  A . 企业不应对已出租的土地使用权进行摊销 B . 企业不应对已出租的建筑物计提折旧，期末应按公允价值计量 C . 企业应对已出租的土地使用权进行摊销 D . 企业不应对投资性房地产计提减值准备

  查看最佳答案

• 企业将自用房地产或存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，下列说法正确的有（　　）．

  查看最佳答案

• 企业将自用房地产或存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，下列说法正确的有（ ）．

  查看最佳答案

• 企业将自用房地产或存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，下列说法中正确的有( )。

  查看最佳答案

• 下列关于房地产开发企业存货类型说法正确的是（）

  A．进行房地产开发经营活动所必需低值易耗品及其他用品等属于开发用品类存货 B．用于开发土地.房屋.建筑物等的各种材料物资属于开发用品类存货 C．进行房地产开发经营活动所必需低值易耗品及其他用品等属于原材料类存货 D．购入的用于房地产开发经营的各种设备属于原材料类存货

  查看最佳答案

• 【单选题】存货计价对企业损益的计算有直接影响，以下说法不正确的是（）

  A．如果期末存货计价过低，当期收益可能因此而减少 B．如果期末存货计价过高，当期收益可能因此而增加 C．如果期初存货计价过低，当期收益可能因此而增加 D．如果期初存货计价过高，当期收益可能因此而增加

  查看最佳答案

• 下列关于企业存货管理的说法，不正确的是（）

  A．存货是指企业在日常生产经营过程中为生产或销售而储备的物资 B．企业拥有充足的存货有利于生产的顺利进行，节约采购费用与生产时间，还可避免因存货不足带来的机会成本 C．存货增加能节省更多资金，提高企业获利能力 D．要合理确定企业存货的数量，增加存货的使用效率和效益

  查看最佳答案

• 下列关于房地产开发企业存货评估方法的说法中，正确的有（）

  A．对于外购原材料.辅助材料.燃料.外购半成品等应根据清查核实后的数量乘以现行市场购买价确定其评估值 B．对于在用低值易耗品直接釆用成本法进行评估 C．对于在库低值易耗品直接根据现行购置或制造价格加上合理的其他费用确定评估值 D．对残损.无用.待报废的低值易耗品，需根据技术鉴定结果和有关凭证，通过分析计算，扣除相应贬值额（保留变现净值）后，确定评估值 E．对于未开工的土地只能用假设开发法评估

  查看最佳答案

• 甲企业为房地产开发企业，现有存货商品房一栋，实际开发成本为5100万元，2014年3月31日，甲公司将该商品方以经营租赁方式提供给乙公司使用，租赁期为10年。甲公司对该商品房采用成本模式进行后续计量并按年限平均法计提折旧，预计使用寿命为50年，预计净残值为零。假定不考虑其他因素，下列关于甲公司2014年12月31日资产负债表项目列报正确的是（）

  A．存货为5100万元 B．固定资产为5023.5万元 C．投资性房地产为4998万元 D．投资性房地产为5023.5万元

  查看最佳答案

• 28、对存货实施ABC管理法，下列说法正确的是（）

  A．金额比重和品种数量比重大的存货归为A类 B．金额比重和品种数量比重大的存货归为C类 C．金额比重小，品种数量比重大的存货归为B类 D．金额比重大，品种数量比重小的存货归为A类

  查看最佳答案