有一较好装修住宅。若要购买,考虑售价及税费需要150万,可获得贷款90万/20年期,假设采用等额本息偿还每月7000元;若租房,租金4000/月,押金三个月。假设一年期定期存款利率3%(可假设为机会成本)。若不考虑房价、租金等的变化趋势,采用年成本法计算,租房和买房的年成本分别是()。
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张某和甲房地产经纪公司的房地产经纪人员李某是大学同学,张某委托李某出售自有的一套建筑面积150平方米的住房,报价200万元。通过搜寻,李某找到了有意购买该房产的王某,王某对张某的房子很满意并还价180万元,经过李某的几番撮合,该房产最终以190万元成交并签订了存量房买卖合同。李某协助当事人办理了抵押贷款、税费缴纳及产权转移登记等手续。北京市住宅买卖服务收费标准,张某委托甲房地产经纪公司实行独家代理销售,甲房地产经纪公司应收的房屋买卖代理费用最高为()万元。
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使用半波整流电路进行避雷器的直流电导电流试验时,为了减小直流电压的脉动,需要在试品Cx上并联稳压电容C,其电容值采用下列电容值哪一较好()
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甲公司为生产企业,属于增值税一般纳税人,共有职工150人,其中生产人员120人,管理人员30人。公司以其生产的每件成本为1000元的产品作为福利发放给每名职工。假设该产品的不含税售价为1200元,适用的增值税税率为17%,不考虑其他相关税费,则下列会计分录中正确的是()。
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张某准备移民海外,将其唯一的住房以120万元的价格出售,该住宅系6年前以40万元的价格购买,交易过程中支付相关税费及中介费等各项费用共计8万元(发票为证),张某应缴纳的个人所得税为()万元。
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客户奥拉通过经纪人雅露购买业主乐胥天府新区成都直管区一套产权面积90㎡的住宅,该住宅产权证和契税票日期均登记为2015年3月27日,业主家庭名下仅此一套住房,奥拉家庭名下在高新区有套住房,此次计税总价为:135万元,此次交易需要缴费的税费计算错误的是()
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甲公司为生产企业,属一般纳税人,共有职工150人,其中生产人员120人,管理人员30人。公司以其生产的每件成本为1000元的产品作为福利发放给每名职工。假设该产品的不含税售价为1 200元,适用增值税税率17%,不考虑其他相关税费,则下列会计分录中正确的是()。
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客户黄浪,已婚,25周岁,仅在龙泉驿区有一套住宅,现黄浪欲购买一套青羊区的两居室,面积90㎡,计税单价9000元/平米,该房屋满两年非唯一,若黄浪购买此房,计算税费正确的是()
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董成购买王娟名下住宅,以下税费计算正确是()
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张雯雯女士月收入8千元左右,通过链家新房经纪人王斌为父母购买了一套澳海澜庭的精装修商品房住宅,建筑面积89平米,合同发票价为50万元,由于张雯雯名下已有一套住宅,且贷款还未还完。此次购房仍需要办理商业贷款,那么张雯雯此次购房最多能贷款()
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业主王梅名下有一套位于青羊区的三居室,产权面积90㎡,产权登记日期为2017年5月,客户王明,男,25周岁,名下无房,欲购买此房,房屋计税单价是12000元,以下需要缴纳的税费计算错误的是()
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某店铺商品A售价150元,满2件打9折,店铺关注券5元,全店满199减50元,请问顾客购买2件需要付多少钱?()
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客户沈超,单身未婚,名下无任何房产。现欲购买业主于霞位于半山壹号的住宅,该住宅建筑面积90.16㎡,地税评估价150万元,产权证登记日期为2016年10月10日。关于买卖双方税费缴纳情况,以下说法正确的是()
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业主彦艳玉,家庭名下仅有一套2005年全款购买的朝阳区四环内的住宅,建筑面积60平米,现将该房屋以450万元出售,若该房成功出售,网签价400万元,下列税费免征的有()
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客户蔡文波,深户,已婚,2008年全款在深圳购买了一套住宅类的房产,现通过链家又购买一套熙龙湾的住宅类的房产,该房产的业主丁原是香港人,已婚,该房产是丁原2010年1月购买,是其家庭在深圳唯一一套住宅类房产,此单交易中的个税可以申请减免,那么除此之外,还需要缴纳哪些税费()
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黄女士因工作原因需要在某市居住三年,自己解决住房问题,由单位提供固定金额的住房补贴。她看中某小区的一套房子,如果租住,需年交租金6万元,并交付三个月的房租作为押金;如果购买,可首付60万元,贷款90万元,贷款期限20年,另花5万元做简单装修,估计年折旧额为当前价值的2%,三年后出售时房价为168万元。若贷款年利率和年机会成本均为6%,假设贷款本息按年平均摊还,不考虑其他税费,则租房和购房的净现值分
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客户赵宝马,男,35周岁,离婚后未再婚,现购买了一套位于大连市沙河口区华业玫瑰东方的一套住宅,那么在申报税费时赵宝马需要准备的备件是()
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