李大爷无儿无女，和老伴有一套80平方米住房，他很担心将要面临的养老问题，最近听说了以房养老这个方法，遂向理财规划师咨询。以房养老适合的人群不包括（）。
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李大爷无儿无女，和老伴有一套80平方米住房，他很担心将要面临的养老问题，最近听说了以房养老这个方法，遂向理财规划师咨询。理财规划师告诉李大爷住房反向抵押贷款起源于（）。
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李大爷无儿无女，和老伴有一套80平方米住房，他很担心将要面临的养老问题，最近听说了以房养老这个方法，遂向理财规划师咨询。贷款金融机构将其房屋的价值化整为零，分摊到预期寿命年限中去，按（）支付现金给借款人。
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李大爷无儿无女，和老伴有一套80平方米住房，他很担心将要面临的养老问题，最近听说了以房养老这个方法，遂向理财规划师咨询。住房反向抵押贷款在我国处于刚刚发展的阶段，这种贷款方式在（）已经发展的很成熟了。
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周某现年76岁，老伴去世多年，无生活来源，有一套住房，现自己居住。从2009年开始，其子不断对其进行辱骂和殴打，在其生病期间，也不送其去医院救治，这都主要是为了要回老人住房，以便对外出租。另外，在2012年4月，周某的儿子还反对周某与李女士结婚，则本案中周某的儿子侵犯了老年人的（）。
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打欲使用公积金贷款购买一套80平方米房屋，不知需首付多少？能贷款多少？属于首套住房。
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李大爷无儿无女，和老伴有一套80平方米住房，他很担心将要面临的养老问题，最近听说了以房养老这个方法，遂向理财规划师咨询。当借款人去世后，房产的升值部分由（）享有。
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李大爷无儿无女，和老伴有一套80平方米住房，他很担心将要面临的养老问题，最近听说了以房养老这个方法，遂向理财规划师咨询。以房养老即住房反向抵押贷款，又叫（）。
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李大爷无儿无女，和老伴有一套80平方米住房，他很担心将要面临的养老问题，最近听说了以房养老这个方法，遂向理财规划师咨询。借款人采用倒按揭方式养老，相应的金融机构获得房屋的产权的时间是（）。
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李奶奶育有两男两女，均已成家立业；王大爷育一男一女，也都结婚工作。由于李奶奶和王大爷的老伴都去世了，两人互有好感，在前年结了婚。现李奶奶突患重病，需要人照顾，李奶奶的五个孩子聚集起来在讨论，他们的讨论内容如下。则哪些人的认识是正确的（）。
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李大爷无儿无女，和老伴有一套80平方米住房，他很担心将要面临的养老问题，最近听说了以房养老这个方法，遂向理财规划师咨询。金融机构对抵押的房产进行评估，非主要参考因素是（）。
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社区王大爷自老伴去世后一直单身，后在一次老年人戏曲票友活动中遇到志趣相投的李大妈，李大妈也是单身，二人后来决定元旦结婚。但遭到双方儿女的强烈反对，双方儿女侵害了两位老年人的()。
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周某现年76岁，老伴去世多年，无生活来源，有一套住房，现自己居住，从2008年开始，其子不断对其进行辱骂和殴打，在其生病期间，也不送其去医院救治，这都主要是为了要回老人住房，以便对外出租，另外在2009年4月，周某的儿子还反对周某与李女士结婚，则本案中周某的儿子侵犯了老年人的()。
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李大爷无儿无女，和老伴有一套80平方米住房，他很担心将要面临的养老问题，最近听说了以房养老这个方法，遂向理财规划师咨询。如果采取倒按揭，房屋的维护由（）负责。
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李大爷无儿无女，和老伴有一套80平方米住房，他很担心将要面临的养老问题，最近听说了以房养老这个方法，遂向理财规划师咨询。关于以房自助养老说法不正确的是（）。
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李大爷无儿无女，和老伴有一套80平方米住房，他很担心将要面临的养老问题，最近听说了以房养老这个方法，遂向理财规划师咨询。李大爷对以房自助养老更感兴趣，但是理财规划师告诉李大爷，办理这项业务年龄要在（）岁以上。
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李大爷无儿无女，和老伴有一套80平方米住房，他很担心将要面临的养老问题，最近听说了以房养老这个方法，遂向理财规划师咨询。理财规划师还告诉李大爷，我国推出了一种以房自助养老模式，是由（）推出的。
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某高校教师李某于2017年11月购买面积为80平方米普通住房一套，成交价92万元，该住房为家庭唯一住房。当地契税税率为3％。李某应缴纳的契税为（）万元。
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赵某购买了一套建筑面积100㎡，套内建筑面积80㎡的住宅，成交价为每平方米建筑面积5000元。赵某支付首付款后，余款申请住房公积金贷款和商业银行贷款，按月等额还贷款本息。最低首付款比例为40%，住房公积金最高贷款额度为25万元。
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王某购买了一套建筑面积100平方米、套内建筑面积80平方米的住宅，成交价为每平方米建筑面积5000元。王某支付首付款后，余额申请住房公积金贷款和商业银行贷款，按月等额偿还货款本息，最低首付款比例为40%，住房公积金贷款最高额度为25万。
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李奶奶育有两男两女，均已成家立业；王大爷育一男一女，也都结婚工作。由于李奶奶和王大爷的老伴都去世了，两人互有好感，在前年结了婚。现李奶奶突患重病，需要人照顾，李奶奶的四个孩子聚集起来在讨论，他们的讨论内容如下，哪些人的认识是正确的（）。
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社会工作者正在带领一个独居老人小组，小组成员李奶奶谈到自己不久前去世的老伴时泣不成声。这时，谢大爷眼含热泪讲述了自己妻子去世时的感受和如何走出悲伤的经历。此时组内其他人也伤心落泪。这时社会工作者给予的回应中，最恰当的是（）
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（）高汇,沪籍,名下仅有一套位于内环以内的住房,该房总高超过五层,该房继承自其父亲,原产证登记日期为2006年5月2日,建筑面积为80平方米,购入价为100万。因考虑置换,高汇打算将此套继承来的住房再次出售,税务核定价为320万元,则他需要缴纳的增值税及附加税为多少（四舍五入,保留2位小数）
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患者李大爷，72岁，退休工人，因肺部感染住院治疗。入院之初，因李大爷的小腿静脉曲张严重，医生担心卧床期间出现静脉血栓，嘱咐李大爷陪床的大女儿给他时常按摩下肢。根据医嘱，主管护士教授了按摩方式，但随后的全面检查中，医生发现李大爷的下肢早有深静脉血栓，立刻告知李大爷的大女儿严禁任何形式的下肢按摩，绝对卧床。根据上述材料回答下列问题:李大爷输液期间，陪护的三女儿到医生办公室询问病情，回到病房时发现药物快
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预估案例分析 李大爷因中风住院治疗，出院回家后，执意一个人居住。女儿放心不下，为李大爷申请了社区居家养老服务。 社会工作者通过李大爷的女儿了解到，李大爷中风前是社区志愿服务团队骨干，经常参加各类社区活动。现在，李大爷虽生活基本能自理，但身体状况大不如前，经常忘记吃药，而且他总担心自己会跌倒，不愿出门，脾气也越来越差。 社会工作者入户评估发现，李大爷的居家环境存在一定的安全隐患，对医疗和社区服务资源的使用较少。 当社会工作者进一步评估时，李大爷表现得很不耐烦，他认为自己不需要外人帮忙，对女儿没经过他同意就找人来调查，感到很生气。李大爷也担心社会工作者会把家里的情况随便告诉其他人。 问题： 1.社会工作者对李大爷进行社区居家养老评估时，重点收集了哪几个方面的信息？ 2.社会工作者在为李大爷开展评估时应注意哪些事项？