关于仓库租赁经营，下列说法不正确的是（ ）。

相似题目

• 下列关于经营租赁出租人的表述中，不正确的是（　）。

  A . 总租金在租赁期内按直线法摊销确认收入金额（租赁期包括免租期） B . 如出租人承担了承租人部分费用，不需从租金总额中扣除 C . 应对出租资产以资产使用寿命为基础计提折旧或摊销 D . 如存在免租期，不应从租赁期内扣除，而应该将总租金在整个租赁期间（包含免租期）内进行分摊

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• 下列关于影响长期偿债能力的说法正确的是（）。 Ⅰ长期经营租赁不影响资产负债率，但影响公司的长期偿债能力 Ⅱ融资租赁影响资产负债率，也影响长期偿债能力 Ⅲ债务担保一定会影响长期偿债能力 Ⅳ在评价长期偿债能力时，要考虑未决诉讼对企业长期偿债能力的潜在影响

  A . Ⅰ、Ⅱ B . Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ C . Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ D . Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ

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• 关于金融租赁公司发债资金的用途，下列说法不正确的是（）

  A . 必须符合国家产业政策规定 B . 必须符合国家相关政策规定 C . 可以根据经营需要自主决定并运用 D . 不得从事与自身主业无关的风险性投资

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• 下列关于会计准则对于租赁分类的说法中，不正确的是()。

  A . A、租赁的会计分类，主要着眼于租赁资产的主要风险和报酬是否转移 B . B、会计角度区分经营租赁和融资租赁的主要目的，是分别规定计入损益的方式 C . C、准确的说，会计上的租赁应该称为“费用化租赁”和“资本化租赁” D . D、资本化租赁是指出租人承担租赁资产主要风险和报酬的租赁方式

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• 下列关于房屋租赁主要原则的说法不正确的是（）。

  A . 房屋租赁是公民、法人和其他组织关于财产权交易的民事活动，当事人应当依照民法规定遵循自愿、平等、互利的原则 B . 公民、法人或其他组织对享有所有权的房屋和国家授权管理和经营的房屋可以依法出租 C . 住宅用房的租赁，应当执行国家和房屋所在地城市人民政府规定的租赁政策 D . 房屋租赁是房屋所有人让渡房屋使用权，房屋所有人不再享有对房屋的处分权，不可以出售、交换其所有的房屋

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• 关于“租赁贸易”，下列说法不正确的是（）

  A . 它是上世纪50年代出现的一种新型贸易方式 B . 这种方式的特点是出租人根据合同购买承租人所需要的商品，出租给承租人使用，收取租金 C . 已可以使承租人及时利用先进设备，又可以使生产厂商扩大设备出口 D . 它是当今世界贸易的最主要形式

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• 下列关于经营租赁承租人的相关表述中，不正确的是（　）。

  A . 发生的初始直接费用应计入租入资产成本 B . 发生的初始直接费用应计入当期损益 C . 租赁期间发生的或有租金在实际发生时计入当期损益 D . 出租人承担了承租人的某些费用的情况下，应该将费用从租金总额中扣除，并将租金余额在租赁期内进行分摊

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• 关于承租人经营租赁的会计处理，下列说法中正确的有（）。

  A . 或有租金在实际发生时计入当期损益 B . 为签订租赁合同发生的律师费用计入当期损益 C . 经营租赁租入设备承租人按照租赁开始日的公允价值确认为固定资产 D . 经营租赁租入设备承租人按照与自有固定资产相同的折旧方法计提折旧

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• 下列关于流通仓库的特点的说法中不正确的是（）

  A . 周转快 B . 附加值高 C . 时间性强 D . 存货量少

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• 下列关于经营租赁承租人的会计处理的说法中，不正确的是（　）。

  A . 经营租入的资产不应作为自有资产核算 B . 租赁过程中发生的初始直接费用应在发生时直接计入当期损益 C . 出租人承担了承租人某些费用的，承租人应将该费用从租金费用总额中扣除，按扣除后的租金费用金额在租赁期内分摊 D . 在出租人提供了免租期的情况下，应将租金总额在扣除免租期后的期间内分摊

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• 关于最低租赁付款额，下列说法不正确的是（）

  A . 承租人应支付或可能被要求支付的款项 B . 不包括或有租金 C . 不包括履约成本 D . 不包括第三方担保的资产余值

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• 下列关于财产租赁所得的征税的说法不正确的是（）?

  A . A.财产租赁收入扣除费用包括税费、修缮费、法定扣除标准 B . B.财产租赁收入不得扣除任何费用 C . C.财产租赁所得将一个月内取得的收入为一次 D . D.法定扣除标准为800元或20%

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• 县安监局认定某国际物流公司经营的危险品仓库系违法经营，予以罚款100万元，A不服，向市安监局申请复议，在市局作出罚款120万元决定后向法院提起诉讼，法院审理认为该国际物流公司属于合法经营。 关于此案的复议，下列说法不正确的是（）

  A . 该公司可自知道该行为之日起60日内申请行政复议 B . 如果申请复议材料需要补正的，行政复议机构当场或5日内一次性告知当事人 C . 该公司除了可以向市安监局提起复议，也可以向县政府提起复议 D . 本案的复议机关违反了复议不加重的原则

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• 下列关于融资租赁合同的说法中，不正确的是（）。

  A . 承租人不履行占有租赁物期间的维修义务 B . 融资租赁合同的出租人对租赁物不负瑕疵担保责任 C . 承租人破产的，租赁物应列入破产财产 D . 租赁期限届满，承租人取得租赁物的所有权

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• 下列关于租赁的相关说法中，不正确的是()

  A . 税法对租赁有至关重要的影响，这种影响表现在租赁双方的税率差别上 B . 在财务上，只是长期的、不可撤销的租赁，就是融资租赁 C . 融资租赁决策分析时，租赁期现金流量的折现率要采用有担保债券的税后成本 D . 节税是长期租赁存在的主要原因

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• 下列关于租赁的税务处理的说法中，不正确的是（）。

  A . 以融资租赁方式租人固定资产发生的租赁费支出，按照规定构成融资租人固定资产价值的部分应当提取折旧费用，分期扣除 B . 以经营租赁方式租入固定资产发生的租赁费支出，应按照租赁期均匀扣除 C . 融资租赁的租赁费不能作为费用扣除 D . 税法上只承认融资租赁是真正租赁

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• 根据承租人的目的，租赁可以分为经营租赁和融资租赁。下列关于经营租赁和融资租赁的说法中，不正确的是（）。

  A . 典型的经营租赁是指短期的、可撤销的、不完全补偿的毛租赁 B . 经营租赁最主要的外部特征是可撤销 C . 典型的融资租赁是长期的、不可撤销的、完全补偿的净租赁 D . 融资租赁的目的是取得拥有长期资产所需要的资本

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• 下列关于经营租赁说法正确的是（）。

  A . 承租方不能取消租赁合约 B . 出租方不提供维护、纳税和保险等服务 C . 承租方可以中止租赁合约 D . 租金等同于对出租资产的全部投资成本加上投资回报

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• 某生产经营单位一职工周日加班时发现危化品仓库存在事故隐患，可能引发重大事故。依据《安全生产法》，下列关于该职工隐患报告的说法，正确的是()。

  A.应次日向负责人报告 B.应立即向负责人报告 C.应立即向媒体报告 D.不应报告

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• 关于房屋租赁权利义务的一般约定，下列说法不正确的是（）。

  A.出租人应当依照租赁合同约定的期限将房屋交付承租人 B.承租人必须一次性缴纳租金 C.租用房屋从事生产、经营活动的，修缮责任由双方当事人在租赁合同中约定 D.因承租人过错造成房屋损坏的，由承租人负责修复或者赔偿

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• 下列关于租赁资产交易说法不正确的是（）

  A．租赁资产交易包括转入、转出两个方向 B．转收益权模式是租赁资产交易模式之一 C．转债权及物权模式中，由于物权发生了转移，金融租赁公司成为出租人 D．交易对手方将租赁物及其权利转让给金融租赁公司，形成的租赁关系是：金融租赁公司为承租人，交易对手方为出租人，租赁物所有权归属金融租赁公司

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• 下列关于融资租赁的说法不正确的是（）。

  <img src='https://img2.soutiyun.com/ask/uploadfile/2598001-2601000/5ad1c28d21a27ad3d890826e95a01c4c.gif' />

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• 某生产经营单位一职工周日加班时发现危化品仓库存在安全隐患，可能引发重大事故。依据《安全生产法》规定，下列关于该职工隐患报告的说法，正确的是（）

  A．应次日向负责人报告 B．应立即向负责人报告 C．应立即向安监局报告

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• 下列关于融资租赁的说法不正确的是（）

  A．融资融物与一体 B．租赁的目的是融通资金，添置设备 C．融资租赁合同不可撤销 D．维修与保养全部为出租人负责

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